What is trực tiếp bóng đá hôm nay euro formula for calculating personal income tax from
Công thức tính thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản là gì?
Căn cứ tại khoản 4 Điều 12Thông tư 111/2013/TT-BTCđược sửa đổi bởi Điều 17Thông tư 92/2015/TT-BTCquy định về cách tính thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân đối với trực tiếp bóng đá k+ từ chuyển nhượng bất động sản như sau:
Căn cứ tính thuế đối với trực tiếp bóng đá k+ từ chuyển nhượng bất động sản
Căn cứ tính thuế đối với trực tiếp bóng đá k+ từ chuyển nhượng bất động sản là giá chuyển nhượng từng lần và thuế suất.
...
4. Cách tính thuế
a) Thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân đối với trực tiếp bóng đá k+ từ chuyển nhượng bất động sản được xác định như sau:
Thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân phải nộp = Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2%
b) Trường hợp chuyển nhượng bất sản là đồng sở hữu thì nghĩa vụ thuế được xác định riêng cho từng người nộp thuế theo tỷ lệ sở hữu bất động sản. Căn cứ xác định tỷ lệ sở hữu là tài liệu hợp pháp như: thoả thuận góp vốn ban đầu, di chúc hoặc quyết định phân chia của toà án,... Trường hợp không có tài liệu hợp pháp thì nghĩa vụ thuế của từng người nộp thuế được xác định theo tỷ lệ bình quân.
Như vậy, công thức tính thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân đối với trực tiếp bóng đá k+ từ chuyển nhượng bất động sản là:
Thuế TNCN phải nộp = Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2%
Công thức tính thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản là gì? (Hình từ Internet)
trực tiếp bóng đá k+ chịu thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản gồm các trực tiếp bóng đá k+ nào?
Căn cứ tại khoản 5 Điều 2Thông tư 111/2013/TT-BTCthì trực tiếp bóng đá k+ chịu thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản là khoản trực tiếp bóng đá k+ nhận được từ việc chuyển nhượng bất động sản bao gồm:
- trực tiếp bóng đá k+ từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- trực tiếp bóng đá k+ từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất bao gồm:
+ Nhà ở, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai.
+ Kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai.
+ Các tài sản khác gắn liền với đất bao gồm các tài sản là sản phẩm nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp (như cây trồng, vật nuôi).
-trực tiếp bóng đá k+ từ chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai.
- trực tiếp bóng đá k+ từ chuyển nhượng quyền thuê đất, quyền thuê mặt nước.
- trực tiếp bóng đá k+ khi góp vốn bằng bất động sản để thành lập doanh nghiệp hoặc tăng vốn sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật.
-trực tiếp bóng đá k+ từ việc ủy quyền quản lý bất động sản mà người được ủy quyền có quyền chuyển nhượng bất động sản hoặc có quyền như người sở hữu bất động sản theo quy định của pháp luật.
- Các khoản trực tiếp bóng đá k+ khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản dưới mọi hình thức.
Khai thuế đối với trực tiếp bóng đá k+ từ chuyển nhượng bất động sản ra sao?
Căn cứ tại khoản 3 Điều 26Thông tư 111/2013/TT-BTCthì việc khai thuế đối với trực tiếp bóng đá k+ từ chuyển nhượng bất động sản như sau:
- Cá nhân có trực tiếp bóng đá k+ từ chuyển nhượng bất động sản thực hiện khai thuế theo từng lần phát sinh, kể cả trường hợp thuộc đối tượng được miễn thuế. Khai thuế đối với một số trường hợp cụ thể như sau:
+ Trường hợp cá nhân có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà nhưng đem thế chấp, bảo lãnh vay vốn hoặc thanh toán tại tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài; đến hết thời hạn trả nợ, cá nhân không có khả năng trả nợ thì tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài làm thủ tục phát mại, bán bất động sản đó đồng thời thực hiện khai thuế, nộp thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân thay cho cá nhân trước khi thực hiện thanh quyết toán các khoản nợ của cá nhân.
+ Trường hợp cá nhân có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà nhưng đem thế chấp để vay vốn hoặc thanh toán với tổ chức cá nhân khác, nay thực hiện chuyển nhượng toàn bộ (hoặc một phần) bất động sản đó để thanh toán nợ thì cá nhân có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phải khai thuế, nộp thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân hoặc tổ chức, cá nhân làm thủ tục chuyển nhượng thay phải khai thuế, nộp thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân thay cho cá nhân trước khi thanh quyết toán các khoản nợ.
+ Trường hợp bất động sản do cá nhân chuyển nhượng cho tổ chức, cá nhân khác theo quyết định thi hành án của Tòa án thì cá nhân chuyển nhượng phải khai, nộp thuế hoặc tổ chức, cá nhân tổ chức bán đấu giá phải khai thuế, nộp thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân thay cho cá nhân chuyển nhượng. Riêng đối với bất động sản của cá nhân bị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện tịch thu, bán đấu giá nộp vào Ngân sách Nhà nước theo quy định của pháp luật thì không phải khai, nộp thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân.
+ Trường hợp chuyển đổi nhà, đất cho nhau giữa các cá nhân không thuộc các trường hợp chuyển đổi đất nông nghiệp để sản xuất thuộc đối tượng được miễn thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân theo hướng dẫn tại điểm đ, khoản 1, Điều 3Thông tư 111/2013/TT-BTCthì từng cá nhân chuyển đổi nhà, đất phải khai thuế, nộp thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân.
+ Trường hợp khai thay hồ sơ khai thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, thì tổ chức, cá nhân khai thay ghi thêm “Khai thay” vào phần trước cụm từ “Người nộp thuế hoặc Đại diện hợp pháp của người nộp thuế” đồng thời người khai ký, ghi rõ họ tên, nếu là tổ chức khai thay thì sau khi ký tên phải đóng dấu của tổ chức. Trên hồ sơ tính thuế, chứng từ thu thuế vẫn phải thể hiện đúng người nộp thuế là cá nhân chuyển nhượng bất động sản.
- Cơ quan quản lý bất động sản chỉ làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản khi đã có chứng từ nộp thuế trực tiếp bóng đá k+ cá nhân hoặc xác nhận của cơ quan thuế về khoản trực tiếp bóng đá k+ từ việc chuyển nhượng bất động sản thuộc đối tượng được miễn thuế hoặc tạm thời chưa thu thuế.
