What is lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Form for corporate income tax for real estate transfer in Vietnam according to Circular 80?

What is lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Form for corporate income tax for real estate transferin Vietnam according to Circular 80?

lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Form for corporate income tax for real estate transfer is Form No. 03-5/TNDN Appendix 2 issued together withCircular 80/2021/TT-BTC.

Form No. 03-5/TNDN for corporate income tax for real estate transfer is formatted as follows:

lịch trực tiếp bóng đá hôm nay latest corporate income tax for real estate transfer...Download

What is lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Form for corporate income tax for real estate transfer in Vietnam according to Circular 80?(Image from lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Internet)

What income from real estate transfer is subject to corporate income tax in Vietnam?

Based on Article 16 ofCircular 78/2014/TT-BTCregulating lịch trực tiếp bóng đá hôm nay subjects liable for corporate income tax from real estate transfer as follows:

- Enterprises subject to income tax from real estate transfers include:

+ Enterprises of all economic components and industries that have income from real estate transfer;

+ Real estate businesses having income from land subleasing activities.

- Income from real estate transfer includes:

+ Income from transferring land use rights or land lease rights (including lịch trực tiếp bóng đá hôm nay transfer of projects associated with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay transfer of land use rights or lease rights in accordance with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay law);

+ Income from land subleasing activities of real estate businesses in accordance with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land law regardless of whether there is infrastructure or architectural works attached to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land;

+ Income from transferring houses, construction projects attached to land, including assets attached to those houses or constructions if lịch trực tiếp bóng đá hôm nay value of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay asset is not separated when transferring regardless of whether there is a transfer of land use rights or lease rights;

+ Income from transferring assets attached to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land;

+ Income from transferring ownership or usage rights of housing.

- Income from land subleasing in real estate businesses does not include cases where lịch trực tiếp bóng đá hôm nay business only leases houses, infrastructure, or architectural works on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land.

What are regulations onreal estate transfer expensesin Vietnam?

Pursuant to point b, clause 1, Article 17 ofCircular 78/2014/TT-BTCregarding real estate transfer expenses. Specifically:

(1) Principles for determining expenses:

- Deductible expenses to determine taxable income from real estate transfer for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay tax period must correspond to revenue calculated for taxable income and must meet lịch trực tiếp bóng đá hôm nay conditions of deductible expenses and not fall into non-deductible expenses as prescribed in Article 6 of this Circular.

- If lịch trực tiếp bóng đá hôm nay investment project is completed in stages and transferred gradually according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay completion progress, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay general expenses for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay project and direct expenses for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay completed part of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay project are allocated according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay square meter of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay transferred land to determine taxable income for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay transferred land area; these include expenses for internal roads, parks, water supply and drainage systems, electrical substations, compensation expenses for property on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land; Compensation, support, resettlement expenses, and implementation expenses for site clearance compensation approved by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay competent authority that have not yet been deducted from lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land levy, land rent; land levy, rent to be paid to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay State budget, and other expenses related to land use or lease rights transfer.

- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay allocation of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay above expenses is performed using lịch trực tiếp bóng đá hôm nay following formula:

If a part of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay project area is not transferred and used for other business activities, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay above-mentioned general expenses are also allocated to this area for monitoring, accounting, declaration, and payment of corporate income tax for other business activities.

If lịch trực tiếp bóng đá hôm nay enterprise engages in infrastructure construction investment activities over several years and only settles lịch trực tiếp bóng đá hôm nay value of infrastructure when all work is completed, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay enterprise is allowed to temporarily allocate actual incurred infrastructure investment expenses according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay proportion of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay transferred land area using lịch trực tiếp bóng đá hôm nay formula mentioned above and to accrue for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay construction expenses of infrastructure corresponding to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay recorded revenue when determining taxable income. After completing lịch trực tiếp bóng đá hôm nay construction investment process, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay enterprise recalculates and adjusts lịch trực tiếp bóng đá hôm nay infrastructure investment cost that has been temporarily allocated and accrued for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay transferred area according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay total infrastructure value. In lịch trực tiếp bóng đá hôm nay event of a tax overpayment compared to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay taxable income from real estate transfer, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay enterprise may deduct lịch trực tiếp bóng đá hôm nay overpaid tax from lịch trực tiếp bóng đá hôm nay tax payable for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay next tax period or be refunded according to current regulations; if lịch trực tiếp bóng đá hôm nay paid tax is insufficient, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay enterprise must fully pay lịch trực tiếp bóng đá hôm nay outstanding tax according to regulations.

(2) Deductible real estate transfer expenses include:

- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land transfer cost is determined according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay origin of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land use rights. Specifically:

+ For land granted by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay State with land levy, lease payment, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay cost is lịch trực tiếp bóng đá hôm nay actual land levy or lease payment paid to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay State budget;

+ For land acquired from other organizations or individuals, it is based on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay contract and legal payment documents upon receiving lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land use or lease rights;

If there is no contract and legal payment document, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay cost is calculated according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay price set by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay province or centrally-run city at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay time lịch trực tiếp bóng đá hôm nay enterprise receives lịch trực tiếp bóng đá hôm nay real estate transfer.

+ For land originating from capital contribution, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay cost is lịch trực tiếp bóng đá hôm nay value of land use or lease rights according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay asset valuation record when contributing capital;

+ In case lịch trực tiếp bóng đá hôm nay enterprise exchanges a project for land from lịch trực tiếp bóng đá hôm nay State, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay cost is determined according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay value of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay exchanged project, except for cases following specific regulations by competent state authorities.

+ lịch trực tiếp bóng đá hôm nay auction price in case of auctioning land use or lease rights;

+ For enterprise land originating from inheritance under civil law; or received as a gift, donation without determining lịch trực tiếp bóng đá hôm nay cost, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay price is determined based on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay types of land prices set by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay province or centrally-run city based on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Price Frame by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Government of Vietnam at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay time of inheritance, gift, or donation.

If enterprise land was inherited, gifted, or donated before 1994, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay cost is determined based on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay types of land prices set by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay province or centrally-run city in 1994 based on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Price Frame according toNghị định 87-CP năm 1994 quy định khungof lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Government of Vietnam.

+ For land mortgaged as a loan guarantee, land being auctioned to enforce court judgments, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay transfer cost is determined according to each specific case guided by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay points mentioned above.

- Compensation expenses for land damage.

- Compensation expenses for crop damage.

- Compensation, support, resettlement expenses, and lịch trực tiếp bóng đá hôm nay expenses to organize compensation, support, resettlement according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay law.

These compensation, reimbursement, support, resettlement expenses, and organization expenses are listed in a detailed record if invoices are unavailable, including: lịch trực tiếp bóng đá hôm nay name, address of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay recipient; lịch trực tiếp bóng đá hôm nay amount of compensation, support; signature of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay recipient, and are verified by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay ward, commune authority where lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land is compensated or supported following legal regulations on compensation, support, and resettlement when lịch trực tiếp bóng đá hôm nay State recovers land.

- Various fees and charges as prescribed by law related to land use rights.

- expenses for land improvement and site leveling.

- Infrastructure construction investment expenses such as roads, electricity, water supply, wastewater drainage, telecommunications...

- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay value of infrastructure and architectural works on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land.

- Other incurred expenses related to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay transferred real estate.

If an enterprise operates in multiple industries, it must separately account for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay expenses. If expenses cannot be separately accounted for each activity, general expenses are allocated according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay ratio of real estate transfer revenue to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay enterprise's total revenue.

Non-deductible expenses include those already paid by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay State or financed by other capital sources.