04 ĐK mẫu đơn xin cấp sổ đỏ năm 2025? Khi làm sổ đỏ có đóng thuế thu nhập cá nhân kết quả bóng đá trực tiếp?
04 ĐK mẫu đơn xin cấp sổ đỏ năm 2025?
04 ĐK mẫu đơn xin cấp sổ đỏ là mẫu đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất được quy định tại phụ lục ban hành kèm theoNghị định 101/2024/NĐ-CP
04 ĐK mẫu đơn xin cấp sổ đỏ như sau:
Tải về 04 ĐK mẫu đơn xin cấp sổ đỏ...Tại đây
04 ĐK mẫu đơn xin cấp sổ đỏ năm 2025? (Hình ảnh từ Internet)
Khi làm sổ đỏ có đóng thuế thu nhập cá nhân kết quả bóng đá trực tiếp?
Căn cứ Căn cứ khoản 5 Điều 3Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1Luật Thuế thu nhập cá nhân 2012quy định người có thu nhập từ việc chuyển nhượng bất động sản phải đóng thuế TNCN như sau:
Thu nhập chịu thuế
...
5. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, bao gồm:
a) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
b) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở;
c) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền thuê đất, quyền thuê mặt nước;
d) Các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản dưới mọi hình thức.
...
Như vậy, việc làm sổ đỏ kết quả bóng đá trực tiếp làm phát sinh thu nhập thì kết quả bóng đá trực tiếp phải đóng thuế thuế thu nhập cá nhân.
Thời gian thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ được quy định như thế nào?
Căn cứ Điều 22Nghị định 101/2024/NĐ-CPquy định về thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:
- Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là kết quả bóng đá trực tiếp quá 20 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là kết quả bóng đá trực tiếp quá 03 ngày làm việc.
- Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì thời gian thực hiện như sau:
+ Trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà kết quả bóng đá trực tiếp theo phương án dồn điền, đổi thửa hoặc trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là kết quả bóng đá trực tiếp quá 10 ngày làm việc;
+ Trường hợp bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm là kết quả bóng đá trực tiếp quá 10 ngày làm việc, kết quả bóng đá trực tiếp tính thời gian xác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất;
+ Trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng là kết quả bóng đá trực tiếp quá 05 ngày làm việc;
+ Trường hợp xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng là kết quả bóng đá trực tiếp quá 03 ngày làm việc;
+ Trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là kết quả bóng đá trực tiếp quá 05 ngày làm việc; trường hợp giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên là kết quả bóng đá trực tiếp quá 10 ngày làm việc;
+ Trường hợp có thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề là kết quả bóng đá trực tiếp quá 07 ngày làm việc;
+ Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thành lập doanh nghiệp tư nhân và sử dụng đất vào hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp là kết quả bóng đá trực tiếp quá 10 ngày làm việc, kết quả bóng đá trực tiếp tính thời gian xác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất;
+ Trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận là kết quả bóng đá trực tiếp quá 10 ngày làm việc, đối với trường hợp tài sản đã được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận đã cấp mà đăng ký thay đổi tài sản thì kết quả bóng đá trực tiếp quá 07 ngày làm việc;
+ Trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi mô hình tổ chức hoặc sự thỏa thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất là kết quả bóng đá trực tiếp quá 08 ngày làm việc;
+ Trường hợp nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai là kết quả bóng đá trực tiếp quá 08 ngày làm việc;
+ Trường hợp nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do xử lý tài sản thế chấp là kết quả bóng đá trực tiếp quá 08 ngày làm việc;
+ Trường hợp thay đổi về quyền sử dụng đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm, quyền sở hữu công trình ngầm là kết quả bóng đá trực tiếp quá 15 ngày làm việc;
+ Trường hợp bán tài sản, điều chuyển, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công là kết quả bóng đá trực tiếp quá 10 ngày làm việc;
+ Trường hợp xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ thì thời gian giải quyết là trong ngày làm việc nhận được đủ hồ sơ xóa nợ; nếu thời điểm nhận đủ hồ sơ sau 15 giờ cùng ngày thì có thể giải quyết việc xóa nợ trong ngày làm việc tiếp theo;
+ Trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy hoạch xây dựng chi tiết hoặc điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết quy định tại khoản 3 Điều 23 củaNghị định 101/2024/NĐ-CPlà kết quả bóng đá trực tiếp quá 05 ngày làm việc;
+ Trường hợp đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khoản 3 Điều 121 củaLuật Đất đai 2024là kết quả bóng đá trực tiếp quá 10 ngày làm việc.
- Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp thì thời gian thực hiện như sau:
+ Trường hợp quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, e, g và h khoản 1 Điều 38 củaNghị định 101/2024/NĐ-CPlà kết quả bóng đá trực tiếp quá 05 ngày làm việc;
+ Trường hợp quy định tại điểm i khoản 1 Điều 38 củaNghị định 101/2024/NĐ-CPlà kết quả bóng đá trực tiếp quá 10 ngày làm việc, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 3 Điều 22Nghị định 101/2024/NĐ-CP
+ Trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo đạc lập bản đồ địa chính thì thời gian thực hiện theo dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
- Trường hợp tách thửa đất, hợp thửa đất quy định tại Điều 7 củaNghị định 101/2024/NĐ-CPlà kết quả bóng đá trực tiếp quá 15 ngày làm việc.
- Trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất là kết quả bóng đá trực tiếp quá 10 ngày làm việc, kết quả bóng đá trực tiếp tính thời gian niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận đã cấp tại Ủy ban nhân dân cấp xã, thời gian đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng.
- Trường hợp đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, hạng mục công trình xây dựng trong dự án bất động sản là kết quả bóng đá trực tiếp quá 10 ngày làm việc.
- Trường hợp xác định lại diện tích đất ở là kết quả bóng đá trực tiếp quá 20 ngày làm việc.
- Trường hợp đính chính Giấy chứng nhận đã cấp là kết quả bóng đá trực tiếp quá 10 ngày làm việc.
- Trường hợp thu hồi và hủy Giấy chứng nhận đã cấp là kết quả bóng đá trực tiếp quá 25 ngày làm việc; trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu thì thời gian thực hiện đăng ký, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 1 Điều 22Nghị định 101/2024/NĐ-CP; trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp do đăng ký biến động thì thời gian thực hiện cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định đối với từng trường hợp đăng ký biến động tại Điều 22Nghị định 101/2024/NĐ-CP.
- Thời gian quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 và 9 Điều 22Nghị định 101/2024/NĐ-CPđược tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ, thống nhất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 19 củaNghị định 101/2024/NĐ-CP; kết quả bóng đá trực tiếp tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều 22Nghị định 101/2024/NĐ-CPđược tăng thêm 10 ngày làm việc.
- Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính quy định tạiNghị định 101/2024/NĐ-CPchịu trách nhiệm giải quyết kết quả bóng đá trực tiếp quá thời gian quy định do cơ quan mình thực hiện, kết quả bóng đá trực tiếp chịu trách nhiệm về thời gian giải quyết thủ tục hành chính tại các cơ quan khác.
- Thời gian thực hiện đồng thời nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định nhưng kết quả bóng đá trực tiếp quá tổng thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có nhu cầu thực hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định thời gian giải quyết thủ tục hành chính nhưng bảo đảm kết quả bóng đá trực tiếp lớn hơn thời gian giải quyết đối với từng thủ tục cho từng hồ sơ quy định tại Điều 22Nghị định 101/2024/NĐ-CP.
