Bản án 84/2019/DSPT ngày 02/08/2019 về tranh chấp hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH PHƯỚC

BẢN ÁN 84/2019/DSPT NGÀY 02/08/2019 VỀ TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Trong các ngày 29 tháng 7và ngày 02tháng 8năm 2019tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bình Phước xét xử cxem bóng đá trực tiếp vtv2 khaivụ án dân sự phúc thẩm thụ lý số 66/2019/DSPTngày 08/4/2019 về việc“Tranh chấp hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số26/2018/DSSTngày 24/11/2018 của Tòa án nhân dân huyện Đ bị kháng cáo, kháng nghị.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 99/2019/QĐPT-DS ngày 01/7 /2019 giữa các đương sự:

Nguyên đơn:Ông Lê Văn B, sinh năm 1985;Trú tại: Tổ 29, khuphố T, thị trấn T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước (có mặt)

Người đại diện theo ủy quyền của ông B là ông Tạ Duy V, sinhnăm 1985;Trú tại: Tổ 30, khuphố T, thị trấn T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước (vắng mặt)

Bị đơn:Ông Bùi Văn T, sinh năm 1976;Bà Lê Thị X, sinhnăm 1980;Cùng trú tại: Số 286/3Cđường Phạm Phú T,thị trấn C,huyện C,Thành phố Hồ Chí Minh(ông T có mặt, bà X vắng mặt).

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liênquan:

1.  Bà Nguyễn Thị D, sinh năm 1958 (vắng mặt);

Trú tại: Đội 02, ấp P, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước.

2.  Ông Nguyễn Trọng Q, sinh năm 1983 (vắng mặt);

3.  Bà Vũ Thị P, sinh năm 1983 (vắng mặt);

Cùng trú tại: Tổ 04, Khu phố T 1, phường T, Thành phố Đ, tỉnh Bình Phước.

4.  Ông Nguyễn Văn L, sinh năm 1982 (có mặt);

5.  Bà Nguyễn Thị Y, sinh năm 1978 (vắng mặt);

Cùng trú tại: Ấp Đ, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước.

6.  Bà Cao Thị Tuyết H, sinhnăm 1986;

Trú tại: Tổ 29, KP T, thị trấn T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước (vắng mặt)

7.  UBND xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước.

Cùng trú tại: Ấp 5,xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước (có đơn xin xét xử vắng mặt)

Người kháng cáo:Bị đơn ông Bùi Văn T.

Viện kiểm sát kháng nghị:Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Phước.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo đơn khởi kiện nguyên đơn là ông Lê Văn B trình bày:

Ngày 21 tháng 7 năm 2011,ông Lê Văn Bcó nhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 từ vợ chồng ông Bùi Văn Tvà bà Lê Thị Xphần diện tích đất 1.6 ha,đất trồng cây lâu năm thuộc thửa số 306,tở bản đồ số 04,thuộc ấp Suối Đôi, xã T,huyện Đ, tỉnh Bình Phước, giá chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 là 450.000.000đồng. Sau khiký kết hợp đồng thì ông Lê Văn Bđã giaođủ tiền chovợ, chồng ông Bùi Văn Tvà bà Lê Thị X;ngược lại vợ, chồng ông Bùi Văn Tvà bà Lê Thị Xcũng đã giaođủ diện tích đất choông Lê Văn B.Tại hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất, haibên thỏa thuận là ông Lê Văn B(Bên nhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2) lothủ tục giấy tờ sangtên. Quá trình làm thủ tục xincấp quyền sử dụng đất thì ông Lê Văn Bmới phát hiện toàn bộ phần diện tích đất này thuộc đất cxem bóng đá trực tiếp vtv2, doỦy bannhân dân xã Tquản lý. Khiphát hiện phần diện tích đất nhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 từ ông T,bà Xlà đất cxem bóng đá trực tiếp vtv2, ông Lê Văn Bđã nhiều lần liên lạc với vợ, chồng ông T,bà X quađiện thoại để traođổi, thương lượng nhưng vợ, chồng ông T,bà Xcứ hẹn hết lần này đến lần khác. Dokhxem bóng đá trực tiếp vtv2 gặp được vợ, chồng ông T,bà Xnên ông Bđã khiếu nại vợ, chồng ông T,bà X raỦy bannhân dân xã Tnhưng vợ, chồng ông T,bà Xvẫn cố tình trốn tránh, khxem bóng đá trực tiếp vtv2 đến giải quyết vụ việc. Ngày 19tháng 10năm 2012,Ủy bannhân dân xã Tđã có thxem bóng đá trực tiếp vtv2 báo hòa giải khxem bóng đá trực tiếp vtv2 thành và xác nhận toàn bộ phần diện tích đất nói trên là đất cxem bóng đá trực tiếp vtv2, hiện nay đã bị thu hồi.

Ông Lê Văn B khởi kiện yêu cầu xem xét, giải quyết hủy hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất mà haibên đã ký vào ngày 21tháng 7năm 2011;yêu cầu buộc ông Bùi Văn Tvà bà Lê Thị Xphải có nghĩa vụ hoàn trả cho ông Lê Văn B toàn bộ số tiền đã nhận là 450.000.000đồng.

Bị đơn là ông Bùi Văn T và bà Lê Thị X trình bày:

Ngày 10 tháng 6 năm 2011,ông Bùi Văn Tvà bà Lê Thị Xcó nhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 từ ông Nguyễn Văn Lphần diện tích đất là 1.6 ha,tọa lạc tại ấp Suối Đôi, xã T,huyện Đ, tỉnh Bình Phước với giá là 340.000.000đồng, đất chưa được cấp quyền sử dụng đất, trên đất có trồng cây cao su 01năm tuổi và trồng xen canhcây khoaimỳ (cây sắn). Sau khinhận phần diện tích đất này cùng tài sản gắn liền với đất, ông Bùi Văn Tvà bà Lê Thị Xtiến hành chăm sóc, bảo quản đất cùng tài sản gắn liền với đất. Vì ở xa,khxem bóng đá trực tiếp vtv2 tiện chăm sóc, quản lý đất cùng tài sản trên đất nên quyết định chuyển nhượng lại phần diện tích đất này. Ngày 21tháng 7năm 2011,ông Bùi Văn Tgặp ông Lê Văn B,bà CaoThị Tuyết Hđể traođổi việc chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 phần diện tích đất này. Sau khi traođổi, haibên thồng nhất giá chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 của phần diện tích đất này là 450.000.000đồng và ông Lê Văn B,bà CaoThị Tuyết Hà đặt cọc choông Bùi Văn Tsố tiền là 100.000.000đồng, số còn lại sẽ đưa hết một lần vào ngày 26 tháng 7 năm 2011.

Ngày 26 tháng 7 năm 2011,ông Lê Văn Bđã giaođủ số tiền còn lại choông Bùi Văn Tvà haibên viết giấy chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 phần diện tích đất này. Ông Bùi Văn Tvà bà Lê Thị Xyêu cầu xemxét trách nhiệm của ông Nguyễn Văn L về 1.6 ha đất này.

Tại phiên tòa sơ thẩm, ông Bùi Văn T và bà Lê Thị X đồng ý yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất được xác lập giữa ông Bùi Văn Tvà ông Lê Văn Bvào ngày 21tháng 7năm 2011là vô hiệu theoyêu cầu của ông Lê Văn Bvà hoàn trả số tiền 450.000.000đồng theoyêu cầu của ông Lê Văn B, bà Cao Thị Tuyết Hà.

Phần diện tích đất 1.6 ha, tọa lạc tại ấp S, xã T,huyện Đ, tỉnh Bình Phước mà ông Bùi Văn Tchuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 lại choông Lê Văn Bcó nguồn gốc là doông Bùi Văn Tnhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 lại từ ông Nguyễn Văn Lnên ông T,bà Xyêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông Nguyễn Văn Lphải có nghĩa vụ hoàn trả choông Bùi Văn T số tiền đã nhận trong việc chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 phần diện tích đất nói trên là 350.000.000đồng.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn VănL trình bày:

Ngày 07 tháng 01 năm 2011,ông Nguyễn Văn Lcó nhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 từ ông Nguyễn Trọng Qmột mảnh đất rẫy tại xã T,huyện Đ, tỉnh Bình Phước với giá là 280.000.000đồng. Khinhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 thì ông Nguyễn Trọng Qcó camkết là đất hợp pháp, khxem bóng đá trực tiếp vtv2 có ai tranhchấp, diện tích đất đã có tên đăng ký trên sơ đồ địa chính chờ rasổ đỏ. Sau khinhận đất thì ông Lquản lý vườn và trồng cây mỳ (cây sắn) xen canh,chăm sóc cây cao su. Dokhxem bóng đá trực tiếp vtv2 còn có nhucầu sử dụng đất nên ông Nguyễn Văn Lchuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 lại phần diện tích đất này choông Bùi Văn T, khichuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 phần diện tích đất này choông Bùi Văn Tthì ông L có nói là phần diện tích đất này chưa được cấp quyền sử dụng đất nhưng ông T vẫn đồng ý nhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2.

Ông Bùi Văn T có yêu cầu tuyên hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất được xác lập giữa ông Nguyễn Văn L và ông Bùi Văn Tvào ngày 10tháng 6năm 2011là vô hiệu và yêu cầu ồng Lực phải có nghĩa vụ hoàn trả choông Tsố tiền đã nhận là 350.000.000đồng thì ông Lđồng ý. Dophần diện tích đất này, ông Nguyễn Văn Lnhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 lại từ ông Nguyễn Trọng Qnên ông Lcó yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất được xác lập giữa ông Nguyễn Văn Lvà ông Nguyễn Trọng Qlà vô hiệu, theođó buộc ông Nguyễn Trọng Qphải có nghĩa vụ hoàn trả cho ông Nguyễn Văn L số tiền 280.000.000đồng đã nhận.

Tại phiên tòa, ông Nguyễn Văn L đồng ý với ông Bùi Văn T là yêu cầu Toà án tuyên hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất được xác lập giữa ông Nguyễn Văn Lvà ông Bùi Văn Tvào ngày 10tháng 6năm 2011là vô hiệu, ông Nguyễn Văn Lđồng ý hoàn trả choông Tsố tiền đã nhận là 350.000.000đồng với điều kiện là khinào nhận tiền từ ông Nguyễn Trọng Qthì ông Ldùng số tiền này trả choông T.Đồng thời ông Nguyễn Văn Lyêu cầu ông Lê Văn Bphải có nghĩa vụ hoàn trả choông Nguyễn Văn Ltoàn bộ số tiền tương ứng với giá trị sản lượng mỳ (sắn) năm 2011mà ông Lđã đầu tư trồng trên đất, chăm sóc bảo quản nhưng ông Lê Văn Bđã thu hoạch. Ngoài ra, khxem bóng đá trực tiếp vtv2 còn có yêu cầu nào khác.

Tại bản tự khai ngày 16 tháng5 năm2017,người có quyền lợi, nghĩa vụ liênquan là bà Nguyễn Thị Y trình bày:

Năm 2011, chồng bà Nguyễn Thị Y là ông Nguyễn Văn Ltừ Đắk Nxem bóng đá trực tiếp vtv2 về có sangxem bóng đá trực tiếp vtv2 một mảnh đất rẫy tại xã T,huyện Đ, tỉnh Bình Phước. Tại thời điểm sangxem bóng đá trực tiếp vtv2, bà Nguyễn Thị Ycòn cư trú tại Đắk Nxem bóng đá trực tiếp vtv2 nên khxem bóng đá trực tiếp vtv2 biết việc sangnhượng này và cũng khxem bóng đá trực tiếp vtv2 ký vào Giấy sangxem bóng đá trực tiếp vtv2 đất. Bà Nguyễn Thị Y chorằng bản thân bà Y khxem bóng đá trực tiếp vtv2 có liên quan gì đến vụ việc.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn TrọngQ trình bày:

Ngày 27 tháng 10 năm 2009,ông Nguyễn Trọng Qcó nhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 từ bà Nguyễn Thị Dmột mảnh đất có diện tích khoảng 1.7havới giá là 105.000.000đồng, địa chỉ thửa đất: ấp Suối Đôi, xã T,huyện Đ, tỉnh Bình Phước, khinhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 thì trên đất đã có trồng cây điều khoảng 07năm tuổi. Sau khinhận đất, ông Nguyễn Trọng Qđã cưa cây điều và trồng mới cây cao sutrên đất. Khoảng năm 2010,ông Nguyễn Trọng Qchuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 lại phần diện tích đất này choông Nguyễn Văn Lvới giá là 280.000.000đồng, khichuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 đất choông Lthì ông Qkhxem bóng đá trực tiếp vtv2 biết là phần diện tích đất này là đất cxem bóng đá trực tiếp vtv2 và đã chuyển giao choỦy bannhân dân xã T,huyện Đ, tỉnh Bình Phước quản lý. Năm 2012,ông Nguyễn Trọng Qnhận được thxem bóng đá trực tiếp vtv2 tinlà Ủy bannhân dân huyện Đ raQuyết định xử phạt ông Nguyễn Trọng Q19.000.000đồng về hành vichuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 trái phép phần diện tích đất này. Ông Nguyễn Trọng Qđồng ý với ông Nguyễn Văn Llà yêu cầu Toà án tuyên bố hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất được xác lập giữa ông Nguyễn Trọng Qvà ông Nguyễn Văn Lvào ngày 07tháng 01năm 2011là vô hiệu và hoàn trả lại choông Nguyễn Văn Lsố tiền là 280.000.000đồng; đồng thời có yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất được xác lập giữa ông Nguyễn Trọng Qvà bà Nguyễn Thị Dvào ngày 27tháng 10năm 2009là vô hiệu, buộc bà Nguyễn Thị Dcó nghĩa vụ hoàn trả choông Nguyễn Trọng Q số tiền đã nhận trong việc chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 phần diện tích đất nói trên là 105.000.000đồng.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Vũ Thị P thống nhất lời trình bày của chồng là ông Nguyễn Trọng Q.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Nguyễn ThịD trình bày:

Vào khoảng năm 1999 đến năm 2000, bà Nguyễn Thị Dcó nhận chuyển nhượng từ ông Huỳnh Cxem bóng đá trực tiếp vtv2 Smột phần diện tích đất khoảng 4.000m2với giá là 2.000.000đồng và nhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 từ ông Nguyễn Văn Phương một phần diện tích đất khoảng 01havới giá là 11.500.000đồng. Khinhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 đất từ ông S,ông Phương thì trên đất có trồng cây điều khoảng 15năm tuổi. Bà Nguyễn Thị Dsử dụng đất đến năm 2009thì chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 lại choông Nguyễn Trọng Qvới giá là 105.000.000đồng, bà Dđã giaođất choông Nguyễn Trong Quangtừ năm 2009.Ông Nguyễn Trọng Qyêu cầu hủy hợp đồng đã được xác lập giữa bà Nguyễn Thị Dvà ông Nguyễn Trọng Qđối với phần diện tích đất này và buộc bà Dphải hoàn trả choông Qsố tiền 105.000.000đồng thì bà Dkhxem bóng đá trực tiếp vtv2 đồng ý. Trường hợp mà Tòa án hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Dvà ông Qthì bà Dcó yêu cầu buộc ông Svà ông Phương phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bà D theo mức thiệt hại thực tế xảy ra.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Cao Thị Tuyết H trình bày:

Bà Hoa là vợ của ông B, hiện naybà Hoathống nhất lời trình bày của ông B,đề nghị Tòa án xemxét, giải quyết hủy hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất được xác lập giữa ông T,bà Xvà ông B,buộc ông T,bà Xphải hoàn trả chovợ chồng bà Hòa, ông Bsố tiền 450.000.000 đồng đã nhận. Ngoài ra, khxem bóng đá trực tiếp vtv2 còn có yêu cầu nào khác

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Ủy ban nhân dân xãT trình bày:

Phần diện tích đất 12.542,8m2; vị trí đất được xác định theo thửa số 306,tờ bản đồ số 04(Thuộc khoảnh 7,tiểu khu 365),xã T,huyện Đ, tỉnh Bình Phước là đất thuộc quyhoạch diện tích đất trồng rừng do Banquản lý rừng kinhtế Tân Lập quản lý. Năm 2009,đất này được giaovế choỦy bannhân dân xã Tquản lý theoQuyết định số 3512/QĐ-UBND ngày 14tháng 11năm 2009của Ủy bannhân dân huyện Đ (Cụ thể là biên bản bàn giaongày 12tháng 8năm 2009của Tổ cxem bóng đá trực tiếp vtv2 tác được thành lập theoQuyết định số 3512/QĐ-UBND ngày 14tháng 11năm 2009 của Ủy ban nhân dân huyện Đ, tỉnh Bình Phước).

Phần diện tích đất 12.542,8m2 nói trên được quy hoạch sử dụng vào mục đích đất cxem bóng đá trực tiếp vtv2. Các bên đương sự sử dụng phần diện tích đất này là hoàn toàn bất hợp pháp và trái với pháp luật. Việc ông Bùi Văn Tvà bà Lê Thị Xchuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 phần diện tích đất này choông Lê Văn Blà trái với quyđịnh của pháp luật (Chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2, nhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 đất docơ quannhà nước quàn lý). UBNDxã Tđề nghị Tòa án xemxét, giải quyết vụ án theo đúng quy định pháp luật.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 26/2018/DSST ngày24/11/2018 của Tòa án nhân dân huyện Đ quyết định:

Cxem bóng đá trực tiếp vtv2 nhận sự thoả thuận của ông Lê Văn B, ông Bùi Văn T và bà Lê Thị X.

Tuyên bố Hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất được xác lập giữa ông Bùi Văn T và ông Lê Văn B vào ngày 21tháng 7 năm 2011 là vô hiệu.

Buộc ông Bùi Văn T và bà Lê Thị X phải có nghĩa vụ liên đới hoàn trả choông Lê Văn Bvà bà CaoThị Tuyết H số tiền 450.000.000 đồng.

Cxem bóng đá trực tiếp vtv2 nhận sự thoả thuận của ông Bùi Văn T, bà Lê Thị X và ông Nguyễn Văn L.

Tuyên bố Hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất được xác lập giữa ông Nguyễn Văn L và ông Bùi Văn T, bà Lê Thị Xvào ngày 29tháng 6 năm 2011 là vô hiệu.

Buộc ông Nguyễn Văn L phải có nghĩa vụ hoàn trả cho ông Bùi Văn T, bà Lê Thị X số tiền 340.000.000đồng.

Chấp nhận yêu cầu của ông Nguyễn Văn L.

Tuyên bố Hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất được xác lập giữa ông Nguyễn Trọng Q, bà Vũ Thị P và ông Nguyễn Văn Lvào ngày 07tháng 01 năm 2011 là vô hiệu.

Buộc ông Nguyễn Trọng Q, bà Vũ Thị P phải có nghĩa vụ liên đới hoàn trả cho ông Nguyễn Văn L số tiền 280.000.000đồng.

Chấp nhận yêu cầu của ông Nguyễn Trọng Q.

Tuyên bố Hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất được xác lập giữa bà Nguyễn Thị D và ông Nguyễn Trọng Q , bà Vũ Thị Pvào ngày 27tháng 20 năm 2009 là vô hiệu.

Buộc bà Nguyễn Thị D phải có nghĩa vụ liên đới hoàn trả cho ông Nguyễn Trọng Q, bà Vũ Thị P số tiền 105.000.000đồng.

Bác yêu cầu của bà Nguyễn Thị D về việc khxem bóng đá trực tiếp vtv2 đồng ý yêu cầu tuyên bố Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập giữa bà Nguyễn Thị D và ông Nguyễn Trọng Q,bà Vũ Thị Pvào ngày 27tháng 20năm 2009là vô hiệu và hoàn trả 105.000.000đồng cho ông Nguyễn Trọng Q, bà Vũ Thị P.

Tách các Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập giữa ông Nguyễn Cxem bóng đá trực tiếp vtv2 S và bà Nguyễn Thị D vào ngày 03tháng 01năm 2000và Hợp đồng chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 quyền sử dụng đất được xác lập giữa ông Nguyễn Văn Phương và bà Nguyễn Thị Dvào ngày 20tháng 6năm 2000và yêu cầu của ông Nguyễn Văn Lvề việc buộc ông Lê Văn Bphải có nghĩa vụ hoàn trả choông Nguyễn Văn Ltoàn bộ số tiền tương ứng với giá trị sản lượng mỳ (sắn) năm 2011mà ông Lđã đầu tư trồng trên đất, chăm sóc bảo quản nhưng ông Lê Văn Bđã thu hoạch ra khỏi vụ án.

Bà Nguyễn Thị D, ông Nguyễn Văn L có quyền khởi kiện về yêu cầu này bằng một vụ án khác theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.

Về án phí dân sự sơ thẩm:

Ông Lê Văn B và bà Cao Thị Tuyết Hkhxem bóng đá trực tiếp vtv2 phải nộp. Hoàn lại choông Lê Văn Bsố tiền 500.000đồng tạm ứng án phí đã nộp theobiên lai thutiền số 012161,quyển số 0244ngày 15tháng 5năm 2013của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đ, tỉnh Bình Phước.

Ông Bùi Văn T và bà Lê Thị X phải liên đới nộp 22.000.000đồng, được khấu trừ vào số tiền 200.000đồng tạm ứng án phí đã nộp theobiên lai thutiền số 012177,quyển số 0244ngày 03tháng 6năm 2013của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đ, tỉnh Bình Phước. Số còn lại phải nộp là 21.800.000đồng.

Ông Nguyễn Văn L phải nộp 17.000.000đồng.

Ông Nguyễn Trọng Q, bà Vũ Thị P phải liên đới nộp 14.000.000đồng, được khấu trừ vào số tiền 2.500.000đồng tạm ứng án phí đã nộp theobiên lai thutiền số 012591,quyển số 0252ngày 31tháng 12năm 2013của Chicục Thi hành án dân sự huyện Đ, tỉnh Bình Phước. Số còn lại phải nộp là 11.500.000 đồng.

Bà Nguyễn Thị D phải nộp 5.250.000 đồng.

Ngày 10/12/2018 bị đơn ông T có đơn kháng cáo bản án sơ thẩm với nội dungchỉ đồng ý trả chonguyên đơn ông Bsố tiền 380.000.000đồng và đề nghị Tòa án tuyên buộc ông Lphải có trách nhiệm liên đới trả cho anh Biên số tiền 380.000.000 đồng.

Ngày 24/12/2018 Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành Quyết định kháng nghị số 16/QĐKNPT-VKS-DS ngày 24/12/2018,đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm hủy toàn bộ bản án sơ thẩm doquá trình giải quyết vụ án Tòa án cấp sơ thẩm đã viphạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng, giải quyết yêu cầu độc lập nhưng khxem bóng đá trực tiếp vtv2 có đơn yêu cầu của các đương sự, khxem bóng đá trực tiếp vtv2 xem xét lỗi khi giải quyết hậu quả hợp đồng vô hiệu là ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự.

Tại phiên tòa bị đơn ông T thay đổi yêu cầu kháng cáo theo hướng thống nhất Quyết định kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân huyện Đ, đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm hủy toàn bộ bản án sơ thẩm.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Văn L thống nhất theo Quyết định kháng nghị của Viện kiểm sát hủy án sơ thẩm.

Nguyên đơn ông B khxem bóng đá trực tiếp vtv2 có ý kiến gì về Quyết định kháng nghị của Viện kiểm sát.

Quan điểm của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Phước:

- Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán và Hội đồng xét xử: Kể từ ngày thụ lý vụ án và tại phiên tòa Thẩm phán và Hội đồng xét xử tuân thủ đúng các quy định củaBộ luật tố tụng dân sự.

- Về nội dung giải quyết vụ án: Đại diện Viện kiểm sát giữ nguyên quan điểm Quyết định kháng nghị số 16/QĐKNPT-VKS-DS ngày 24/12/2018 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Phước, đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm hủy toàn bộ bản án sơ thẩm.

Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án, thẩm vấn cxem bóng đá trực tiếp vtv2 khai các đương sự tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận, ý kiến của Kiểm sát viên và sau khi nghị án.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

[1]  Tại phiên tòa phúc thẩm, bị đơn ông Bùi Văn T thay đổi yêu cầu kháng cáo, thống nhất theoQuyết định kháng nghị của Viện kiểm sát đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm hủy toàn bộ bản án sơ thẩm. Xét thấy, việc ông T thayđổi yêu cầu kháng cáo là phù hợp quyđịnh Điều 298 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 nên được chấp nhận.

Xét yêu cầu kháng cáo của bị đơn ông T và kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Phước, Hội đồng xét xử thấy rằng:

[2]  Về tố tụng:

Sau khi thụ lý vụ án, Tòa án cấp sơ thẩm khxem bóng đá trực tiếp vtv2 ban hành Quyết định phân cxem bóng đá trực tiếp vtv2 Thẩm phán giải quyết đối với vụ án trên. Khi thayđổi Thẩm phán giải quyết vụ án từ Thẩm phán Lê Văn T sangThẩm phán Võ Quang Dcũng khxem bóng đá trực tiếp vtv2 có Quyết định thay đổi người tiến hành tố tụng theo quy định pháp luật.

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm trong bản án sơ thẩm, trong Quyết định hoãn phiên tòa số 13/2018/QĐST-DS ngày 07/11/2018khxem bóng đá trực tiếp vtv2 đúng với Quyết định đưa vụ án raxét xử số 36/2018/QĐXXST-DS ngày 19/10/2018.Mặc dù, Tòa án cấp sơ thẩm đã khắc phục bởi các Quyết định thayđổi người tiến hành tố tụng số 42/2018/QĐ-TĐNTHTT ngày 07/11/2018;số 44/2018/QĐ-TĐNTHTT ngày 24/11/2018nhưng Tòa án cấp sơ thẩm lại khxem bóng đá trực tiếp vtv2 tống đạt các Quyết định trên chocác đương sự, Viện kiểm sát cùng cấp là khxem bóng đá trực tiếp vtv2 đúng quy định tại Điều 56 Bộ luật tố tụng dân sự 2015.

[3]  Về nội dung:

Căn cứ vào các tài liệu có trong hồ sơ vụ án thể hiện: Ngày 23/01/2014, bà Dcó nhận chuyển nhượng từ ông Huỳnh Cxem bóng đá trực tiếp vtv2 Svới diện tích 4.000m² giá 2.000.000đồng theoGiấy sangxem bóng đá trực tiếp vtv2 đất ngày 03/01/2000(bút lục 13),nhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 diện tích đất 01hatừ ông Nguyễn Văn Pvới giá 11.500.000đồng theoGiấy sangxem bóng đá trực tiếp vtv2 rẫy ngày 20/6/2000(bút lục 143), haidiện tích đất trên đều tọa lạc tại ấp Suối Đôi, xã T,huyện Đ, tỉnh Bình Phước và chưa được cơ quannhà nước cấp Giấy CNQSDĐ chocá nhân, tổ chức nào. Ngày 27/10/2009bà Dchuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 lại ông Q 02diện tích đất trên với giá 105.000.000đồng, theoGiấy sangxem bóng đá trực tiếp vtv2 đất ngày 27/10/2009(bút lục 15).Ngày 07/01/2011ông Qlại sangxem bóng đá trực tiếp vtv2 lại choông Ldiện tích đất đã nhận chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 từ bà Dvới giá 280.000.000đồng theoGiấy sangxem bóng đá trực tiếp vtv2 đất ngày 07/01/2011(bút lục 117).Đến ngày 29/6/2011ông Ltiếp tục chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 lại cho chobị đơn ông T,bà Xvới giá 340.000.000đồng theoGiấy sangxem bóng đá trực tiếp vtv2 đất ngày 29/6/2011(bút lục 17).Và ngày 21/7/2011bị đơn ông T,bà X sangxem bóng đá trực tiếp vtv2 lại chonguyên đơn ông Bdiện tích đất trên với giá 450.000.000đồng theoGiấy sang xem bóng đá trực tiếp vtv2 đất ngày 21/7/2011 (bút lục 18).

Căn cứ vào Cxem bóng đá trực tiếp vtv2 văn số 1932/UBND-NC ngày 27/9/2013 của UBNDhuyện Đ; Cxem bóng đá trực tiếp vtv2 văn số 45/UBNDngày 13/4/2017của UBNDxã Tđều thể hiện diện tích đất mà các đương sự nêu trên sangxem bóng đá trực tiếp vtv2 cho nhauthuộc khoảnh 7,tiểu khu 365,thửa số 306,tờ bản đồ số 04,là đất thuộc quyhoạch đất rừng trồng, trước đây do Banquản lý rừng kinhtế Tân Lập quản lý, hiện nayđã giaovề địa phương là UBNDxã Tquản lý từ năm 2009.Tòa án cấp sơ thẩm xác định việc các đương sự chuyển xem bóng đá trực tiếp vtv2 đất cho nhaulà trái quyđịnh pháp luật là đúng, tuynhiên, Tòa án cấp sơ thẩm lại tuyên chấp nhận yêu cầu của bị đơn ông T,người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quanông L,ông Q,hủy các Giấy sangxem bóng đá trực tiếp vtv2 đất giữa ông Tvà ông L,giữa ông Lvà ông Q,giữa ông Qvà bà D;tuyên bác yêu cầu của bà Dvề việc khxem bóng đá trực tiếp vtv2 đồng ý hủy Giấy sangxem bóng đá trực tiếp vtv2 giữa ông Q,bà D;buộc ông Qtrả choông L 280.000.000đồng; buộc bà Dtrả choông Q 105.000.000đồng trong khicác ông: T, L, Qvà bà Dkhxem bóng đá trực tiếp vtv2 có làm đơn yêu cầu độc lập, thực hiện việc đóng tạm ứng án phí là viphạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng tại Điều 200, 201Bộ luật tố tụng dân sự 2015.Tại các bút lục 197, 198thể hiện Tòa án cấp sơ thẩm có banhành “Thxem bóng đá trực tiếp vtv2 báo bổ sungđơn khởi kiện” choông T,bà X,ông L,ông Q,bà D,ông Qnhưng lại khxem bóng đá trực tiếp vtv2 tống đạt Thxem bóng đá trực tiếp vtv2 báo trên choông L,ông Q,bà D theo quyđịnh pháp luật. Đối với người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quanlà ông Q,hồ sơ trongvụ án thể hiện Tòa án cấp sơ thẩm có giaoThxem bóng đá trực tiếp vtv2 báo nộp tạm ứng án phí, ông Qcũng đã thực hiện nghĩa vụ nộp tạm ứng án phí số tiền 2.500.000 đồng nhưng trong hồ sơ lại khxem bóng đá trực tiếp vtv2 có đơn yêu cầu nào của ông Q.

Hơn nữa, Tòa án cấp sơ thẩm cũng khxem bóng đá trực tiếp vtv2 đưa người chuyển nhượng đất cho bà D là ông Phương, ông Svào tham giatố tụng để xemxét, giải quyết trongcùng vụ án mà tuyên tách yêu cầu của bà D ragiải quyết trongmột vụ án khác khibà Dcó yêu cầu; Tuyên tách yêu cầu của ông Lbuộc ông Bhoàn trả số tiền đầu tư, trồng và thuhoạch mỳ ra khỏi vụ án là giải quyết vụ án khxem bóng đá trực tiếp vtv2 triệt để, vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự.

Ngoài ra, theo Cxem bóng đá trực tiếp vtv2 văn số 45/UBND ngày 13/4/2017của UBNDxã Tthể hiện phần diện tích đất hiện naythuộc quyhoạch là 12.542,8m² nhưng trong các Giấy sang nhượng và lời trình bày của các đương sự đều thể hiện diện tích đất các bên nhận chuyển nhượng là 1,6ha nhưng Tòa án cấp sơ thẩm khxem bóng đá trực tiếp vtv2 xem xét, thẩm định và lấy lời khai các đương sự về sự chênh lệch diện tích đất trên là có thiếu sót.

Do Tòa án cấp sơ thẩm đã vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp các đương sự, mà Tòa án cấp phúc thẩm khxem bóng đá trực tiếp vtv2 thể khắc phục được nên cần chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông T;Kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Phước, hủy toàn bộ bản án sơ thẩm, giaohồ sơ về cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại theo quy định pháp luật.

Quan điểm của Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Phước là có căn cứ nên được chấp nhận.

Án phí phúc thẩm: Do hủy án nên ông T khxem bóng đá trực tiếp vtv2 phải chịu.

Vì các lẽ trên

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ vào khoản 3 Điều 308, Điều 310Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 quy ngày 30/12/2016của Ủy banThường vụ Quốc hội quyđịnh về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Chấp nhận Quyết định kháng nghị số 16/QĐKNPT-VKS-DS ngày 24/12/2018 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Phước.

Chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bị đơn ông Bùi Văn T.

Hủy toàn bộ dân sự sơ thẩm số 26/2018/DSST ngày 24/11/2018 của Tòa án nhân dân huyện Đ.

Giao hồ sơ về cho Tòa án nhân dân huyện Đ giải quyết lại theo quy định pháp luật.

Án phí phúc thẩm. Ông T khxem bóng đá trực tiếp vtv2 phải chịu. Chi cục thihành án huyện Đ hoàn trả choông Tsố tiền 300.000đồng theoBiên lai thu tiền số 0010685 ngày 18/02/2019.

Án phí sơ thẩm và các chi phí tố tụng sẽ được xem xét khi Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.