Các loại trực tiếp bóng đá k+ áp dụng khi mua bán nhà?
Các loại trực tiếp bóng đá k+ế khi mua bán nhà?
Loại trực tiếp bóng đá k+ế phải đóng khi mua bán nhà là trực tiếp bóng đá k+ế trực tiếp bóng đá k+ nhập cá nhân khi mua bán nhà
Theo khoản 5 Điều 3Luật trực tiếp bóng đá k+ế trực tiếp bóng đá k+ nhập cá nhân 2007được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1Luật trực tiếp bóng đá k+ế trực tiếp bóng đá k+ nhập cá nhân sửa đổi 2012có quy định như sau:
- trực tiếp bóng đá k+ nhập từ chuyển nhượng bất động sản, bao gồm:
+ trực tiếp bóng đá k+ nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
+ trực tiếp bóng đá k+ nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở;
+ trực tiếp bóng đá k+ nhập từ chuyển nhượng quyền trực tiếp bóng đá k+ê đất, quyền trực tiếp bóng đá k+ê mặt nước;
+ Các khoản trực tiếp bóng đá k+ nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản dưới mọi hình thức
Các loại trực tiếp bóng đá k+ế khi mua bán nhà? (Hình từ Internet)
Mức trực tiếp bóng đá k+ế suất khi mua bán nhà là bao nhiêu?
Theo khoản 5 Điều 2Thông tư 111/2013/TT-BTCcó quy định cụ thể về mức trực tiếp bóng đá k+ế suất như sau:
Mức trực tiếp bóng đá k+ế suất: trực tiếp bóng đá k+ế suất đối với mua bán nhà, đất là 2% trên giá mua, bán hoặc giá cho trực tiếp bóng đá k+ê lại.
Cách tính trực tiếp bóng đá k+ế:
- trực tiếp bóng đá k+ế trực tiếp bóng đá k+ nhập cá nhân đối với trực tiếp bóng đá k+ nhập từ mua, bán nhà đất được xác định như sau:
trực tiếp bóng đá k+ế trực tiếp bóng đá k+ nhập cá nhân phải nộp | = | Giá chuyển nhượng | x | trực tiếp bóng đá k+ế suất 2% |
- Trường hợpThuế trực tiếp bónglà đồng sở hữu thì nghĩa vụ trực tiếp bóng đá k+ xác định riêng cho từng người nộp thuế theo tỷ lệ sở hữu bất động sản. Căn cứ xác định tỷ lệ sở hữu là tài liệu hợp pháp như: thoả thuận góp vốn ban đầu, di chúc hoặc quyết định phân chia của toà án,... Trường hợp không có tài liệu hợp pháp thì nghĩa vụ thuế của từng người nộp trực tiếp bóng đá k+ xác định theo tỷ lệ bình quân.
Các loại phí phải nộp khi mua bán nhà?
(1) Lệ phí trước bạ khi mua bán nhà, đất
Theo Khoản 1 Điều 3Nghị định 10/2022/NĐ-CPđược hướng dẫn bởi khoản 1 Điều 2Thông tư 13/2022/TT-BTCcó quy định về lệ phí trước bạ khi mua nhà đất như sau:
Đối tượng chịu lệ phí trước bạ được quy định chi tiết như sau:
- Nhà, đất quy định tại khoản 1 Điều 3Nghị định 10/2022/NĐ-CP
+ Nhà, gồm: nhà ở; nhà làm việc; nhà sử dụng cho các mục đích khác.
+ Đất, gồm: các loại đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai (không phân biệt đất đã xây dựng công trình hay chưa xây dựng công trình).
(2) Phí công chứng khi làm hồ sơ mua bán nhà
Theo điểm a7 khoản 2 Điều 4Thông tư 257/2016/TT-BTCcó quy định cụ thể về phí công chứng khi làm hồ sơ mua bán nhà như sau:
Công chứng hợp đồng kinh tế, thương mại, đầu tư, kinh doanh: Tính trên giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch.
TT | Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch | Mức trực tiếp bóng đá k+ (đồng/trường hợp) |
1 | Dưới 50 triệu đồng | 50 nghìn |
2 | Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng | 100 nghìn |
3 | Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
4 | Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng |
5 | Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng |
6 | Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng |
7 | Từ trên 10 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng. |
8 | Trên 100 tỷ đồng | 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng (mức trực tiếp bóng đá k+ tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp). |
(3) Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất
Theo điểm đ khoản 2 Điều 5Thông tư 85/2019/TT-BTCcó quy định về lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất như sau:
Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất là khoản trực tiếp bóng đá k+ mà tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải nộp khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất.
Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất gồm: cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất; chứng nhận đăng ký biến động về đất đai; trích lục bản đồ địa chính; văn bản; số liệu hồ sơ địa chính.
Căn cứ điều kiện cụ thể của địa phương, chính sách phát triển kinh tế - xã hội của địa phương để quy định mức trực tiếp bóng đá k+ lệ phí phù hợp, đảm bảo nguyên tắc: mức trực tiếp bóng đá k+ đối với hộ gia đình, cá nhân tại các quận trực tiếp bóng đá k+ộc thành phố trực trực tiếp bóng đá k+ộc Trung ương, phường nội thành trực tiếp bóng đá k+ộc thành phố hoặc thị xã trực trực tiếp bóng đá k+ộc tỉnh cao hơn mức trực tiếp bóng đá k+ tại các khu vực khác; mức trực tiếp bóng đá k+ đối với tổ chức cao hơn mức trực tiếp bóng đá k+ đối với hộ gia đình, cá nhân.
