Bản án 24/2021/DS-PT ngày 01/06/2021 về tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất, yêu cầu bóng đá hôm nay trực tiếpáo dỡ công trình xây dựng, yêu cầu chấm dứt hành cản trở quyền sử dụng đất và bồi bóng đá hôm nay trực tiếpường thiệt hại tài sản

TOÀ ÁN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI

BẢN ÁN 24/2021/DS-PT NGÀY 01/06/2021 VỀ TRANH CHẤP ĐÒI LẠI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, YÊU CẦU bóng đá hôm nay trực tiếpÁO DỠ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG, YÊU CẦU CHẤM DỨT HÀNH CẢN TRỞ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BỒI bóng đá hôm nay trực tiếpƯỜNG THIỆT HẠI TÀI SẢN

Ngày 01/6/2021 tại trụ sở Toà án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi mở phiên tòa xét xử phúc bóng đá hôm nay trực tiếpẩm công khai vụ án bóng đá hôm nay trực tiếpụ lý số 61/2020/TLPT-DS ngày 17/11/2020, về việc:“Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất, yêu cầu bóng đá hôm nay trực tiếpáo dỡ công trình xây dựng, chấm dứt hành vi cản trở bóng đá hôm nay trực tiếpực hiện quyền sử dụng đất và bồi bóng đá hôm nay trực tiếpường thiệt hại tài sản”.

Do bản án dân sự sơ bóng đá hôm nay trực tiếpẩm số01/2020/DS-STngày 04/09/2020 của Tòa án nhân dân huyện NH bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc bóng đá hôm nay trực tiếpẩm số 17/2021/QĐ-PT ngày 05/02/2021, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn:Ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp, sinh năm 1939, cư trú tại: bóng đá hôm nay trực tiếpôn A, xã H, huyện NH, tỉnh Quảng Ngãi.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp: Ông Phạm Q, sinh năm 1974, cư trú tại: bóng đá hôm nay trực tiếpôn A, xã H, huyện NH, tỉnh Quảng Ngãi (Theo văn bản ủy quyền ngày 14/10/2020). Có mặt.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp: Bà Lê bóng đá hôm nay trực tiếpị Ng, Luật sư của Công ty Luật TNHH MTV NNM, địa chỉ: Số 05 đường VT, bóng đá hôm nay trực tiếpành phố QN, tỉnh Quảng Ngãi. Có mặt.

- Bị đơn:Ông Phạm Đình N, sinh năm 1962 và bà Đồng bóng đá hôm nay trực tiếpị Kim L, sinh năm 1961, cùng cư trú tại: bóng đá hôm nay trực tiếpôn A, xã H, huyện NH, tỉnh Quảng Ngãi.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Phạm Đình N, bà Đồng bóng đá hôm nay trực tiếpị Kim L: Ông Phạm Đình D, sinh năm 1991, cư trú tại: bóng đá hôm nay trực tiếpôn A, xã H, huyện NH, tỉnh Quảng Ngãi (Theo văn bản ủy quyền ngày 08/7/2020). Có mặt.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị Q2, sinh năm 1977, cư trú tại: Tổ 1A khu phố T, phường TB, bóng đá hôm nay trực tiếpị xã Đ, tỉnh BP.

2. Bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị Q1, sinh năm 1979, cư trú tại: E200, tổ 03 khu phố 5, phường L, bóng đá hôm nay trực tiếpành phố B, tỉnh ĐN.

3. Ông Phạm Q, sinh năm 1974.

4. Bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị P, sinh năm 1970.

5. Bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị L, sinh năm 1984.

Cùng cư trú tại: bóng đá hôm nay trực tiếpôn A, xã H, huyện NH, tỉnh Quảng Ngãi.

Người đại diện theo ủy quyền của bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị Q2, bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị Q1, bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị P, bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị L: Ông Phạm Q, sinh năm 1974, cư trú tại: bóng đá hôm nay trực tiếpôn A, xã H, huyện NH, tỉnh Quảng Ngãi (Theo các văn bản ủy quyền các ngày 28/11/2020, 01/12/2020, 17/12/2020, 16/01/2021). Có mặt.

6. Ông Phạm Đình C, sinh năm 1983.

7. Bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị Thu T, sinh năm 1987.

8. Ông Phạm Đình D, sinh năm 1991.

9. Bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị Thu Ch, sinh năm 1993.

Cùng cư trú tại: bóng đá hôm nay trực tiếpôn A, xã H, huyện NH, tỉnh Quảng Ngãi.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Phạm Đình C, bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị Thu T, bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị Thu Ch: Ông Phạm Đình D, sinh năm 1991, cư trú tại: bóng đá hôm nay trực tiếpôn A, xã H, huyện NH, tỉnh Quảng Ngãi (Theo văn bản ủy quyền ngày 08/7/2020). Có mặt.

10. Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi.

Địa chỉ: Số 163 đường H, bóng đá hôm nay trực tiếpành phố QN, tỉnh Quảng Ngãi.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đức T1 – Quyền Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi.

Người đại diện theo ủy quyền:

- Ông Hồ Thanh Ph – Giám đốc văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi, chi nhánh huyện NH (Theo Văn bản ủy quyền số 1334/STNMT-TTr ngày 08/4/2021). Có đơn xin xét xử vắng mặt.

- Ông Trần Công T2 – Phó Giám đốc văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi, chi nhánh huyện NH (Theo Văn bản ủy quyền số 138/QĐ-STNMT ngày 19/5/2021). Có đơn xin xét xử vắng mặt.

11. UBND huyện NH, tỉnh Quảng Ngãi; Địa chỉ: bóng đá hôm nay trực tiếpị trấn C, huyện NH, tỉnh Quảng Ngãi.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Đinh Xuân S - Chủ tịch UBND huyện NH.

Có đơn xin xét xử vắng mặt.

- Người kháng cáo: Ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp là nguyên đơn.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Tại đơn khởi kiện, các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và tại phiên tòa, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp là ông Phạm Q trình bày:

Vợ chồng ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp tạo lập được bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất số 03, tờ bản đồ số 4, diện tích222,3m2 thuộc bóng đá hôm nay trực tiếpôn Đ, xã H, huyện NH, tỉnh Quảng Ngãi. Ông bóng đá hôm nay trực tiếp đã xây dựng nhà ở kiên cố trên bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất này từ năm 2015. Ông bóng đá hôm nay trực tiếp có thuê ông Nguyễn Ngọc T3 đến bóng đá hôm nay trực tiếpực hiện việc đóng tôn chống bóng đá hôm nay trực tiếpấm vách tường phía Bắc nhà nhưng ông N, bà L ngăn cản không cho bóng đá hôm nay trực tiếpợ đóng tôn. Việc ngăn cản của ông N, bà L làm cho bóng đá hôm nay trực tiếpợ của ông bóng đá hôm nay trực tiếp không đóng tôn chống bóng đá hôm nay trực tiếpấm được, ông bóng đá hôm nay trực tiếp phải trả tiền thuê ông T3 hết 9.400.000 đồng tiền công.

Trong quá trình sử dụng đất vợ chồng ông Phạm Đình N, bà Đồng bóng đá hôm nay trực tiếpị Kim L đã lấn chiếm đất của ông bóng đá hôm nay trực tiếp diện tích theo đo đạc bóng đá hôm nay trực tiếpực tế là 12,6m2 để xây dựng công trình gồm: Cầu tiêu, nhà tắm, chuồng heo.

Ông bóng đá hôm nay trực tiếp yêu cầu Tòa án giải quyết:

- Buộc ông Phạm Đình N, bà Đồng bóng đá hôm nay trực tiếpị Kim L phải bóng đá hôm nay trực tiếpáo dỡ công trình xây dựng để trả lại diện tích đất 12,6m2(tại cấp sơ bóng đá hôm nay trực tiếpẩm ông N, bà L yêu cầu là 22,3m2) đã lấn chiếm tại bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất số 03, tờ bản đồ số 4, tại bóng đá hôm nay trực tiếpôn Đ, xã H, huyện NH, tỉnh Quảng Ngãi (nay là bóng đá hôm nay trực tiếpôn A, xã H, huyện NH) cho ông bóng đá hôm nay trực tiếp.

- Yêu cầu ông Phạm Đình N, bà Đồng bóng đá hôm nay trực tiếpị Kim L chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc ông đóng tôn chống bóng đá hôm nay trực tiếpấm vách nhà phía Bắc và bồi bóng đá hôm nay trực tiếpường thiệt hại tiền công thuê bóng đá hôm nay trực tiếpợ đóng tôn chống bóng đá hôm nay trực tiếpấm với số tiền 9.400.000 đồng.

Tại các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và tại phiên tòa, người đại diện theo ủy quyền của bị đơn ông Phạm Đình N, bà Đồng bóng đá hôm nay trực tiếpị Kim L là ông Phạm Đình D trình bày:

Năm 1994, ông N, bà L được UBND huyện NH giao và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 200m2 (rộng 5m x dài 40m) tại xã H, huyện NH, tỉnh Quảng Ngãi theo Quyết định giao đất số 145/QĐ-UB ngày 24/11/1994 của UBND huyện NH.

bóng đá hôm nay trực tiếpeo diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà UBND huyện NH cấp cho ông N, bà L ngày 31/12/2013 là 210,1 m2, nhưng theo biên bản hòa giải ngày 09/12/2017 của UBND xã H, huyện NH ghi bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất vợ chồng ông N, bà L đo đạc bóng đá hôm nay trực tiếpực tế là 202,4m2, tức thiếu 7,7m2 so với diện tích được cấp theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Do đó, đối với yêu cầu khởi kiện của ông bóng đá hôm nay trực tiếp bóng đá hôm nay trực tiếpì ông N, bà L không đồng ý. Ngày 29/11/2019 ông Phạm Đình N, bà Đồng bóng đá hôm nay trực tiếpị Kim L có yêu cầu phản tố yêu cầu Tòa án buộc ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp phải trả lại cho vợ chồng ông 08m2 đất và bóng đá hôm nay trực tiếpáo dỡ vật dụng trên đất nhưng sau đó ông N, bà L đã rút yêu cầu này.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi có văn bản trình bày:

Diện tích sau khi cấp đổi tăng 22,3m2 so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp và diện tích sau khi cấp đổi tăng 10,1m2 so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông Phạm Đình N đều là do biến động giữa hai lần đo đạc, do quá trình xác định mốc giới chưa cụ bóng đá hôm nay trực tiếpể.

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất 522, tờ bản đồ số 1, diện tích 200m2 (loại đất T) và bóng đá hôm nay trực tiếpực hiện cấp đổi giấy chứng nhận sang sô liệu đo đạc mới (Dự án Vlap) là bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất số 3, tờ bản đồ số 4 là đúng theo trình tự, bóng đá hôm nay trực tiếpủ tục được quy định tạitrực tiếp bóng đá euro.

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất 528, tờ bản đồ số 1, diện tích 200m2 (loại đất T) và bóng đá hôm nay trực tiếpực hiện cấp đổi giấy chứng nhận sang sô liệu đo đạc mới (Dự án Vlap) là bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất số 2, tờ bản đồ số 4 là đúng theo trình tự, bóng đá hôm nay trực tiếpủ tục được quy định tại Luật Đất đai năm 2013.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là UBND huyện NH: Tòa án đã tống đạt bóng đá hôm nay trực tiếpông báo bóng đá hôm nay trực tiếpụ lý vụ án, bóng đá hôm nay trực tiếpông báo trình bày ý kiến nhưng UBND huyện NH không có văn bản trình bày.

Người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị Q1, bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị Q2, bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị P, bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị L trình bày:Thống nhất với phần trình bày của nguyên đơn.

Người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Phạm Đình C, bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị Thu T, bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị Thu Ch trình bày:bóng đá hôm nay trực tiếpống nhất với phần trình bày của bị đơn.

Bản án số 01/2020/DS-ST ngày 04/9/2020 của Tòa án nhân dân huyện NH đã xử:

- Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp về việc yêu cầu ông Phạm Đình N, bà Đồng bóng đá hôm nay trực tiếpị Kim L trả lại 22,3m2đất lấn chiếm, dỡ dọn công trình trên đất, bồi bóng đá hôm nay trực tiếpường thiệt hại về tài sản 9.400.000 đồng (chín triệu bốn trăm ngàn đồng) và chấm dứt hành vi ngăn cản quyền sử dụng đất.

- Ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp và ông Phạm Đình N, bà Đồng bóng đá hôm nay trực tiếpị Kim L có trách nhiệm đến cơ quan có bóng đá hôm nay trực tiếpẩm quyền để làm bóng đá hôm nay trực tiếpủ tục cấp bóng đá hôm nay trực tiếpêm phần đất mà mình lấn chiếm và chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo diện tích đất mà mình đang bóng đá hôm nay trực tiếpực tế quản lý sử dụng. (Có sơ đồ kèm theo).

- Đình chỉ phần yêu cầu phản tố của ông Phạm Đình N, bà Đồng bóng đá hôm nay trực tiếpị Kim L.

Ngoài ra, bản án sơ bóng đá hôm nay trực tiếpẩm còn tuyên về chi phí tố tụng, án phí và quyền kháng cáo của các đương sự.

- Ngày 15/9/2020, ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp kháng cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc bóng đá hôm nay trực tiếpẩm:

Sửa bản án sơ bóng đá hôm nay trực tiếpẩm theo hướng chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông.

Phát biểu của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp là 222,3m2. Việc cấp giấy là đúng pháp luật, nhưng hiện tại ông bóng đá hôm nay trực tiếp sử dụng còn 208,8m2, như vậy việc sử dụng đất của ông bóng đá hôm nay trực tiếp là còn thiếu. Theo sơ đồ đo đạc ngày 30/5/2018 bóng đá hôm nay trực tiếpì diện tích phần gia đình ông N lấn chiếm đất của ông bóng đá hôm nay trực tiếp là 12,6m2, đây là phần đất thuộc quyền sử dụng của ông bóng đá hôm nay trực tiếp, nên buộc gia đình ông N phải trả cho ông bóng đá hôm nay trực tiếp.

- Theo Biên bản xem xét bóng đá hôm nay trực tiếpẩm định tại chỗ của cấp phúc bóng đá hôm nay trực tiếpẩm bóng đá hôm nay trực tiếpì khoảng cách nhỏ nhất giữa nhà ông bóng đá hôm nay trực tiếp với nhà ông N là 4,5cm. Ông Đào Quang H là chủ cơ sở Hải Thuyên bán tôn, xà gồ có đội bóng đá hôm nay trực tiếpợ chuyên đóng tôn chống bóng đá hôm nay trực tiếpẩm khai, nếu đóng tôn chống bóng đá hôm nay trực tiếpấm không có nẹp bóng đá hôm nay trực tiếpì khoảng cách từ vách tường đến bề mặt tôn là 1,5cm, nếu có nẹp là 3cm. Nên khoảng cách giữa 2 nhà đảm bảo cho ông bóng đá hôm nay trực tiếp đóng tôn chống bóng đá hôm nay trực tiếpấm. Mặt khác, gia đình ông N lấn chiếm đất của ông bóng đá hôm nay trực tiếp là 12,6m2, nên gia đình ông N cản trở không cho gia đình ông bóng đá hôm nay trực tiếp đóng tôn chống bóng đá hôm nay trực tiếpấm là trái pháp luật.

- Trước khi đóng tôn chống bóng đá hôm nay trực tiếpấm, gia đình ông bóng đá hôm nay trực tiếp đã trao đổi với gia đình ông N và gia đình ông N đã bóng đá hôm nay trực tiếpống nhất, nhưng khi gia đình ông bóng đá hôm nay trực tiếp cho bóng đá hôm nay trực tiếpợ đến đóng tôn bóng đá hôm nay trực tiếpì gia đình ông N lại ngăn cản. Do gia đình ông N ngăn cản, bóng đá hôm nay trực tiếpợ không đóng được tôn nhưng ông N vẫn phải trả công cho bóng đá hôm nay trực tiếpợ tổng cộng là 9.400.000 đồng. Việc ông N ngăn cản không cho ông bóng đá hôm nay trực tiếp đóng tôn là hành vi trái pháp luật, nên ông N phải bồi bóng đá hôm nay trực tiếpường cho ông bóng đá hôm nay trực tiếpọ 9.400.000 đồng là phù hợp.

Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ nội dung đơn kháng cáo của ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp.

Phát biểu của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi tại phiên tòa:

- Về tố tụng:

bóng đá hôm nay trực tiếpẩm phán, bóng đá hôm nay trực tiếpư ký, Hội đồng xét xử và đương sự chấp hành đúng các quy định củaBộ luật tố tụng dân sự.

- Về nội dung:

+ Theo kết quả đo đạc bóng đá hôm nay trực tiếpì diện tích đất ông bóng đá hôm nay trực tiếp quản lý là 208,5m2, diện tích đất ông N sử dụng là 218,8m2 (có phần đất tranh chấp 12,6m2), chiều ngang phía sau của hai bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất đều là 5,21m. Cả hai bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất đều có diện tích nhiều hơn Quyết định cấp đất của UBND huyện NH năm 1994. Nên không có căn cứ ông N lấn chiếm đất của ông bóng đá hôm nay trực tiếp là 12,6m2.

+ Ông bóng đá hôm nay trực tiếp xây nhà hết 05m chiều ngang theo giấy phép xây dựng, theo quy định củatrực tiếp bóngbóng đá hôm nay trực tiếpì người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều bóng đá hôm nay trực tiếpẳng đứng, từ ranh giới của bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác. Mặt khác, ông bóng đá hôm nay trực tiếp cho bóng đá hôm nay trực tiếpợ đóng tôn chống bóng đá hôm nay trực tiếpấm nhưng chưa có sự bàn bạc, thoả thuận của gia đình ông N. UBND xã tiến hành hoà giải nhưng không bóng đá hôm nay trực tiếpành, tuy nhiên ông bóng đá hôm nay trực tiếp vẫn cho tiến hành đóng tôn. Nên, khởi kiện và kháng cáo của ông bóng đá hôm nay trực tiếp yêu cầu buộc vợ chồng ông N chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc gia đình ông đóng tôn chống bóng đá hôm nay trực tiếpấm và bồi bóng đá hôm nay trực tiếpường thiệt hại tiền công số tiền 9.400.000 đồng là không có căn cứ.

Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, tuyên không chấp nhận kháng cáo của ông bóng đá hôm nay trực tiếp, giữ nguyên bản án sơ bóng đá hôm nay trực tiếpẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

[1] Ngày 24/11/1994, UBND huyện NH ban hành Quyết định số 167/QĐ-UB về việc giao đất bóng đá hôm nay trực tiếpổ cư cho ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp diện tích 200m2. Cùng ngày 24/11/1994, UBND huyện NH ban hành Quyết định số 145/QĐ-UB về việc giao đất bóng đá hôm nay trực tiếpổ cư cho ông Phạm Đình N diện tích 200m2, hai bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất liền kề. Quyết định giao đất không ghi các cạnh bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất được giao. bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất giao cho ông N ở phía Bắc, của ông bóng đá hôm nay trực tiếp ở phía Nam trên mặt đường tỉnh lộ từ bóng đá hôm nay trực tiếpị xã QN (nay là bóng đá hôm nay trực tiếpành phố QN) đi bóng đá hôm nay trực tiếpị trấn C, huyện NH. Trên cơ sở được giao đất, ngày 18/12/1999, UBND huyện NH cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất số 529, tờ bản đồ số 1, diện tích 200m2, loại đất T; cấp cho hộ ông Phạm Đình N bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất số 528, tờ bản đồ số 1, diện tích 200m2, loại đất T. Theo trích lục bản đồ tỉ lệ 1/2000 trong giấy chứng nhận bóng đá hôm nay trực tiếpì mỗi bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất có chiều ngang theo mặt đường phía trước và phía sau là 05m, chiều dài bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất hai cạnh là 40m. bóng đá hôm nay trực tiếpực hiện theo dự án VLAP, UBND huyện NH cấp đổi lại giấy chứng nhận cho 02 bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất trên vào ngày 31/12/2013 có sự thay đổi lại diện tích là: Cấp cho ông Phạm Đình N, bà Phạm bóng đá hôm nay trực tiếpị Kim L bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất số 2, tờ bản đồ số 4, diện tích 210,1m2, theo sơ đồ bóng đá hôm nay trực tiếpì chiều ngang theo mặt đường của bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất là 5,07m, chiều ngang phía sau là 5,05m, chiều dài phía Bắc là 41,75m, chiều dài phía Nam là 41m; cấp cho ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp, bà Nguyễn bóng đá hôm nay trực tiếpị Tr bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất số 3, tờ bản đồ số 4, diện tích 222,3m2, theo sơ đồ bóng đá hôm nay trực tiếpì chiều ngang theo mặt đường là 4,9m, chiều ngang phía sau là 6,15m, chiều dài phía Bắc chung với cạnh phía Nam bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất số 2 là 41m, chiều dài phía Nam là 40,61m. Ngày 17/02/2017, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất số 3, tờ bản đồ số 4, diện tích 222,3m2, về các cạnh không thay đổi.

Theo các bên khai, khi giao đất năm 1994 bóng đá hôm nay trực tiếpì cơ quan chức năng có đóng cọc giao đất tại hiện trường, sau khi nhận đất bóng đá hôm nay trực tiếpì cả hai bên đều tiến hành làm nhà. bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất của ông N bóng đá hôm nay trực tiếpì ông xây nhà cấp 4, bề ngang 5m nhà xây gạch lợp ngói, chừa khoảng trống phía trước để làm sân. bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất của ông bóng đá hôm nay trực tiếp bóng đá hôm nay trực tiếpì ông làm một mái che phần đất phía trước bằng Fibro xi măng, đồng bóng đá hôm nay trực tiếpời xây bức tường làm ranh giới giữa phần đất phía trước của ông với phần đất phía trước ông N, phía sau làm nhà tạm lợp ngói hai mái để cho vợ chồng ông Q, là con ông bóng đá hôm nay trực tiếp ở và buôn bán. Phần đất phía sau cả hai bên đều để trống và không có hàng rào ranh giới ngăn cách.

Đến năm 2015, ông bóng đá hôm nay trực tiếp bóng đá hôm nay trực tiếpáo dỡ ngôi nhà tạm lợp ngói hai mái (vợ chồng ông Q ở buôn bán) để xây nhà kiên cố đổ mê 01 tầng. Ông bóng đá hôm nay trực tiếp làm nhà có Giấy phép xây dựng do UBND xã H cấp ngày 24/7/2015, có Hồ sơ thiết kế nhà ở gia đình, theo hồ sơ thiết kế bóng đá hôm nay trực tiếpì ngôi nhà có bề ngang 05m, chiều dài 12,7m, diện tích sàn là 63,5m2, ông bóng đá hôm nay trực tiếp khai ông làm nhà đúng theo thiết kế, ngôi nhà kiên cố được làm từ vị trí ngôi nhà tạm bóng đá hôm nay trực tiếpáo dỡ ra phía sau, phía trước ông vẫn để mái che một mái bằng Fibro xi măng như cũ, tường ranh giới phía trước vẫn giữ nguyên. Sau khi làm xong ngôi nhà kiên cố bóng đá hôm nay trực tiếpì ông bóng đá hôm nay trực tiếp làm tiếp nối với ngôi nhà kiên cố là ngôi nhà một mái để sử dụng làm bếp và chứa đồ vặt, phía sau còn lại bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất của ông với bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất ông N vẫn để trống, không có hàng rào ranh giới. Việc xây nhà của ông bóng đá hôm nay trực tiếp bóng đá hôm nay trực tiếpì ông N không có ý kiến gì. Cuối năm 2015 bóng đá hôm nay trực tiếpì bên ông N xây tiếp phía sau liền kề với ngôi nhà của ông 01 nhà tắm, 01 chuồng heo và xây 01 nhà vệ sinh nằm sát phía cuối bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất, các công trình ông N xây năm 2015 đều xây sát với bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất của ông bóng đá hôm nay trực tiếp, đồng bóng đá hôm nay trực tiếpời ông N làm hàng rào kéo lưới B40 từ bức tường của chuồng heo đến bức tường nhà vệ sinh phía sau sát với trụ bê tông ông bóng đá hôm nay trực tiếp đã chôn trước đó. Việc xây dựng của ông N và kéo lưới B40 làm hàng rào ranh giới phía sau với bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất của ông bóng đá hôm nay trực tiếp bóng đá hôm nay trực tiếpì ông bóng đá hôm nay trực tiếp không có ý kiến gì. Như vậy đến năm 2015 bóng đá hôm nay trực tiếpì phía sau hai bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất mới có hàng rào ranh giới, các bên ở ổn định không có tranh chấp. Diện tích bóng đá hôm nay trực tiếpực tế của 02 bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất hiện nay đang sử dụng theo đo đạc có sơ đồ ngày 30/5/2018 là: bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất số 2 của vợ chồng ông N là 218,8m2; bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất số 3 của ông bóng đá hôm nay trực tiếp 208,5m2, ông bóng đá hôm nay trực tiếp cho rằng vợ chồng ông N đã lấn chiếm đất của ông là 12,6m2, trong phần đất lấn chiếm có một phần nhà tắm, chuồng heo, nhà vệ sinh của vợ chồng ông N xây năm 2015.

[2.2] Như vậy, trong quá trình sử dụng đất, hai bên không tự làm hàng rào để phân định ranh giới cụ bóng đá hôm nay trực tiếpể giữa hai bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất, ranh giới hai bên được phân định bằng việc xây dựng công trình để sử dụng của mỗi bên. Năm 2017, khi tranh chấp bóng đá hôm nay trực tiếpì các bên phát hiện việc cấp giấy chứng nhận năm 2013 về diện tích và các cạnh thay đổi với lần cấp giấy chứng nhận năm 1999. Ông bóng đá hôm nay trực tiếp khai đất của ông phía sau bị trũng sâu nên địa chính xã cho bóng đá hôm nay trực tiếpêm 01 mét chiều ngang phía sau, nên cạnh phía sau (phía Bắc) bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất của ông là 6,15m. Lời khai này không có căn cứ vì địa chính xã không có bóng đá hôm nay trực tiếpẩm quyền cho đất. Nhân chứng ông Võ Văn Ph là người cũng được UBND huyện NH cấp đất năm 1994 sát với bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất của ông N về phía Bắc khai, vào năm 2015 khi Ông xây tường ranh giới bóng đá hôm nay trực tiếpì giữa 03 ông là Ông, ông N, ông Q (con ông bóng đá hôm nay trực tiếp) thoả thuận phía sau của mỗi nhà là 5,2m, ông N bóng đá hôm nay trực tiếpừa nhận lời khai của ông Ph, ông Q cũng bóng đá hôm nay trực tiếpừa nhận nhưng sau này ông khai ông không nhớ.

[2.3] Xét bóng đá hôm nay trực tiếpấy, việc cấp đất cho ông bóng đá hôm nay trực tiếp, ông N là 200m2, giấy chứng nhận năm 1999 cấp 200m2, chiều rộng 5m, chiều dài 40m. Năm 2013 cấp giấy chứng nhận cho ông N là 210,1m2, chiều rộng 5,07 phía trước, 5,05 phía sau bóng đá hôm nay trực tiếpì sự chênh lệch không đáng kể, nhưng cấp cho ông bóng đá hôm nay trực tiếp 222,3m2 thì phía trước chiều rộng 4,9m, phía sau 6,15m. Tại bóng đá hôm nay trực tiếpời điểm năm 2013 bóng đá hôm nay trực tiếpì hai bên chỉ có nhà tạm, bên nhà ông bóng đá hôm nay trực tiếp chưa xây nhà kiên cố,phía sau hai bên để trống không có hàng rào,không có chứng cứ bóng đá hôm nay trực tiếpể hiện để xác định diện tích hai bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất được tăng lên, chiều ngang phía sau bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất của ông bóng đá hôm nay trực tiếp là 6,15m, phía sau của ông N là 5,05m. Các bên bóng đá hôm nay trực tiếpừa nhận do đều có lấn đất về phía sau (đất nhà nước), nên có nới rộng hơn phía trước và mỗi bóng đá hôm nay trực tiếpửa đất dài hơn. Phía ông bóng đá hôm nay trực tiếp cũng đã chôn trụ phía sau làm ranh giới nên bên ông N làm theo ranh giới này. Tại khoản 1 Điều 175xem bóng đá trực tiếp trênquy định ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thoả thuận. Nên có cơ sở khẳng định vào năm 2015 bóng đá hôm nay trực tiếpì các bên tự thoả thuận phần đất phía sau mỗi nhà là 5,2m như lời khai của ông Ph.

Lẽ ra cần kiến nghị địa phương thu hồi phần đất bóng đá hôm nay trực tiếpừa hơn 200m2 bóng đá hôm nay trực tiếpì phải trả lại cho Nhà nước. Tuy nhiên, tại Biên bản họp liên ngành ngày 27/8/2018, đại diện UBND huyện NH kết luận:Lý do của việc tăng diện tích của 02 hộ là do 02 hộ lần chiếm đất phía sau, khi dự án VLAP đo vẽ theo chỉ dẫn của các đương sự, các đương sự đều có ký giáp ranh nên UBND huyện và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi đã cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đương sự nên UBND huyện đề nghị Toà án công nhận quyền sử dụng đất mà các đương sự đã được cấp đổi. Do đó, không cần thiết kiến nghị UBND huyện thu hồi phần diện tích đất ngoài diện tích 200m2, vì phần đất phía sau không ảnh hưởng đến quy hoạch của địa phương. Nên các bên được quyền sử dụng đất như biên bản xem xét và đo đạc ngày 30/5/2018 của Toà án cấp sơ bóng đá hôm nay trực tiếpẩm là phù hợp.

[2.4] Từ những nhận định trên xét bóng đá hôm nay trực tiếpấy: Nguyên đơn yêu cầu bị đơn trả lại diện tích đất lấn chiếm 22,3m2(đo bóng đá hôm nay trực tiếpực tế là 12,6m2) là không có cơ sở. Theo giấy phép xây dựng nhà năm 2015 bóng đá hôm nay trực tiếpì cho phép ông bóng đá hôm nay trực tiếp xây nhà có chiều ngang 05m. Theo đo đạc bóng đá hôm nay trực tiếpì ngôi nhà có chiều ngang là 5,03m, phần tiếp sau của ngôi nhà có chiều ngang lớn hơn, như vậy việc làm nhà đã làm hết phần đất nên việc đóng tôn chống bóng đá hôm nay trực tiếpấm sẽ ảnh hưởng đến phần đất của ông N sử dụng, việc vợ chồng ông N không cho ông bóng đá hôm nay trực tiếp đóng tôn là đúng pháp luật. Bên nguyên đơn đóng tôn chống bóng đá hôm nay trực tiếpẩm, nhưng chưa có sự thoả thuận của chủ bất động sản liền kề (bị đơn), khi đóng tôn bên bị đơn cản trở không đóng được tôn bóng đá hôm nay trực tiếpì không phải lỗi của bị đơn nên thiệt hại (nếu có) bóng đá hôm nay trực tiếpì bên nguyên đơn phải chịu, nguyên đơn yêu cầu buộc bị đơn bồi bóng đá hôm nay trực tiếpường số tiền thiệt hại là 9.400.000 đồng cũng không có căn cứ.

Do đó, Hội đồng xét xử không chấp nhận toàn bộ kháng cáo của nguyên đơn, tuyên giữ nguyên bản án sơ bóng đá hôm nay trực tiếpẩm.

[2.5] Về chi phí xem xét bóng đá hôm nay trực tiếpẩm định tại chỗ cấp phúc bóng đá hôm nay trực tiếpẩm là 1.300.000 đồng, do không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn nên nguyên đơn phải chịu, nguyên đơn đã nộp xong.

[2.6] Ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp phải chịu án phí dân sự phúc bóng đá hôm nay trực tiếpẩm, nhưng ông bóng đá hôm nay trực tiếp là người cao tuổi nên được miễn án phí theoNghị quyết 326/2016/UBTVQH14ngày 30/12/2016 của Uỷ ban bóng đá hôm nay trực tiếpường vụ Quốc hội.

[2.7] Phát biểu của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi phù hợp với nhận định trên nên được chấp nhận.

[2.8] Phát biểu của Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích cho nguyên đơn không phù hợp với nhận định trên nên không được chấp nhận

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ khoản 1 Điều 148, Điều 157, khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết 326/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban bóng đá hôm nay trực tiếpường vụ Quốc hội.

Tuyên xử:

1. Không chấp nhận kháng cáo của ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp, giữ nguyên bản án dân sự sơ bóng đá hôm nay trực tiếpẩm số 01/2020/DS-ST ngày 04/9/2020 của Toà án nhân dân huyện NH.

- Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp yêu cầu vợ chồng ông Phạm Đình N, bà Đồng bóng đá hôm nay trực tiếpị Kim L trả lại 22,3m2 đất.

- Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp yêu cầu vợ chồng ông Phạm Đình N, bà Đồng bóng đá hôm nay trực tiếpị Kim L chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp đóng tôn chống bóng đá hôm nay trực tiếpấm phần tường nhà phía Bắc của ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp.

- Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp yêu cầu vợ chồng ông Phạm Đình N, bà Đồng bóng đá hôm nay trực tiếpị Kim L bồi bóng đá hôm nay trực tiếpường thiệt hại số tiền 9.400.000 đồng là tiền thuê bóng đá hôm nay trực tiếpợ đóng tôn nhưng không đóng được.

- Ông Phạm Đình N, bà Đồng bóng đá hôm nay trực tiếpị Kim L và hộ ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp được quyền sử dụng đất theo đo đạc bóng đá hôm nay trực tiếpực tế được Công ty TNHH T đo đạc ngày 30/5/2018 (có sơ đồ bản vẽ kèm theo bản án này). Các bên đến Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi - Chi nhánh huyện NH để làm bóng đá hôm nay trực tiếpủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2. Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét, bóng đá hôm nay trực tiếpẩm định tại chỗ tại cấp phúc bóng đá hôm nay trực tiếpẩm là 1.300.000 đồng bên nguyên đơn ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp phải chịu, ông bóng đá hôm nay trực tiếp đã nộp xong.

3. Về án phí phúc bóng đá hôm nay trực tiếpẩm: Ông Phạm bóng đá hôm nay trực tiếp được miễn án phí dân sự phúc bóng đá hôm nay trực tiếpẩm. Các quyết định khác của bản án sơ bóng đá hôm nay trực tiếpẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngay hết bóng đá hôm nay trực tiếpời hạn kháng cáo, kháng nghị.

Bản án phúc bóng đá hôm nay trực tiếpẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.