Bản án về tranh chấp hợp đồng tín trực tiếp bóng đá k+ số 01/2024/DS-ST

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÒA BÌNH, TỈNH HÒA BÌNH

BẢN ÁN 01/2024/DS-ST NGÀY 12/01/2024 VỀ TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG

Ngày 12 tháng 01 năm 2024 tại Trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Hòa Bình, xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 138/2023/TLST-DS, ngày 02 tháng 11 năm 2023 về việc: Tranh chấp hợp đồng tín trực tiếp bóng đá k+. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 61/2023/QĐXXST-DS, ngày 08 tháng 12 năm 2023 và Quyết định hoãn phiên tòa số: 56/2023/QĐST-DS, ngày 26 tháng 12 năm 2023 đối với:

1. Nguyên đơn: Ngân hàng A Việt Nam (AB)

Địa chỉ: Số X – L, phường T, quận Ba Đình, Hà Nội.

- Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm ToànV – Tổng giám đốc

- Người được ủy quyền tham gia tố tụng: Bà Nguyễn Thị ThuH – Giám đốc PGD Hữu Nghị - AB Chi nhánh Sông Đà Hòa Bình. (Theo Giấy ủy quyền số 207/NHNo.SĐ-UQ ngày 16/10/2023).(Có mặt)

2. Bị đơn: Anh Lã HồngK, sinh năm 1986 (Vắng mặt)

HKTT: xóm TY, xã YM, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.

Chỗ ở hiện tại: xóm YH, xã YM, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.

3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

3.1. Ông Lã XuânTr, sinh năm 1958 (Vắng mặt)

3.2. Bà Nguyễn ThịA, sinh năm 1958 (Vắng mặt)

3.3. Chị Nguyễn Thị PhươngTh, sinh năm 1987 (Vắng mặt)

Đều có HKTT: xóm TY, xã YM, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.

3.4. Chị Lã ThịNg, sinh năm 1983 (Vắng mặt)

HKTT: xóm TY, xã YM, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Chỗ ở hiện tại: 360 Xuân Thủy, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

NỘI DUNG VỤ ÁN

1. Theo đơn khởi kiện và lời khai tiếp theo, trong quá trình tòa án giải quyết vụ án nguyên đơn là Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (sau đây gọi tắt là ngân hàng AB) trình bày:

Ngân hàng AB - Chi nhánh Hòa Bình đã có ký các Hợp đồng tín trực tiếp bóng đá k+ để cho anh Lã HồngK vay tiền, cụ thể:

- Hợp đồng tín trực tiếp bóng đá k+ số: 3011LAV202200300 ngày 25/3/2022 và Phụ lục hợp đồng nhận tiền vay ngày 25/3/2022 Ngân hàng AB cho anh Lã HồngK vay số tiền 600.000.000 đồng. Thời hạn vay là 120 tháng kể từ ngày ký hợp đồng đến hết ngày 25/3/2032. Lãi suất 9,5%/năm trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày giải ngân (25/3/2022 đến 25/3/2023), từ ngày 26/3/2023 lãi suất cho vay là 10,5%/năm, lãi suất được điều chỉnh khi có thay đổi theo thông báo của AB trong từng thời kỳ. Lãi suất quá hạn bằng 150% mức lãi suất trong hạn kể từ thời điểm phát sinh nợ quá hạn. Mục đích sử trực tiếp bóng đá k+ vốn: Xây dựng quán dừng nghỉ ăn uống.

- Hợp đồng tín trực tiếp bóng đá k+ số: 3011LAV202201340 ngày 18/11/2022 và Phụ lục hợp đồng nhận tiền vay ngày 18/11/2022 Ngân hàng AB cho anh Lã HồngK vay số tiền 600.000.000 đồng. Thời hạn vay là 120 tháng kể từ ngày ký hợp đồng đến hết ngày 18/11/2032. Lãi suất 11,5%/năm, lãi suất được điều chỉnh khi có thay đổi theo thông báo của AB trong từng thời kỳ. Lãi suất quá hạn bằng 150% mức lãi suất trong hạn kể từ thời điểm phát sinh nợ quá hạn. Mục đích sử trực tiếp bóng đá k+ vốn: Bù đắp tài chính mua đất ở.

Để đảm bảo cho các khoản vay tín trực tiếp bóng đá k+, anh Lã HồngK cùng các thành viên trong gia đình là ông Lã XuânTr, bà Nguyễn ThịA, chị Nguyễn Thị PhươngTh, chị Lã ThịNgcó thế chấp với Ngân hàng AB tài sản là toàn bộ quyền sử trực tiếp bóng đá k+ đất + tài sản trên đất tại thửa đất số 04, tờ bản đồ 15, diện tích 1134,3 m2, địa chỉ: xóm TY, xã YM, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Giấy chứng nhận QSD đất số DA898177, số vào sổ cấp GCN: CS00603 do Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình cấp ngày 29/3/2021 mang tên hộ ông Lã XuânTr.

Quá trình thực hiện trực tiếp bóng đá k+ anhK đã trả được gốc + lãi số tiền là 75.419.691 đồng. Đến ngày 17/02/2023 thì anhK đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ đối với ngân hàng.

Nay Ngân hàng AB khởi kiện yêu cầu anh Lã HồngK phải thanh toán số tiền đã vay tạm tính đến ngày 13/10/2023, tổng số nợ phải trả là: 1.283.381.848 đồng. Trong đó: Nợ gốc là 1.185.000.000 đồng, nợ lãi là 98.381.848 đồng (Lãi trong hạn là 90.982.948đ và lãi quá hạn là 7.398.900đ).

Đồng thời anhK còn phải tiếp tục chịu các khoản nợ lãi phát sinh theo thỏa thuận cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

Trường trực tiếp bóng đá k+ anh Lã HồngK không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng AB có quyền đề nghị xử lý toàn bộ tài sản thế chấp theo các trực tiếp bóng đá k+ thế chấp bất động sản đã ký để thu hồi nợ.

2. Theo lời khai của bị đơn anh Lã HồngK trình bày:

Năm 2022 anh Kỳ và gia đình có vay của ngân hàng AB – Chi nhánh Sông Đà – Phòng giao dịch Hữu Nghị với tổng số tiền là 1.200.000.000 đồng. Quá trình vay anhK đã thực hiện theo đúng cam kết của trực tiếp bóng đá k+, cho đến tháng 02/2023 thì việc kinh doanh không thuận lợi nên anhK đã không thực hiện được việc trả nợ gốc + lãi theo quy định. Đến thời điểm này anhK mong muốn phía ngân hàng giãn nợ một thời gian để anh có thể thu xếp tài chính trả nợ cho ngân hàng. Nay ngân hàng khởi kiện yêu cầu anhK trả số tiền vay tạm tính đến ngày 13/10/2023 là: 1.283.381.848 đồng, anhK đồng ý trả nợ.

Trường trực tiếp bóng đá k+ anhK không trả được nợ thì anh chấp nhận ngân hàng phát mại tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ.

3. Tại lời khai của người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Lã XuânTrvà bà Nguyễn ThịA trình bày:

Gia đình ôngTr,bàA xác nhận anh Lã HồngK có vay tiền của ngân hàng AB và công nhận đã thế chấp toàn bộ quyền sử trực tiếp bóng đá k+ đất + tài sản trên đất tại thửa đất số 04, tờ bản đồ 15, diện tích 1134,3 m2, địa chỉ: xóm TY, xã YM, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Giấy chứng nhận QSD đất mang tên hộ ông Lã XuânTr.

Trong quá trình vay tiền ôngTr, bàA chỉ được ký nhận với ngân hàng số tiền anhK vay là 600.000.000 đồng. Khi kinh doanh không thuận lợi ông bà đã 03 lần lên ngân hàng để đề xuất không cho anhK vay tiếp nữa, tuy nhiên không hiểu lý do gì ngân hàng vẫn cho anhK vay tiếp đợt 02 số tiền là 600.000.000 đồng. Việc ngân hàng đánh giá thực lực tài chính để cho anhK vay là không đúng với thực tế, không sát sao. ÔngTr, bàA là chủ tài sản thế chấp nên khi cho anhK vay tiếp lần 2 ông bà phải được biết số tiền và mục đích vay.

4. Đối với chị Lã ThịNg, chị Nguyễn Thị PhươngThđã được Tòa án nhân dân TP Hòa Bình triệu tập trực tiếp bóng đá k+ lệ, tuy nhiên chịNgvà chịThđã vắng mặt tại tất cả các buổi làm việc và cùng không đưa ra quan điểm của mình.

Ngày 28/11/2023, Tòa án nhân dân TP Hòa Bình tiến hành mở phiên họp về kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ, đồng thời cũng giao Thông báo kết quả phiên họp trên cho các đương sự vắng mặt.

Đại diện phía Ngân hàng đã có đơn đề nghị Tòa án không tiến hành hòa giải do bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan không thiện chí trực tiếp bóng đá k+ tác. Do đó, vụ án không thể tiến hành hòa giải được và phải đưa ra xét xử.

Phát biểu của Kiểm sát viên tại phiên tòa:

Về việc tuân theo pháp luật tố tụng: Thẩm phán, Thư ký tòa án đã thực hiện đúng các quy định của BLTTDS trong quá trình giải quyết vụ án kể từ khi thụ lý cho đến trước khi mở phiên tòa. Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa thực hiện đúng các quy định củaBộ luật tố tụng dân sựtại phiên tòa. Nguyên đơn đã thực hiện đúng các quyền, nghĩa vụ theo quy định của BLTTDS. Bị đơn, người có quyền lợi và gnhiax vụ liên quan không thực hiện đúng các quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định của BLTTDS.

Về nội dung vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn buộc anh Lã HồngK phải thanh toán trả Ngân hàng AB tổng số tiền nợ gốc và lãi phát sinh tính đến ngày 13/10/2023. Trường trực tiếp bóng đá k+ anhK không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng AB có quyền đề nghị xử lý toàn bộ tài sản thế chấp theo các trực tiếp bóng đá k+ thế chấp bất động sản đã ký để thu hồi nợ.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thủ tục tố tụng:

- Ngân hàng AB khởi kiện tranh chấp hợp đồng tín trực tiếp bóng đá k+ với bị đơn là anh Lã HồngK, có nơi cư trú tại: xóm TY, xã YM, TP Hòa Bình. Theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự thì vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết theo loại việc và lãnh thổ của Tòa án nhân dân thành phố Hòa Bình.

- Tòa án đã tiến hành triệu tập, thông báo trực tiếp bóng đá k+ lệ các văn bản tố tụng cho người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan chị Lã ThịNgvà chị Nguyễn Thị PhươngTh.Theo quy định tại Điều 70 của Bộ luật tố tụng dân sự thì đương sự phải có nghĩa vụ tôn trọng Tòa án, phải có mặt theo giấy triệu tập và chấp hành quyết định của Tòa án trong quá trình giải quyết vụ án. Như vậy, việc chịNg,chịThkhông đến Tòa án làm việc được coi là đã từ bỏ quyền lợi của mình về việc được nêu quan điểm, ý kiến và cung cấp chứng cứ chứng minh. Theo Điều 91 của Bộ luật tố tụng dân sự thì Tòa chỉ căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu do nguyên đơn cung cấp cũng như các tài liệu mà Tòa án đã tiến hành xác minh, thu thập để làm căn cứ giải quyết vụ án.

- Về sự có mặt của đương sự, Tòa án đã triệu tập trực tiếp bóng đá k+ lệ lần thứ 2 nhưng bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt không có lý do. Căn cứ Điều 227, 228 của Bộ luật tố tụng dân sự, Tòa án nhân dân TP Hòa Bình vẫn tiến hành xét xử đúng quy định của pháp luật.

[2] Về nội dung vụ án:

2.1. Về nợ gốc: Ngày 25/3/2022 và ngày 18/11/2022 Ngân hàng AB đã cho anh Lã HồngK vay tổng số tiền là 1.200.000.000 đồng (Theo Hợp đồng tín trực tiếp bóng đá k+ số: 3011LAV202200300 và Hợp đồng tín trực tiếp bóng đá k+ số: 3011LAV202201340). Thực hiện đúng hợp đồng ngân hàng đã giải ngân đủ số tiền vay trên cho anhK. Anh Lã HồngK đã nhận đủ tiền và quá trình thực hiện trực tiếp bóng đá k+ cũng đã thanh toán cho ngân hàng tính đến ngày 17/02/2023 số tiền là: 75.419.691 đồng.

Hội đồng xét xử nhận thấy, Hợp đồng tín trực tiếp bóng đá k+ được các bên xác lập và ký kết trên cơ sở hoàn toàn tự nguyện, có hình thức và nội dung, mục đích không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo đức xã hội, phù hợp với các quy định của pháp luật tại khoản 16 Điều 4, khoản 2 Điều 91, điểm a khoản 3 Điều 98Luật các xem bóng đá trực tiếp trên youtube 2010 Sốnên có hiệu lực pháp luật và các bên phải có nghĩa vụ thực hiện theo đúng cam kết.

2.2. Về số tiền nợ lãi: Căn cứ vào khoản 2 Điều 91 Luật các tổ chức tín trực tiếp bóng đá k+ năm 2010, được sửa đổi bổ sung năm 2017 quy định “…Tổ chức tín trực tiếp bóng đá k+ và khách hàng có quyền thỏa thuận về lãi suất, phí cấp tín trực tiếp bóng đá k+ trong hoạt động ngân hàng của tổ chức tín trực tiếp bóng đá k+ theo quy định pháp luật”. Theo hợp đồng tín trực tiếp bóng đá k+ thì lãi suất cho vay là từ 9,5%/năm đến 11,5% /năm, được điều chỉnh khi có thay đổi theo thông báo của AB trong từng thời kỳ và lãi suất quá hạn = 150% lãi suất trong hạn trên số nợ gốc thực tế chưa thanh toán. Xét thỏa thuận về lãi suất trong hợp đồng trên không trái với quy định củatrực tiếp bóng đá k+, Luật các Tổ chức tín trực tiếp bóng đá k+ năm 2010 cũng như quy chế cho vay của các tổ chức tín trực tiếp bóng đá k+ tại thời điểm ký kết hợp đồng nên có hiệu lực.

Từ những nhận định trên, cần buộc anh Lã HồngK phải có nghĩa vụ trả Ngân hàng AB toàn bộ số tiền nợ gốc và lãi phát sinh, tạm tính đến ngày 13/10/2023 là: 1.283.381.848 đồng . Trong đó: Nợ gốc là 1.185.000.000 đồng, nợ lãi là 98.381.848 đồng (Lãi trong hạn là 90.982.948đ và lãi quá hạn là 7.398.900đ).

Theo điểm a khoản 1 Điều 13Nghị quyết 01/2019/NQ-HĐTP hướngngày 11/01/2019. Kể từ ngày 14/10/2023 anhK còn phải tiếp tục chịu lãi trên số tiền phải thanh toán trả Ngân hàng theo mức lãi suất quá hạn thỏa thuận trong hợp đồng tín trực tiếp bóng đá k+.

2.3. Xét yêu cầu về việc xử lý tài sản bảo đảm:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử trực tiếp bóng đá k+ đất số: DA 898177/2021/HĐTC ngày 31/3/2021 và Văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp QSD đất ngày 24/3/2022 được công chứng tại Phòng Công chứng số 01 tỉnh Hòa Bình. Đối tượng thế chấp là toàn bộ quyền sử trực tiếp bóng đá k+ đất + tài sản trên đất tại thửa đất số 04, tờ bản đồ 15, diện tích 1134,3 m2, địa chỉ: xóm TY, xã YM, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Giấy chứng nhận QSD đất số DA898177, số vào sổ cấp GCN: CS00603 do Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình cấp ngày 29/3/2021 mang tên hộ ông Lã XuânTr.Tài sản đã được đăng ký thế chấp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Hòa Bình ngày 01/4/2021.

Xét tính pháp lý trực tiếp bóng đá k+ thế chấp trên đã tuân thủ đúng quy định của pháp luật về nội dung cũng như hình thức của pháp luật dân sự về giao dịch bảo đảm được quy định tại Điều 298 Bộ luật dân sự 2015; khoản 3 Điều 167trực tiếp bóng đá; Nghị định 163/2006/NĐ-CP vềngày 29/12/2006 về giao dịch bảo đảm vàNghị định 11/2012/NĐ-CP sửangày 22/02/2012 về sửa đổi, bổ sung Nghị định số 163. Theo đó thỏa thuận trong trực tiếp bóng đá k+ thế chấp nêu trên có hiệu lực pháp luật thi hành.

Do vậy, yêu cầu của nguyên đơn đề nghị được xử lý tài sản bảo đảm trong trường hợp bị đơn không thanh toán được khoản nợ là có căn cứ theo quy định tại khoản 7 Điều 323 Bộ luật dân sự 2015 và phù hợp với các thỏa thuận của trực tiếp bóng đá k+ thế chấp, được Hội đồng xét xử chấp nhận.

2.4. Đối với ý kiến của người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ôngTr,bàA cho rằng: Thứ nhất, khi thời điểm tháng 8/2022 anhK đã vay 800 triệu đồng vợ chồng ông bà đã đề xuất với ngân hàng là dừng lại không cho vay tiếp, tuy nhiên ngân hàng vẫn tiếp tục cho anh Kỳ vay là không đúng. Thứ hai, ông bà là chủ tài sản đem thế chấp khi anhK vay tiếp lần 2 ông bà không được biết, không biết vay mục đích để làm gì.

HĐXX đánh giá trong quá trình giải quyết vụ án, ôngTrbàA không xuất trình được các tài liệu chứng cứ nào chứng minh cho việc đã đến ngân hàng đề nghị việc dừng vay vốn của anhK. Mặt khác tại giấy ủy quyền ngày 24/3/2022 đã thể hiện ông Lã XuânTr, bà Nguyễn ThịA, chị Lã ThịNg, chị Nguyễn Thị PhươngThđã ủy quyền cho anh Lã Hồng Kỳ được toàn quyền thay mặt và nhân danh mình xác lập, thực hiện các giao dịch liên quan đến việc vay vốn tại Ngân hàng AB Sông Đà – PGD Hữu Nghị. Do vậy HĐXX không có cơ sở xem xét quan điểm này.

[3] Về án phí: Do toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại khoản 2 Điều 26Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 quyngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội. Nguyên đơn được hoàn lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp.

[4] Về quyền kháng cáo: Các đương sự có quyền kháng cáo theo quy định tại khoản 1 Điều 273 Bộ Luật Tố tụng dân sự 2015.

Vì các lẽ trên, 

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ vào khoản 3 Điều 26; điểm b khoản 1 Điều 35; Điều 39; Điều 70; Điều 91; khoản 1 Điều 147; điểm b khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228; Điều 266; Điều 271 và Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ các Điều 463, 466, 468, 470 Bộ luật Dân sự 2015;

Căn cứ Điều 91; Điều 95; Điều 98 Luật các Tổ chức tín trực tiếp bóng đá k+ năm 2010;

Căn cứ Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 Hướng dẫn áp trực tiếp bóng đá k+ một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm;

Căn cứ khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam.

Buộc anh Lã HồngK phải thanh toán trả Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam, tổng số tiền nợ tạm tính đến ngày 13/10/2023 là:

1.283.381.848 đồng(Một tỷ hai trăm tám mươi ba triệu ba trăm tám mươi mốt nghìn tám trăm bốn mươi tám đồng).Trong đó: Nợ gốc là 1.185.000.000 đồng, nợ lãi là 98.381.848 đồng (Lãi trong hạn là 90.982.948đ và lãi quá hạn là 7.398.900đ).

2. Kể từ ngày 14/10/2023 cho đến khi thi hành án xong anh Lã HồngK còn phải tiếp tục chịu lãi suất trên số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quá hạn thỏa thuận trong hợp đồng tín trực tiếp bóng đá k+ đã ký nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật. Trường hợp trong Hợp đồng tín trực tiếp bóng đá k+ các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo Quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

3. Về xử lý tài sản thế chấp:

Trường trực tiếp bóng đá k+ anh Lã HồngK không trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng Ngân hàng A Việt Nam có quyền đề nghị cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý khối tài sản thế chấp là: Toàn bộ quyền sử trực tiếp bóng đá k+ đất + tài sản trên đất tại thửa đất số 04, tờ bản đồ 15, diện tích 1134,3 m2, địa chỉ: xóm TY, xã YM, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Giấy chứng nhận QSD đất số DA898177, số vào sổ cấp GCN: CS00603 do Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình cấp ngày 29/3/2021 mang tên hộ ông Lã XuânTr.Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử trực tiếp bóng đá k+ đất số: DA 898177/2021/HĐTC ngày 31/3/2021 và Văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp QSD đất ngày 24/3/2022 được công chứng tại Phòng Công chứng số 01 tỉnh Hòa Bình.

4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bị đơn là anh Lã HồngK phải chịu 50.501.000 đồng(Năm mươi triệu năm trăm linh một nghìn đồng)tiền án phí dân sự sơ thẩm.

Trả lại cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam 25.250.000 đồng(Hai mươi lăm triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng)tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục THADS thành phố Hòa Bình theo biên lai số 0000086 ngày 02/11/2023.

5. Trường trực tiếp bóng đá k+ Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2Luật thi đá bóng trực tiếpthì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo các quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

7. Về quyền kháng cáo: Đương sự có mặt có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơ thẩm. Đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết./.