Thực hiện xem bóng đá trực tiếp trên youtube quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện gì? xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản phải đóng thuế TNCN trong trường hợp nào?
Thực hiện xem bóng đá trực tiếp trên youtube quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện gì?
Căn cứ khoản 12 Điều 3Luật Đất đai 2024thì chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua hình thức chuyển đổi, xem bóng đá trực tiếp trên youtube, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Theo đó, căn cứ khoản 1 Điều 45Luật Đất đai 2024quy định người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, xem bóng đá trực tiếp trên youtube, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau đây:
(1)Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124Luật Đất đai 2024và điểm a khoản 4 Điều 127Luật Đất đai 2024;
(2)Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;
(3)Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;
(4)Trong thời hạn sử dụng đất;
(5)Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, còn tùy vào từng trường hợp cụ thể mà ngoài các điều kiện chung nêu trên còn phải đáp ứng điều kiện khác theo quy định củaLuật Kinh doanh xem bóng đá trực tiếp, lịch trực tiếp bóng
Thực hiện xem bóng đá trực tiếp trên youtube quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện gì? (Hình ảnh từ Internet)
Trường hợp nào xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản phải đóng thuế TNCN?
Căn cứ khoản 5 Điều 3Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007(được sửa đổi bởi Khoản 1 Điều 1Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi 2012) quy định về các khoản thu nhập chịu thuế từ việc xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản như sau:
Thu nhập chịu thuế
...
5. Thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản, bao gồm:
a) Thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
b) Thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở;
c) Thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube quyền thuê đất, quyền thuê mặt nước;
d) Các khoản thu nhập khác nhận được từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản dưới mọi hình thức.
...
Đồng thời, căn cứ khoản 1 và khoản 2 Điều 4Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007quy định về thu nhập được miễn thuế đối với một số trường hợp xem bóng đá trực tiếp trên youtube quyền sử dụng bất động sản như sau:
Thu nhập được miễn thuế
1. Thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
2. Thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.
...
Như vậy, các trường hợp xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản phải đóng thuế TNCN bao gồm:
- Thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
- Thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở;
- Thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube quyền thuê đất, quyền thuê mặt nước;
- Các khoản thu nhập khác nhận được từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản dưới mọi hình thức.
Tuy nhiên, các khoản thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản nêu trên không được thuộc một các trường hợp sau:
- Thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
- Thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.
Xem thêm: Bán bất động sản duy nhất có nộp thuế thu nhập cá nhân không?
Thu nhập chịu thuế TNCN từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản xác định như thế nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 14Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007(được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 2Luật sửa đổi các Luật về thuế 2014và Điều 247Luật Đất đai 2024) quy định về thu nhập chịu thuế từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản như sau:
Thu nhập chịu thuế từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản
1. Thu nhập chịu thuế từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản được xác định là giá xem bóng đá trực tiếp trên youtube từng lần; trường hợp xem bóng đá trực tiếp trên youtube quyền sử dụng đất thì thu nhập chịu thuế tính theo giá đất trong bảng giá đất.
2. Chính phủ quy định nguyên tắc, phương pháp xác định giá xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản.
3. Thời điểm xác định thu nhập chịu thuế từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản là thời điểm hợp đồng xem bóng đá trực tiếp trên youtube có hiệu lực theo quy định của pháp luật.
Như vậy, theo quy định trên thì thu nhập chịu thuế TNCN từ xem bóng đá trực tiếp trên youtube bất động sản được xác định là giá xem bóng đá trực tiếp trên youtube từng lần; trường hợp xem bóng đá trực tiếp trên youtube quyền sử dụng đất thì thu nhập chịu thuế tính theo giá đất trong bảng giá đất.
