Vietnam: What is xem bóng đá trực tiếp nhà cái Form No. 03-5/TNDN - Appendix on Corporate Income Tax for real estate transfer under Circular 80?

Vietnam: What is xem bóng đá trực tiếp nhà cái Form No. 03-5/TNDN - Appendix on Corporate Income Tax for real estate transfer under Circular 80?

xem bóng đá trực tiếp nhà cái Appendix on Corporate Income Tax for real estate transfer is Form No. 03-5/TNDN specified in Section II of Appendix II issued withCircular 80/2021/TT-BTC.

DOWNLOAD HEREForm No. 03-5/TNDN Appendix on Corporate Income Tax for real estate transfer under Circular 80

Which enterprises are subject to income tax from real estate transfers in Vietnam?

Pursuant to xem bóng đá trực tiếp nhà cái provisions of Clause 1, Article 16 ofCircular 78/2014/TT-BTC, enterprises subject to income tax from real estate transfers include:

+ Enterprises of all economic sectors and industries with income from real estate transfer;

+ Real estate businesses with income from land sublease activities.

What is xem bóng đá trực tiếp nhà cái Appendix on Corporate Income Tax for real estate transfer in Vietnamunder Circular 80? (Image from xem bóng đá trực tiếp nhà cái Internet)

What income from real estate transfer is subject to corporate income tax in Vietnam?

Pursuant to xem bóng đá trực tiếp nhà cái provisions of Clause 2, Article 16 ofCircular 78/2014/TT-BTCas follows:

Taxable subjects

...

2. Income from real estate transfer includes: income from xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer of land use rights, land lease rights (including xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer of projects associated with xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer of land use rights, land lease rights as prescribed by law); income from land sublease activities by real estate enterprises according to xem bóng đá trực tiếp nhà cái land law without distinguishing between having infrastructure or architectural works attached to xem bóng đá trực tiếp nhà cái land; income from xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer of houses, construction work attached to xem bóng đá trực tiếp nhà cái land, including assets attached to xem bóng đá trực tiếp nhà cái house, construction, if xem bóng đá trực tiếp nhà cái asset value is not separately calculated when transferring without distinguishing whether there is a transfer of land use rights, lease rights or not; income from xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer of assets attached to xem bóng đá trực tiếp nhà cái land; income from xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer of ownership or use rights of housing.

Income from land sublease activities of real estate enterprises does not include cases where enterprises only lease houses, infrastructure, and architectural works on xem bóng đá trực tiếp nhà cái land.

Thus, income from real estate transfer subject to corporate income tax includes:

+ Income from xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer of land use rights, land lease rights (including xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer of projects associated with xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer of land use rights, land lease rights as prescribed by law);

+ Income from land sublease activities by real estate enterprises according to land law without distinguishing whether infrastructure or architectural works are attached to xem bóng đá trực tiếp nhà cái land;

+ Income from xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer of houses, construction works attached to xem bóng đá trực tiếp nhà cái land, including assets attached to xem bóng đá trực tiếp nhà cái house, construction, if xem bóng đá trực tiếp nhà cái asset value is not separately calculated when transferring without distinguishing whether there is a transfer of land use rights, lease rights or not;

+ Income from xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer of assets attached to xem bóng đá trực tiếp nhà cái land;

+ Income from xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer of ownership or use rights of housing.

Income from land sublease activities of real estate enterprises does not include cases where enterprises only lease houses, infrastructure, and architectural works on xem bóng đá trực tiếp nhà cái land.

Additionally, according to Point a.1, Clause 1, Article 17 ofCircular 78/2014/TT-BTC, revenue from real estate transfer is determined according to xem bóng đá trực tiếp nhà cái actual transfer value of real estate according to xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer, purchase, sale contract consistent with legal regulations (including additional charges and fees if any).

In cases where xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer price of land use rights according to xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer, purchase sale contract is lower than xem bóng đá trực tiếp nhà cái land price in xem bóng đá trực tiếp nhà cái land price table issued by xem bóng đá trực tiếp nhà cái People's Committee of provinces, centrally run cities at xem bóng đá trực tiếp nhà cái time of signing xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer contract of real estate, then calculated according to xem bóng đá trực tiếp nhà cái land price issued by xem bóng đá trực tiếp nhà cái People's Committee of provinces, centrally run cities at xem bóng đá trực tiếp nhà cái time of signing xem bóng đá trực tiếp nhà cái transfer contract of real estate.

- xem bóng đá trực tiếp nhà cái point in time to determine revenue for tax calculation is when xem bóng đá trực tiếp nhà cái seller hands over xem bóng đá trực tiếp nhà cái real estate to xem bóng đá trực tiếp nhà cái buyer, regardless of whether xem bóng đá trực tiếp nhà cái buyer has registered asset ownership, land use rights, land use rights establishment at competent state agencies.

- In cases where enterprises carry out infrastructure, housing projects for transfer or lease, collecting advance payments from customers as per schedule in any form, xem bóng đá trực tiếp nhà cái time to determine revenue for provisional corporate income tax payment is when xem bóng đá trực tiếp nhà cái enterprise collects money from customers, specifically:

+ In cases where enterprises collect money from customers and can determine costs corresponding to xem bóng đá trực tiếp nhà cái recorded revenue (including pre-extracted costs of unfinished items corresponding to recorded revenue), enterprises declare and pay corporate income tax according to revenue minus costs.

+ In cases where enterprises collect money from customers but have not determined costs corresponding to xem bóng đá trực tiếp nhà cái revenue, enterprises temporarily declare and pay corporate income tax at a rate of 1% on xem bóng đá trực tiếp nhà cái collected revenue, and this revenue is not included in corporate income tax revenue for xem bóng đá trực tiếp nhà cái year.

- When handing over real estate, enterprises must settle corporate income tax and recalculate xem bóng đá trực tiếp nhà cái corporate income tax payable. If xem bóng đá trực tiếp nhà cái provisional corporate income tax paid is lower than xem bóng đá trực tiếp nhà cái payable amount, xem bóng đá trực tiếp nhà cái enterprise must pay xem bóng đá trực tiếp nhà cái remaining tax amount into xem bóng đá trực tiếp nhà cái State Budget.

- If xem bóng đá trực tiếp nhà cái provisional corporate income tax paid exceeds xem bóng đá trực tiếp nhà cái payable amount, xem bóng đá trực tiếp nhà cái enterprise can deduct xem bóng đá trực tiếp nhà cái overpaid tax into xem bóng đá trực tiếp nhà cái corporate income tax payable for xem bóng đá trực tiếp nhà cái next period or be refunded xem bóng đá trực tiếp nhà cái overpaid tax.

- For real estate businesses collecting advance payments from customers as per schedule and declaring provisional tax payment as a % rate on collected revenue, this revenue is not yet included in corporate income tax revenue for xem bóng đá trực tiếp nhà cái year and incurs advertising, marketing, promotion, brokerage commission costs when starting sales in xem bóng đá trực tiếp nhà cái year revenue as per schedule arises; these costs are not recognized in xem bóng đá trực tiếp nhà cái year xem bóng đá trực tiếp nhà cái expense arises.

Advertising, marketing, promotion, and brokerage commission costs are deductible according to xem bóng đá trực tiếp nhà cái controlled level as prescribed in xem bóng đá trực tiếp nhà cái first year of handing over real estate, with xem bóng đá trực tiếp nhà cái revenue generating corporate income tax.