trực tiếp bóng đá việt nam hôm nayShall personal income tax apply on income from real estate transfer according to ownership duration of real estate in Vietnam?
Shall personal income tax apply on income fromreal estate transferaccording to ownership duration of real estate in Vietnam?
Recently, trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Ministry of Finance submitted a proposal to trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Government of Vietnam requesting trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay formulation of a replacement Law on Personal Income Tax. Within this proposal, trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Ministry of Finance outlines proposed amendments and supplements to trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Law on Personal Income Tax, including Policy 6: Adjusting trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay progressive tax rate table applicable to resident individuals earning income from salaries and wages, and corresponding total tax rates with amendments related to income from capital transfers and real estate transfers.
trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Ministry of Finance proposes to impose personal income tax on real estate transfers based on trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay duration of ownership, aiming to institutionalize guidelines and directions outlined in subsection 2 of Section 6Resolution 18/NQ-TW year 2022and Section 2Resolution 62/2022/QH15, to achieve a reasonable degree of regulation, avoid speculation, and real estate bubbles.Taxation of personal income from real estate transfers could be studied for implementation based on holding duration, as experienced by some countries.
trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Ministry of Finance justifies this proposal by highlighting that trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay current personal income tax policy in Vietnam does not differentiate based on trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay holding period of trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay real estate by trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transferor, citing tax policy cases in Singapore and Taiwan, which have been implemented to curb real estate speculation.
To be specific, in Singapore, land bought and resold within trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay first year is taxed at 100% on trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay price difference; after 2 years, trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay tax rate is 50%; after 3 years, it is 25%. In Taiwan, real estate transactions conducted within trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay first 2 years after purchase are taxed at a rate of 45%; transactions conducted in 2-5 years are taxed at 35%; in 5-10 years at 20%; and transactions after 10 years at a rate of 15%.
Downloadtrực tiếp bóng đá việt nam hôm nay submission to trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Government of Vietnam regarding trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay request to formulate a replacement Law on Personal Income Tax by trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Ministry of Finance.
What is trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay basis for calculating tax on income from real estate transfer in Vietnam?
According to Article 12Circular 111/2013/TT-BTC, amended by Article 17Circular 92/2015/TT-BTC, trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay basis for calculating tax on income from real estate transfer is as follows:
trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay basis for calculating tax on income from real estate transfer is trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer price per transaction and trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay tax rate.
(1)Transfer Price
- trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer price for transferring land use rights without constructions on trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay land is trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay price stated in trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer contract at trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay time of transfer.
If trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer contract does not state a price or if trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay price in trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer contract is lower than trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay land price stipulated by trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Provincial People's Committee at trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay time of transfer, trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer price will be determined according to trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay land price list stipulated by trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Provincial People's Committee at trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay time of transfer.
- trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer price for transferring land use rights associated with constructions on trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay land, including constructions to be formed in trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay future, is trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay price stated in trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer contract at trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay time of transfer.
If trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer contract does not state a land price or if trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay land price in trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer contract is lower than trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay price stipulated by trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Provincial People's Committee, trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay land transfer price is trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay price stipulated by trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Provincial People's Committee at trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay time of transfer in accordance with land law.
In trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay case of transferring a house attached to land, trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay value of trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay house, infrastructure, and architectural works attached to trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay land are determined based on trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay house registration fee stipulated by trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Provincial People's Committee. If trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Provincial People's Committee does not stipulate a house registration fee, it will be based on trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Ministry of Construction's regulations on house classification, construction standards, basic construction norms, and actual remaining value of trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay structure on trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay land.
For constructions formed in trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay future, if trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay contract does not state a transfer price or if trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer price is lower than trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay capital contribution ratio multiplied by trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay total value of trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay contract times (x) trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay land price and construction registration fee stipulated by trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Provincial People's Committee, trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer price will be determined based on trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay price of trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay People's Committee times (x) with trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay capital contribution ratio on trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay total contract value. If trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Provincial People's Committee has not stipulated a unit price, it will be applied according to trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay construction investment rate announced by trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Ministry of Construction, applicable at trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay time of transfer.
- trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer price for transferring land use rights, leasing water surfaces is trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay price stated in trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay contract at trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay time of transferring land lease, water surface lease rights.
If trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay unit rent price in trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay contract is lower than trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay price stipulated by trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Provincial People's Committee at trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay time of leasing, trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay re-lease price is determined based on trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay price list stipulated by trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Provincial People's Committee.
(2)Tax Rate
trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay tax rate for transferring real estate is 2% of trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer price or re-lease price.
When is thetime to calculate personal income tax from real estate transfers in Vietnam?
According to Clause 3 Article 12Circular 111/2013/TT-BTC, amended by Article 17Circular 92/2015/TT-BTC, trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay regulation regarding trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay point in time to calculate personal income tax from real estate transfer is as follows:
- If trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer contract does not stipulate that trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay buyer is responsible for paying taxes on behalf of trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay seller, trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay point in time to calculate tax is when trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer contract takes effect according to trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay law.
- If trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay transfer contract stipulates that trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay buyer is responsible for paying taxes on behalf of trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay seller, trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay point in time to calculate tax is when trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay procedures for registration of ownership or usage rights of trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay real estate are completed.
