Ban Quản trị nhà chung cư có phát sinh lịch trực tiếp bóng đá hôm nay thì có kê khai nộp thuế GTGT và thuế TNDN không?
- Ban Quản trị nhà chung cư có phát sinh lịch trực tiếp bóng đá hôm nay thì có kê khai nộp thuế GTGT và thuế TNDN không?
- Phương pháp tính thuế lịch trực tiếp bóng đá hôm nay doanh nghiệp đối với Ban Quản trị chung cư không xác định được chi phí hoạt động kinh doanh như thế nào?
- Hiện nay, trường hợp nào doanh nghiệp được áp dụng thuế suất 10%?
Ban Quản trị nhà chung cư có phát sinh lịch trực tiếp bóng đá hôm nay thì có kê khai nộp thuế GTGT và thuế TNDN không?
Ngày 10/3/2020, Cục Thuế thành phố Hà Nội ban hànhCông văn 10429/CT-TTHT năm 2020về việc trả lời vướng mắc chính sách thuế liên quan đến hoạt động của Ban Quản trị nhà chung cư như sau:
Căn cứ các quy định trên, Cục Thuế TP Hà Nội có ý kiến như sau:
Trường hợp Ban quản trị chung cư Ecolife Tây Hồ khóa I nhiệm kỳ 2018-2021 (sau đây gọi tắt là BQT) được thành lập theo đúng quy định của pháp luật, có phát sinh các khoản thu chi liên quan đến hoạt động quản lý nhà chung cư bao gồm dịch vụ quản lý, vận hành chung cư của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, các hoạt động thu phí quản lý, thu quảng cáo, cho thuê địa điểm kích sóng di động, cho thuê địa điểm đặt tủ bán nước tự động, trông giữ xe... do Ban quản trị trực tiếp thu tiền, ký hợp đồng và cung cấp dịch vụ, không trái với các quy định của pháp luật thì
- Ban quản trị là tổ chức không phải doanh nghiệp nhưng có phát sinh hoạt động cung ứng dịch vụ thì phải kê khai, nộp thuế GTGT, TNDN theo quy định.
- Trường hợp BQT không thực hiện được đầy đủ chế độ sổ sách kế toán thì phải thực hiện kê khai, nộp thuế GTGT theo phương pháp trực tiếp, nộp thuế TNDN theo tỷ lệ % trên doanh thu theo quy định tại khoản 2 Điều 13 Thông tư số 219/2013/TT-BTC và khoản 5 Điều 3 Thông tư số 78/2014/TT-BTC .
- Trường hợp BQT thường xuyên có hoạt động cung ứng dịch vụ, cần có hóa đơn để giao cho khách hàng thì cơ quan thuế thực hiện bán hóa đơn do Cục Thuế đặt in theo quy định tại Điều 12 Thông tư số 39/2014/TT-BTC. Trường hợp BQT cung cấp dịch vụ (không phải hoạt động kinh doanh) mà cần có hóa đơn để cấp cho khách hàng thì cơ quan thuế thực hiện cấp hóa đơn lẻ theo quy định tại Điều 13 Thông tư số 39/2014/TT-BTC .
- Đối với các khoản thu hộ, chi hộ theo quy định của pháp luật không liên quan đến việc cung cấp dịch vụ của BQT thì BQT không phải kê khai, tính nộp thuế GTGT, không phải lập hóa đơn GTGT theo quy định tại khoản 7 Điều 5 Thông tư số 219/2013/TT-BTC .
Như vậy, nếu Ban Quản trị nhà chung cư chỉ thu hộ, chi hộ thì không phải kê khai, tính thuế GTGT, lập hóa đơn GTGT.
Nếu Ban Quản trị nhà chung cư trực tiếp thu tiền, ký hợp đồng cung cấp các dịch vụ như dịch vụ quản lý, vận hành chung cư của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, các hoạt động thu phí quản lý, thu quảng cáo, cho thuê địa điểm kích sóng di động, cho thuê địa điểm đặt tủ bán nước tự động, trông giữ xe... thì sẽ phải nộp thuế TNDN, thuế GTGT.
Ban Quản trị nhà chung cư có phát sinh lịch trực tiếp bóng đá hôm nay thì có kê khai nộp thuế GTGT và thuế TNDN không? (Hình ảnh từ Internet)
Phương pháp tính thuế lịch trực tiếp bóng đá hôm nay doanh nghiệp đối với Ban Quản trị chung cư không xác định được chi phí hoạt động kinh doanh như thế nào?
Căn cứ theo khoản 5 Điều 3Thông tư 78/2014/TT-BTCquy định về phương pháp tính thuế lịch trực tiếp bóng đá hôm nay doanh nghiệp như sau:
Phương pháp tính thuế
...
5. Đơn vị sự nghiệp, tổ chức khác không phải là doanh nghiệp thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam, doanh nghiệp nộp thuế giá trị gia tăng theo phương pháp trực tiếp có hoạt động kinh doanh hàng hóa, dịch vụ có lịch trực tiếp bóng đá hôm nay chịu thuế lịch trực tiếp bóng đá hôm nay doanh nghiệp mà các đơn vị này xác định được doanh thu nhưng không xác định được chi phí, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của hoạt động kinh doanh thì kê khai nộp thuế lịch trực tiếp bóng đá hôm nay doanh nghiệp tính theo tỷ lệ % trên doanh thu bán hàng hóa, dịch vụ, cụ thể như sau:
+ Đối với dịch vụ (bao gồm cả lãi tiền gửi, lãi tiền cho vay): 5%.
Riêng hoạt động giáo dục, y tế, biểu diễn nghệ thuật: 2%.
+ Đối với kinh doanh hàng hóa: 1%.
+ Đối với hoạt động khác: 2%.
Ví dụ 3: Đơn vị sự nghiệp A có phát sinh hoạt động cho thuê nhà, doanh thu cho thuê nhà một (01) năm là 100 triệu đồng, đơn vị không xác định được chi phí, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của hoạt động cho thuê nhà nêu trên do vậy đơn vị lựa chọn kê khai nộp thuế lịch trực tiếp bóng đá hôm nay doanh nghiệp tính theo tỷ lệ % trên doanh thu bán hàng hóa, dịch vụ như sau:
Số thuế TNDN phải nộp = 100.000.000 đồng x 5% = 5.000.000 đồng.
6. Doanh nghiệp có doanh thu, chi phí và lịch trực tiếp bóng đá hôm nay khác bằng ngoại tệ thì phải quy đổi ngoại tệ ra đồng Việt Nam theo tỷ giá giao dịch bình quân trên thị trường ngoại tệ liên ngân hàng do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố tại thời điểm phát sinh doanh thu, chi phí, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay khác bằng ngoại tệ, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Đối với loại ngoại tệ không có tỷ giá hối đoái với đồng Việt Nam thì phải quy đổi thông qua một loại ngoại tệ có tỷ giá hối đoái với đồng Việt Nam.
Như vậy, Ban Quản trị chung cư nếu không xác định được chi phí, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của hoạt động kinh doanh thì kê khai nộp thuế lịch trực tiếp bóng đá hôm nay doanh nghiệp theo tỷ lệ % trên doanh thu như sau:
- Đối với dịch vụ (bao gồm cả lãi tiền gửi, lãi tiền cho vay): 5%.
- Hoạt động giáo dục, y tế, biểu diễn nghệ thuật: 2%.
- Đối với hoạt động khác: 2%.
Hiện nay, trường hợp nào doanh nghiệp được áp dụng thuế suất 10%?
Căn cứ theo Điều 13Luật Thuế lịch trực tiếp bóng đá hôm nay doanh nghiệp 2008(được sửa đổi bởi khoản 7 Điều 1Luật Thuế lịch trực tiếp bóng đá hôm nay doanh nghiệp sửa đổi 2013và Điều 1Luật Thuế lịch trực tiếp bóng đá hôm nay doanh nghiệp sửa đổi 2014) quy định về thuế suất 10% áp dụng cho các trường hợp sau:
(1) Áp dụngthuế suất 10%trong thời gian mười lăm năm đối với:
- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu kinh tế, khu công nghệ cao;
- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới, bao gồm: nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ; ứng dụng công nghệ cao thuộc danh mục công nghệ cao được ưu tiên đầu tư phát triển theo quy định của Luật công nghệ cao; ươm tạo công nghệ cao, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao; đầu tư mạo hiểm cho phát triển công nghệ cao thuộc danh mục công nghệ cao được ưu tiên đầu tư phát triển theo quy định của Luật công nghệ cao; đầu tư xây dựng - kinh doanh cơ sở ươm tạo công nghệ cao, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao; đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng đặc biệt quan trọng của Nhà nước theo quy định của pháp luật; sản xuất sản phẩm phần mềm; sản xuất vật liệu composit, các loại vật liệu xây dựng nhẹ, vật liệu quý hiếm; sản xuất năng lượng tái tạo, năng lượng sạch, năng lượng từ việc tiêu hủy chất thải; phát triển công nghệ sinh học; bảo vệ môi trường;
- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao theo quy định của Luật công nghệ cao;
- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới trong lĩnh vực sản xuất (trừ dự án sản xuất mặt hàng thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt, dự án khai thác khoáng sản) đáp ứng một trong hai tiêu chí sau:
+ Dự án có quy mô vốn đầu tư tối thiểu sáu nghìn tỷ đồng, thực hiện giải ngân không quá ba năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư và có tổng doanh thu tối thiểu đạt mười nghìn tỷ đồng/năm, chậm nhất sau ba năm kể từ năm có doanh thu;
+ Dự án có quy mô vốn đầu tư tối thiểu sáu nghìn tỷ đồng, thực hiện giải ngân không quá ba năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư và sử dụng trên ba nghìn lao động.
- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới sản xuất sản phẩm thuộc Danh mục sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển đáp ứng một trong các tiêu chí sau:
+ Sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho công nghệ cao theo quy định của Luật công nghệ cao;
+ Sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho sản xuất sản phẩm các ngành: dệt - may; da - giầy; điện tử - tin học; sản xuất lắp ráp ô tô; cơ khí chế tạo mà các sản phẩm này tính đến ngày 01 tháng 01 năm 2015 trong nước chưa sản xuất được hoặc sản xuất được nhưng phải đáp ứng được tiêu chuẩn kỹ thuật của Liên minh Châu Âu (EU) hoặc tương đương.
Chính phủ quy định Danh mục sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển quy định tại điểm này.
- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư trong lĩnh vực sản xuất, trừ dự án sản xuất mặt hàng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt và dự án khai thác khoáng sản, có quy mô vốn đầu tư tối thiểu mười hai nghìn tỷ đồng, sử dụng công nghệ phải được thẩm định theo quy định của Luật công nghệ cao, Luật khoa học và công nghệ, thực hiện giải ngân tổng vốn đầu tư đăng ký không quá 5 năm kể từ ngày được phép đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.
(2) Áp dụng thuế suất 10% đối với:
- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của doanh nghiệp từ thực hiện hoạt động xã hội hoá trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hoá, thể thao và môi trường;
- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư - kinh doanh nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với các đối tượng quy định tại Điều 53 củaLuật nhà ở 2023;
- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của cơ quan báo chí từ hoạt động báo in, kể cả quảng cáo trên báo in theo quy định của Luật báo chí; lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của cơ quan xuất bản từ hoạt động xuất bản theo quy định củaLuật xuất xoilac tv;
- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của doanh nghiệp từ: trồng, chăm sóc, bảo vệ rừng; nuôi trồng, chế biến nông, thủy sản ở địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; nuôi trồng lâm sản ở địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; sản xuất, nhân và lai tạo giống cây trồng, vật nuôi; sản xuất, khai thác và tinh chế muối, trừ sản xuất muối quy định tại khoản 1 Điều 4 củaLuật Thuế lịch trực tiếp bóng đá hôm nay doanh nghiệp 2008; đầu tư bảo quản nông sản sau thu hoạch, bảo quản nông sản, thủy sản và thực phẩm;
- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của hợp tác xã hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp, diêm nghiệp không thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, trừ lịch trực tiếp bóng đá hôm nay của hợp tác xã quy định tại khoản 1 Điều 4 củaLuật Thuế lịch trực tiếp bóng đá hôm nay doanh nghiệp 2008.
