Judgment no. 03/2019/HC-ST dated november 28, 2019 on lawsuit against administrative act in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay field of state management of land

lịch trực tiếp bóng đá hôm nay PEOPLE’S COURT OF DISTRICT 3, HO CHI MINH CITY

JUDGMENT NO. 03/2019/HC-ST DATED NOVEMBER 28, 2019 ON LAWSUIT AGAINST ADMINISTRATIVE ACT IN lịch trực tiếp bóng đá hôm nay FIELD OF STATE MANAGEMENT OF LAND

On November 28, 2019, at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay courtroom of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3, Ho Chi Minh City, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay first-instance hearing is publicly held to try lịch trực tiếp bóng đá hôm nay case No. 534/2019/TLST-HC dated May 13, 2019 about lịch trực tiếp bóng đá hôm nay “Lawsuit against administrative act in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay field of state management of land” according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Decision to bring lịch trực tiếp bóng đá hôm nay case to first-instance trial No. 292/2019/QDXXST-HC dated October 10, 2019 and lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Decision to adjourn lịch trực tiếp bóng đá hôm nay trial No. 413/2019/QDST-HC dated November 8, 2019, between lịch trực tiếp bóng đá hôm nay litigants:

1. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay petitioner:Mrs. T.T.P - Born in 1958

Address: No. 453/90, Street S, Ward MH, District B, Ho Chi Minh City.

(with request for trial in absentia)

2. Respondent:lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward, District B, Ho Chi Minh City.

Address: No. 407/2-4, Street S, Ward MH, District B, Ho Chi Minh City. (not appearing in court)

FACTUAL AND PROCEDURAL BACKGROUND

Mr. T.D.D (died in 1986) and Mrs. NTQ (died in 1987) lived together and had two children, Mrs. NTM, born in 1945 and Mr. T.D.D, born in 1948. In 1987, Mr. D and Mrs. Quy died leaving two houses at 491/15 and 453/90, Street S. Mrs. M and Mr. D agreed to divide lịch trực tiếp bóng đá hôm nay inheritance and complete lịch trực tiếp bóng đá hôm nay paperwork to regularize lịch trực tiếp bóng đá hôm nay above two houses, specifically as follows:

+ House No. 453/90 Street S, Ward HH (now Ward MH), District B belongs to Mr. T.D.D., according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay License to regularize lịch trực tiếp bóng đá hôm nay sale, purchase and relocation of houses No. 193/GP-UB dated on June 26, 1987.

+ House No. 491/15 Street S, Ward HH (now Ward MH), District B belongs to Mrs. N.T.M., according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay License to regularize lịch trực tiếp bóng đá hôm nay sale, purchase and relocation of houses No. 194/GP-UB dated on June 26, 1987.

In 1987, Mrs. M sold lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house at 491/15 S Street and went to share a house with Mr. D, Mrs. M was on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay first floor, and Mr. D was on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay ground floor. Before entering this house, Mrs. M gave Mr. D 2 (two) taels and 5 (five) maces of 24K gold, certified by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Family Council in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Minutes of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Family Council meeting on January 8, 1988.

(According to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay statement of Mrs. N.T.M in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Minutes of Conciliation dated June 7, 1991 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3).

When they moved in together, there was a conflict, so they could not live together, so Mr. D agreed to return Mrs. M 25 maces of 24K gold and asked Mrs. M to return lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house to him. (According to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay statement of Mr. T.D.D in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Minutes of Conciliation dated June 7, 1991 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3).

After sorting lịch trực tiếp bóng đá hôm nay problem out and conciliating, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3 recorded lịch trực tiếp bóng đá hôm nay arrangement of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay two parties specifically as follows:  "Mr. D agrees to let Mrs. M continue to stay on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay first floor of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house 453/90 Street S, Ward MH, District B, area 12m x 3.8m, with a separate staircase behind lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house and he agrees to let Mrs. M park lịch trực tiếp bóng đá hôm nay vehicle on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay ground floor of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house. When Mrs. M moves out, he will refund her 25 maces of 9.6-year-old 24K gold at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People’s Court of District 3. Mrs. M agrees with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay above solution.” (According to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Minutes of Successful Conciliation dated June 7, 1991 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3).

In 1992, Mr. T.D.D died (According to Death Certificate No. 8-KT, volume number 5/92 dated February 10, 1992).

According to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay petitioner's statement, Mrs. T.T.P:

+ In 1998, Mrs. N.T.M and her husband, Mr. N.V.T, settled abroad. At this time, Mr. T.D.D.'s wife proposed to return lịch trực tiếp bóng đá hôm nay gold amount of 2 (two) taels 5 (five) maces according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay content of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay agreement in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Decision on recognition of successful reconciliation No. 56/HGT dated on June 22, 1991 by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3, but Mrs. M refused to accept it and suggested leaving lịch trực tiếp bóng đá hôm nay first floor of house 453/90 for her 4 children for continued stay. Before going abroad, in Mrs. M's application for going abroad dated November 15, 1990 (certified by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3 (abbreviated as People's Committee)), Mrs. M declared to be held liable for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay fact that "lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house is shared with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay younger brother, owned by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay younger brother, has no means of production and business" (attached copy of this document is submitted to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court).

+ In 2001, Mr. N.T.D, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay son of Mrs. M, got married, bought a house located at 108/18A, street T, ward MM, G.V district and moved there to settle down.

+ In mid-2009, after Mrs. M's 3 remaining children had all moved to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay US one by one, Mr. D asked to move in to her house on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay 1st floor for his family could stay for a while, and then by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay end of 2009, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay family would move to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay US to settle down.

+ In March 2018, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH sent a notice to her family based on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay plan No. 61/KH-UBND of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of District 3 on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay issuance of certificates of land use rights, ownership of houses and other property on land for households and individuals in District 3.

+ On December 6, 2018, she submitted all necessary documents and records as prescribed by law to apply for a certificate of land use rights, ownership of houses, and other property on land at Branch of Land Registry Office District 3.

+ On January 3, 2019, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Branch of Land Registry Office District 3 sent Document No. 12/CV.VPDK.Q3 to her, with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay content:  “In carrying out lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application process, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Branch has transferred documents to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH to post and confirm lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application as prescribed. On December 24, 2018, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3 confirmed on her application for a certificate in Part II, Section 5 “Status of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay dispute over land and property on land as follows:  “lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application for suspension of issuance of certificate of house title filed by Mr. N.T.D dated December 22, 20218 has been processed”. Please receive lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application file back and contact lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3 to completely resolve lịch trực tiếp bóng đá hôm nay above dispute. After lịch trực tiếp bóng đá hôm nay dispute is settled, you may re-submit lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application to Branch for issuance of a certificate in accordance with regulations.”

+ On January 24, 2019, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee MH Ward held a conciliation meeting between Mr. T.T.V and Mr. T.A.V ​​as authorized representatives of her and Mr. N.T.D as those who applied for suspension of issuance of certificate of ownership of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house 453/90. At lịch trực tiếp bóng đá hôm nay conciliation, Mr. T.T.T, on behalf of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward, argued that Mr. D had his identity card and household registration at House 453/90 and Mr. D had lịch trực tiếp bóng đá hôm nay inheritance right from Mrs. M, so Mr. D had lịch trực tiếp bóng đá hôm nay right to prevent lịch trực tiếp bóng đá hôm nay granting ownership of House 453/90.

+ On January 30, 2019, she filed a complaint against Mr. T.T.T's illegal acts in conciliation and dispute resolution at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay conciliation meeting on January 24, 2019.

+ On February 15, 2019, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay MH Ward People's Committee continued to hold another conciliation session between lịch trực tiếp bóng đá hôm nay parties. At this conciliation, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward requested Mr. D to provide Mrs. M's power of attorney, stating that Mrs. M authorized Mr. D to submit an application to suspend granting ownership of House 453/90. Mr. T.T.T argued that this power of attorney was granted in accordance with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay provisions of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay law.

+ On February 21, 2019, Mr. TTT issued Official Letter No. 25/UBND in response to her complaint dated January 30, 2019, which outlined events that were not related to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay case and did not resolve lịch trực tiếp bóng đá hôm nay issue and could not explain lịch trực tiếp bóng đá hôm nay reason or provide evidence to prove that Mr. D had lịch trực tiếp bóng đá hôm nay right to House 453/90.

+ She disagreed with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay response of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH in Document No. 25/UBND dated February 21, 2019 to her complaint. On April 18, 2019, she filed a lawsuit against Mr. T.T.T - Chairman of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3 for administrative acts in settling land disputes.

+ On June 24, 2019 and September 18, 2019, she filed a petition to amend and supplement lịch trực tiếp bóng đá hôm nay petition, thereby determining:  lịch trực tiếp bóng đá hôm nay respondent is lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City and lịch trực tiếp bóng đá hôm nay specific lawsuit petition is as follows: request lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court to declare lịch trực tiếp bóng đá hôm nay act below of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City is illegal: certifying lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application for registration and issuance of a certificate of land use rights and house title and other property on land in Part II, Section 5. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay status of disputes over land and property on land with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay content:  “Currently receiving lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application to suspend granting house title filed by Mr. N.T.D dated December 22, 2018"; force lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City to confirm lịch trực tiếp bóng đá hôm nay status of no dispute on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application for registration and issuance of a certificate of land use rights, ownership of houses and other property on land Part II, Section 5. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay status of disputes over land, properties on land.

According to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay statement of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay respondent, People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City in Document No. 107/UBND dated July 30, 2019:lịch trực tiếp bóng đá hôm nay certification made by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City TTP's in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application for a certificate of land use rights, ownership of houses and other property on land at 453/90 Street S, Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City is appropriate accordance with Articles 20 and 70 ofDecree No. 43/2014/ND-CP in Viet Namon guidelines for lịch trực tiếp bóng đá hôm nayLand Law 2013 in Viet Namand lịch trực tiếp bóng đá hôm nay order and procedures according to local authority.  Therefore, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay MH Ward People's Committee proposes lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court to reject Mrs. T.T.P's petition because there is no valid reason for her to file a lawsuit.

At lịch trực tiếp bóng đá hôm nay hearing today:

- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay petitioner, Mrs. T.T.P, has a petition for trial in her absence.

- lịch trực tiếp bóng đá hôm nay respondent, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City, does not appear in court.

Opinions of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay representative of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People’s Procuracy of District 3: During lịch trực tiếp bóng đá hôm nay process of settlement, taking of evidence and at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay trial, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Judge and lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Trial Panel have complied with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay provisions of law. Regarding lịch trực tiếp bóng đá hôm nay content of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay case, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay representative of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People’s Procuracy of District 3 finds that: Mrs. T.T.P's petition is grounded to accept, and proposes that lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Trial Panel accept lịch trực tiếp bóng đá hôm nay entire petition of Mrs. Phuong.

JUDGEMENT OF lịch trực tiếp bóng đá hôm nay COURT

After studying lịch trực tiếp bóng đá hôm nay evidence and documents available in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay case file which have been verified at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay trial, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Trial Panel determines:

[1]. In terms of court procedures:

[1.1]. Regarding subject matter of lawsuit: Mrs. T.T.P requests lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court to declare lịch trực tiếp bóng đá hôm nay act below of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City is illegal: certifying lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application for registration and issuance of a certificate of land use rights and house title and other property on land in Part II, Section 5. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay status of disputes over land and property on land with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay content:  “Currently receiving lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application to suspend granting house title filed by Mr. N.T.D dated December 22, 2018"; force lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City to confirm lịch trực tiếp bóng đá hôm nay status of no dispute on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application for registration and issuance of a certificate of land use rights, ownership of houses and other property on land Part II, Section 5. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay status of disputes over land, properties on land. This is an administrative act of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3 assigned to perform tasks in accordance with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay law (specifically, according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Law 2013 and point c, clause 2, Article 70 of Decree No. 43/2014/ND-CP dated May 15, 2014 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Government elaborating lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Law), which are specified in Clauses 3 and 4, Article 3 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nayLaw on Administrative Procedures 2015 in Viet Nam.

[1.2]. Dispute relationship:  Based on Mrs. T.T.P's lawsuit petition, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay case belongs to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay dispute relationship "Lawsuit against administrative acts in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay field of state management of land", which is specified in Clause 1, Article 30. of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on Administrative Procedure 2015.

[1.3]. Regarding jurisdiction:  As lịch trực tiếp bóng đá hôm nay administrative act being sued of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward, District 3 belongs to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay commune level, so lịch trực tiếp bóng đá hôm nay case falls under lịch trực tiếp bóng đá hôm nay jurisdiction of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3, based on Clause 1, Article 31 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on Administrative Procedures 2015.

[1.4]. Regarding prescriptive period for instituting lawsuit: According to Mrs. T.T.P's statement in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Application for trial in absentia on November 27, 2019, she received Document No. 12/CV.VPDK.Q3 dated January 3, 2019 from lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Branch of Land Registry Office District 3 by post a few days later. On April 18, 2019, Mrs. T.T.P filed a lawsuit against lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward, District 3 for certification on her application for issuance of a certificate of land use rights, ownership of houses and other property on land dated December 6, 2018. Thus, Mrs. T.T.P's lawsuit request is still within lịch trực tiếp bóng đá hôm nay prescriptive period for initiating a lawsuit, according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay provisions of Clause 1 and Point a, Clause 2, Article 116 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on Administrative Procedure 2015.

[2]. Regarding lịch trực tiếp bóng đá hôm nay procedure for trial in absentia:

[2.1]. In lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application for trial in absence dated November 27, 2019, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay petitioner of Mrs. T.T.P asked to be absent for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay reason that she had an appointment with a doctor to re-examination in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay afternoon of November 28, 2019 as her health was not good, and she determines that she still keeps lịch trực tiếp bóng đá hôm nay request to sue lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City that lịch trực tiếp bóng đá hôm nay act below of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City is illegal: certifying lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application for registration and issuance of a certificate of land use rights and house title and other property on land in Part II, Section 5. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay status of disputes over land and property on land with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay content: “Currently receiving lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application to suspend granting house title filed by Mr. N.T.D dated December 22, 2018"; force lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City to confirm lịch trực tiếp bóng đá hôm nay status of no dispute on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application for registration and issuance of a certificate of land use rights, ownership of houses and other property on land Part II, Section 5. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay status of disputes over land, properties on land, so that she can continue to complete lịch trực tiếp bóng đá hôm nay procedures for applying for a certificate, for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay following reasons:

1/. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay illegal administrative act of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward in confirming that lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land is in dispute which prejudices her legitimate rights and interests, which is lịch trực tiếp bóng đá hôm nay subject matter of lawsuit falling under jurisdiction of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay court as prescribed in Clause 1, Article 30 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on Administrative Procedures 2015:

- Firstly, according to Point c, Clause 2, Article 70 of Decree 43/2014/ND-CP on elaboration of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Law (referred to as “Decree 43”), lịch trực tiếp bóng đá hôm nay certification of land in dispute is lịch trực tiếp bóng đá hôm nay responsibility and duty of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward in accordance with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay law in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay process of applying for a certificate of land use rights, ownership of houses and other property on land (referred to as "Certificate"). In case lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land user submits an application for a Certificate at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH under lịch trực tiếp bóng đá hôm nay provisions of Clause 2, Article 70 of Decree 43, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay MH Ward is required to carry out this verification procedure (without any official letter or written request from lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Registry Office). Therefore, this is an administrative act, an independent task and procedure that only lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward performs in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay process of granting lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Certificate, but not lịch trực tiếp bóng đá hôm nay duty and responsibility of any other agency or organization.

- Secondly, according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay provisions of Articles 5 and 3, Article 70 of Decree 43 and Article 2 ofThông tư liên tịch 15/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC hướng dẫn(hereinafter referred to as “Circular 15”) on guidelines for functions, tasks, powers, organizational structure and operation mechanism of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Registry Office under lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Department of Natural Resources and Environment, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Registry Office does not have any responsibility and duty required by law to check and re-verify lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land dispute that lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH has certified.  lịch trực tiếp bóng đá hôm nay law does not stipulate lịch trực tiếp bóng đá hôm nay responsibility of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Registry Office in checking and verifying lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land dispute is reasonable because only lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of ward is lịch trực tiếp bóng đá hôm nay local authority that is qualified and well-informed to certify lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land in dispute located in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay ward under management. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Registry Office only continues to carry out other procedures in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Certificate issuance process and will rely on certification of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land dispute status by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay MH Ward People's Committee to issue lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Certificate to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land user. Thereby, it can be determined that lịch trực tiếp bóng đá hôm nay act of certifying lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land dispute is an administrative act of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward in performance of tasks and public duties as prescribed by law according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay definition of “administrative act” in Clause 3, Article 3 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on Administrative Procedures 2015.

2/. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay illegal certification by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay MH Ward People's Committee is not an "internal administrative act of an agency or organization" as defined in Clause 6, Article 3 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on Administrative Procedures 2015:

- Firstly, according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay provisions of Clause 4, Article 3 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on Administrative Procedures 2010, "administrative acts of internal nature of an agency or organization" are only acts performed within an agency or organizations, in specific, "Administrative decisions and administrative acts of internal nature of an agency or organization are decisions and acts of management, direction and administration of activities to perform functions, duties within that agency or organization”.

- Secondly, in Clause 6, Article 3 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on Administrative Procedures 2015, although it is not clearly defined as lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on Administrative Procedures 2010: “Administrative decisions and administrative acts of internal nature of an agency or organization mean decisions and acts of directing and administering lịch trực tiếp bóng đá hôm nay performance of tasks and work plans; managing and assigning staff, funds and assets; examining and inspecting lịch trực tiếp bóng đá hôm nay performance of tasks, official duties, policies and laws for officials, public employees, workers and affiliates under lịch trực tiếp bóng đá hôm nay management of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay agency or organization”. However, similar to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on Administrative Procedures 2010, "administrative acts of internal nature of an agency or organization" are just normal management and administration acts within lịch trực tiếp bóng đá hôm nay agency or organization itself.

- Thirdly, as analyzed in Section 1, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay certification of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land status by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay MH Ward People's Committee in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay ward is an administrative act, a task, an independent procedure in accordance with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay law in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay process of issuance of a Certificate which includes varied procedures to issue a Certificate to a land user, not at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay request or direction of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Registry Office, nor according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay internal direction and administration of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH. Therefore, this cannot be considered as an internal administrative act.

- Fourthly, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application for issuance of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Certificate made, drafted, signed, and submitted by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land user to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay competent authority. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay MH Ward People's Committee's illegal certification of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land dispute on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application for registration and issuance lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Certificate will be considered an administrative act of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay MH Ward People's Committee toward lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land user. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application for registration and issuance of a Certificate is not a document issued separately by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay MH Ward People's Committee or answered separately to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Registry Office, so it is not an "internal administrative decision or administrative act".

3/. Legal foundation to prove that she has legal ownership of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house No. 453/90 Street S, Ward MH, District 3 (referred to as “House 453/90”) to carry out lịch trực tiếp bóng đá hôm nay procedures for applying for a Certificate:

- Firstly, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay License for sale, purchase, and relocation of houses No. 193/GP-UB issued by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People’s Committee of District 3 dated on June 26, 1987 proves that her husband legally owns lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house No. 453/90 Street S, Ward HH, District 3 (currently MH Ward, District 3).

- Secondly, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Decision on recognition of successful reconciliation No. 56/HGT dated on June 22, 1991 by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3 prove that her husband has lịch trực tiếp bóng đá hôm nay right to own House 453/90, so he can agree and allow Mrs. M to use lịch trực tiếp bóng đá hôm nay first floor area, namely:

Her husband allowed Mrs. M to stay and occupy lịch trực tiếp bóng đá hôm nay area of ​​​​lịch trực tiếp bóng đá hôm nay 1st floor of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house 453/90, Street S, MH Ward, District 3, 12m x 3.8m wide, and at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay same time, there is a separate entrance behind lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house from lịch trực tiếp bóng đá hôm nay stairs down;

Her husband agreed to allow Mrs. M to park her vehicle on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay ground floor;

Later, when Mrs. M is able to move out, her husband is responsible for returning Mrs. M 2 taels and 5 maces of 24k gold (kind of 9.6 years old) at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3.

- Thirdly, according to Ms. M's case report dated March 22, 1991, sent to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3, Mrs. M repeatedly affirmed that House 453/90 was owned by her husband.

- Fourthly, according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay curriculum vitae of Mrs. NTM declared on November 15, 1990, certified by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3 on November 15, 1990 (attached to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application for going abroad on November 15, 1990 of Mrs. N.T.M, Mrs. M confirmed and committed to take responsibility before lịch trực tiếp bóng đá hôm nay law that "lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house shared with her younger brother, owned by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay younger brother, has no means of production or business". That is, Mrs. M has confirmed that Mrs. M does not own any property in Vietnam before leaving lịch trực tiếp bóng đá hôm nay country.

From lịch trực tiếp bóng đá hôm nay above documents, it is proved that her husband obtains legal ownership of House 453/90 and Mrs. M does not have any ownership rights to House 453/90. Therefore, it is also legal for her to accept lịch trực tiếp bóng đá hôm nay inheritance and have ownership rights to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay inherited property as lịch trực tiếp bóng đá hôm nay House 453/90. 4/. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay legal foundation proves that lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City has illegally certified on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Application for Certificate:

After her husband passed away, on December 6, 2018, she submitted all necessary documents and records as prescribed by law to apply for a Certificate at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Branch of Land Registry Office District 3.

lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Branch of Land Registry Office District 3 has received all lịch trực tiếp bóng đá hôm nay documents and carried out lịch trực tiếp bóng đá hôm nay procedures for publicly posting lịch trực tiếp bóng đá hôm nay results of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay examination of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay records, certifying lịch trực tiếp bóng đá hôm nay existing status of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay property in dispute, origin and time of land use at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay headquarters of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH within 15 days as prescribed in Clause 2 and Point a, Clause 3, Article 70 of Decree 43/2014/ND-CP dated May 15, 2014 on elaboration of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Law (referred to as Decree 43). According to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay provisions of Point c, Clause 2, Article 70 of Decree 43, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward is only allowed to consider and handle complaints about lịch trực tiếp bóng đá hôm nay contents of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay public posting and send lịch trực tiếp bóng đá hôm nay dossier together with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay feedback to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Registry Office District 3 land within 15 days from lịch trực tiếp bóng đá hôm nay date of receiving lịch trực tiếp bóng đá hôm nay dossier sent by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Registry Office District 3 to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH for public posting procedures.

On December 24, 2018, Mr. T.T.T, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Chairman of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, on its behalf, certified on her application for a certificate in Part II, Section 5 “Status of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay dispute over land and property on land as follows:  “Currently receiving lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application to suspend granting house title filed by Mr. N.T.D dated December 22, 2018".

She filed a request for photocopying of documents with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3 on October 1, 2019 to ask for copies of all documents and records to prove that lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house 453/90 Street S, MH Ward, District 3 is in dispute that lịch trực tiếp bóng đá hôm nay MH Ward People's Committee sent to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Branch of Land Registry Office District 3. After reviewing these documents, she discovered that:

(i) in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay dossier, there is only Mr. N.T.D's application to suspend granting house title dated 12/07/2013; and (ii) in that dossier there is not any application to suspend granting house title by Mr. N.T.D dated 22/12/2018.

Thus, through lịch trực tiếp bóng đá hôm nay documents and records that lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward, District 3, Ho Chi Minh City has sent to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Branch of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Registry Office in District 3, it can be confirmed that lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward has made illegal certification on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Application for Certificate in Part II, Section 5 – lịch trực tiếp bóng đá hôm nay status of dispute over land and properties on land, although lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH did not receive lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application to stop granting house title from Mr. NTD dated December 22, 2018 during lịch trực tiếp bóng đá hôm nay public posting period.  5/. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay legal foundation proves that Mr. N.T.D did not have ownership rights to House 453/90 to file an Application to suspend grant of house title on 12/07/2013:

(1) Mr. N.T.D and lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH did not keep and provide any documents proving his land use rights and ownership of House 453/90 through lịch trực tiếp bóng đá hôm nay following forms: creation, gift, or inheritance according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay provisions of lịch trực tiếp bóng đá hôm nayCivil Code 2015 in Viet Nam, Land Law 2013 andvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayand guiding documents.

In specific, Article 100 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Law 2013 regulates lịch trực tiếp bóng đá hôm nay grant of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay certificate of land use rights and ownership of houses and other property on land to households, individuals and communities that are using land and have documents on land use rights:

1. Households and individuals that are using land stably and have one of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay following documents shall be granted a certificate of land use rights and ownership of houses and other property on land without having to pay land use levy:

a) lịch trực tiếp bóng đá hôm nay documents on land use rights before October 15, 1993, which were granted by a competent agency in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay process of implementing lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land policy of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Democratic Republic State of Vietnam, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Provisional Revolutionary Government of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Republic of South Vietnam or lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Socialist Republic of Vietnam;

b) Temporary certificates of land use rights granted by competent state agencies, or having their names recorded in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Register Book or Cadastral Book before October 15, 1993;

c) Lawful papers on inheritance or donation of land use rights or property on land, documents on hand-over of gratitude house or charity house on land;

d) lịch trực tiếp bóng đá hôm nay document on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay transfer of land use rights or purchase of houses on residential land before October 15, 1993, and such houses were certified as being used before October 15, 1993, by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay commune-level People’s Committee;

dd) lịch trực tiếp bóng đá hôm nay document on liquidation of houses on residential land by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay State or document on purchase of a state-owned house in accordance with law;

e) lịch trực tiếp bóng đá hôm nay document on land use rights issued by a competent authority of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay former regime to land users;

g) Other documents issued before October 15, 1993, in accordance with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Government’s regulations.”(2) Mr. N.T.D and MH Ward People's Committee failed to keep and provide any documents proving lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land use right and ownership of House 453/90 of Mrs. M and lịch trực tiếp bóng đá hôm nay legal power of attorney of Mrs. M for Mr. NTD, on behalf of Ms. M, to file an application to suspend lịch trực tiếp bóng đá hôm nay grant of ownership of House 453/90.

6/. Legal foundation and procedures as prescribed by law for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward to handle Mr. N.T.D's application to suspend lịch trực tiếp bóng đá hôm nay granting of house title dated July 12, 2013:

On July 12, 2013, when Mr. N.T.D filed lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Application to suspend lịch trực tiếp bóng đá hôm nay grant of house title to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward, she did not carry out any procedures to apply for a Certificate and lịch trực tiếp bóng đá hôm nay MH Ward People's Committee did not carry out any procedures for public posting as prescribed in Clause 2 and Point a, Clause 3, Article 70 of Decree 43. As analyzed in Section 5 above, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH is only allowed to consider and settle lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Application to suspend lịch trực tiếp bóng đá hôm nay grant of house title and send it to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Registry Office of District 3 within 15 days from lịch trực tiếp bóng đá hôm nay date of receipt of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay dossier submitted by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Registry Office of District 3 to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH for public posting procedures. In addition, there is no legal foundation for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay MH Ward People's Committee to receive and process lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application to suspend granting house title without any public posting procedures being carried out at that time.

Therefore, it is completely illegal for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay MH Ward People's Committee to receive and process lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application to suspend lịch trực tiếp bóng đá hôm nay granting of house title filed by Mr. N.T.D dated July 12, 2013. In this case, based on Clause 1, Article 203 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Law 2013 stipulating lịch trực tiếp bóng đá hôm nay competence to settle land disputes, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward should have refused lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application to suspend lịch trực tiếp bóng đá hôm nay granting of house title from Mr. N.T.D and guide him to carry out lịch trực tiếp bóng đá hôm nay procedure to initiate a lawsuit with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay competent People's Court if he has legal documents to prove his claim. Even in this case, even if Mr. N.T.D has a full legal power of attorney from Mrs. M, Mr. N.T.D can only request lịch trực tiếp bóng đá hôm nay competent judgment enforcement agency to execute lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Decision on recognition of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay successful conciliation No. 56/HGT dated June 22, 1991, issued by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3 and asked her to return to Mrs. M 2 (two) taels and 5 (five) maces of 24k gold only if lịch trực tiếp bóng đá hôm nay prescriptive period is still valid as prescribed by law on judgment enforcement. It is impossible to ask a competent Court to settle lịch trực tiếp bóng đá hôm nay ownership dispute over House 453/90, because according to point c, clause 1, Article 192 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nayCivil Procedure Code 2015 in Viet Nam, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court will return lịch trực tiếp bóng đá hôm nay lawsuit petition because lịch trực tiếp bóng đá hôm nay case has been settled by a legally effective decision of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court (Decision recognizing lịch trực tiếp bóng đá hôm nay successful conciliation as No. 56/HGT dated June 22, 1991 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3) or an effective decision made by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay competent state agency (License to regularize lịch trực tiếp bóng đá hôm nay sale, purchase and relocation of houses No. 193/GP-UB dated on June 26, 1987 issued by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of District 3 to her husband - Mr. T.D.D). 7/. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay legal foundation proves that lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH covered up Mr. N.T.D's act of providing fake power of attorney during lịch trực tiếp bóng đá hôm nay settlement of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay case:

At this conciliation on February 15, 2019, Mr. T.T.T - Chairman of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward requested Mr. D to provide Mrs. M's power of attorney, stating that Mrs. M authorized Mr. D to submit an application to suspend granting ownership of House 453/90 and confirmed that this power of attorney was granted in accordance with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay provisions of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay law.

Mrs. M's power of attorney for Mr. N.T.D is a fake power of attorney and lịch trực tiếp bóng đá hôm nay authorization is invalid for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay following reasons:

(1) lịch trực tiếp bóng đá hôm nay power of attorney of Mrs. M was made after lịch trực tiếp bóng đá hôm nay date Mr. N.T.D submitted lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application to suspend granting house title No. 453/90 in 2013 and December 22, 2018 (according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay certification of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH). According to Articles 140 and 563 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Civil Code 2015, Ms. M's authorization is only effective from lịch trực tiếp bóng đá hôm nay date lịch trực tiếp bóng đá hôm nay power of attorney is legally and validly made. Thus, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay fact is that Mr. NT filed an application and documents enclosed to suspend granting lịch trực tiếp bóng đá hôm nay title of House 453/90 in 2013 and on December 22, 2018 (as confirmed by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH) is a unilateral act of Mr. D without authorization from Mrs. M;

“Article 140. Term of representation

1. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay term of representation shall be determined according to a written authorization, a decision of a competent authority, a charter of a legal entity, or a provision of law.

Article 563. Authorization period lịch trực tiếp bóng đá hôm nay authorization period shall be agreed upon by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay parties or prescribed by law; if there is no agreement and there is no law provision, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay authorization contract is valid for 1 year from lịch trực tiếp bóng đá hôm nay date of establishment of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay authorization.”

(2) Mrs. M's power of attorney bears no signature of Mrs. M;

(3) lịch trực tiếp bóng đá hôm nay power of attorney of Mrs. M is made in Vietnamese, accompanied by a certification page in English by a competent authority in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay United States. Meanwhile, according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay process of consular legalization in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay United States and lịch trực tiếp bóng đá hôm nay provisions of Vietnamese law, Mrs. M's power of attorney must be made in English so that lịch trực tiếp bóng đá hôm nay competent authority in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay United States can read, understand, and confirm thereon. After that, this power of attorney must be sent to Vietnam for notarization and authentication in Vietnam and translated into Vietnamese by a competent notary office in Vietnam and certified on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay legitimacy of such power of attorney. Thus, Mrs. M's power of attorney does not comply with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay formalities prescribed by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay law, specifically, there is no English version certified by a competent authority in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay United States, and no Vietnamese version is available certified by an authorized notary office in Vietnam. Regulations on consular legalization of foreign documents in Vietnam ofNghị định 111/2011/NĐ-CP về chứng nhậnon consular certification and legalization issued by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Government on December 5, 2011 stipulate as follows:

“Article 2. Interpretation of terms […]

2. “Consular legalization” means lịch trực tiếp bóng đá hôm nay competent Vietnamese agencies' certification of stamps, signatures, and titles on foreign papers and documents for being recognized and used in Vietnam.

Article 4. Requirement of consular certification and legalization […]

2.To be recognized and used in Vietnam, papers, and documents of foreign countries must be consularly legalized, except lịch trực tiếp bóng đá hôm nay cases specified in Article 9 of this Decree.

Article 5. Vietnamese agencies competent to carry out consular certification and legalization

1.lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Ministry of Foreign Affairs is competent to carry out consular certification and legalization.

lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Ministry of Foreign Affairs may authorize foreign affairs agencies of provinces and centrally run cities to receive dossiers of request for consular certification or legalization.

Article 14. Order and procedures for consular legalization at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Ministry of Foreign Affairs

1. A requester for consular legalization shall submit a dossier comprising:

a) One declaration for consular legalization, made according to a set form;

b) A personal identification paper, for production in case of direct submission;

c) One copy of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay personal identification paper, in case of submission by post;

d) Papers and documents requested for consular legalization, which have been certified by a foreign diplomatic representative mission or consulate or another foreign agency authorized to perform lịch trực tiếp bóng đá hôm nay consular function;

dd)One Vietnamese or English translation of each paper or document requested for consular legalization, if such papers and documents are not made in these languages;

e) Copies of papers and documents mentioned at Points d and e above, one copy each for filing at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Ministry of Foreign Affairs.

[…]”(4) lịch trực tiếp bóng đá hôm nay process mentioned in item (3) above takes about 2 months. However, within 3 weeks from lịch trực tiếp bóng đá hôm nay conciliation session on January 24, 2019 (at this conciliation, Mr. NTD confirmed that there was no power of attorney from Mrs. M and would provide it later) to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay conciliation meeting on February 15, 2019, Mr. NT was able to provide a power of attorney from Mrs. M. This further proves that this power of attorney is fake.

From lịch trực tiếp bóng đá hôm nay above reasons, she proposes lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Trial Panel to accept her petition.

Pursuant to Clause 1, Article 158 and Point a, Clause 1, Article 168 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on Administrative Procedures 2015 , lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court settled lịch trực tiếp bóng đá hôm nay case in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay absence of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay petitioner, Mrs. T.T.P.

[2.2]. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay respondent, People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City has been duly served by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court with legal documents below:  Notice of acceptance of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay case, summons to present opinions, notices of meetings to check lịch trực tiếp bóng đá hôm nay handover, access, disclosure of evidence and dialogues, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay decision to bring lịch trực tiếp bóng đá hôm nay case to trial, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay decision to adjourn lịch trực tiếp bóng đá hôm nay court hearing and lịch trực tiếp bóng đá hôm nay summons to appear in court but lịch trực tiếp bóng đá hôm nay respondent was still absent, despite being duly summoned for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay second time by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court.  Pursuant to Point b, Clause 2, Article 157, Clause 3, Article 158 and Point b, Clause 1, Article 168 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on Administrative Procedures 2015, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3 conducts lịch trực tiếp bóng đá hôm nay trial in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay absence of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay respondent, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward, District 3, Ho Chi Minh City.

[3]. Regarding lịch trực tiếp bóng đá hôm nay petitioner's petition, Mrs. T.T.P:

[3.1]. In Section 5. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay status of disputes over land and property on land, Part II. Certification of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People’s Committee of commune, ward, town” in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application dated December 6, 2018 of Mrs. T.T.P, born in 1958, for registration and issuance of a certificate of land use rights and house title and other property on land at 453/90, Street S, Ward MH, District 3, confirmed by Mr. T.T.T - Chairman on behalf of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City to confirm “Currently receiving lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application to suspend granting house title filed by Mr. N.T.D dated December 22, 2018”.During lịch trực tiếp bóng đá hôm nay course of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court's acceptance of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay case until today's trial, despite being properly summoned by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court many times, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay head of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay MH Ward People's Committee did not come to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court nor authorize lịch trực tiếp bóng đá hôm nay deputy to participate in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay proceedings to settle this administrative lawsuit, according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay provisions of Article 60 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on Administrative Procedures, nor submit a request for trial in his absence, causing prejudice to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court to settle lịch trực tiếp bóng đá hôm nay case as well as taking of documents and evidence.  On August 2, 2019, after lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court held lịch trực tiếp bóng đá hôm nay first meeting to consider evidence and hold lịch trực tiếp bóng đá hôm nay first dialogue, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward sent a judicial officer of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay ward to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court to submit a statement of opinion, Document No. 107/UBND dated July 30, 2019, attached unauthenticated copies of a number of documents, including: Decision on recognition of successful conciliation No. 56/HGT dated June 22, 1991 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3; Minutes of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay meeting of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Family Council; License for legalization of house purchase, sale and relocation No. 193/GP-UB dated June 26, 1987; Mrs. T.T.P's application for issuance of a certificate; Minutes of conciliation at MH Ward on January 24, 2019 and February 15, 2019; Official Dispatch No. 25/UBND dated February 21, 2019 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH responding to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Complaint dated January 30, 2019 of Mrs. T.T.P; Mr. N.T.D's application to prevent lịch trực tiếp bóng đá hôm nay granting of house title dated December 22, 2018, Power of attorney (not dated) of Mrs. N.T.M; English document) without lịch trực tiếp bóng đá hôm nay original for comparison, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay head of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay MH Ward People's Committee did not come nor send anyone to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court to explain these documents. In addition, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH did not submit nor explain lịch trực tiếp bóng đá hôm nay reason for not being able to submit lịch trực tiếp bóng đá hôm nay evidence according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Notice of evidence submission dated July 9, 2019 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Court. Therefore, there is no legal foundation for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Trial Panel to consider these documents.

lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Official Letter No. 1527/CN.VPDK.Q3 dated September 25, 2019 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Branch of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Registry Office of District 3 responding to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3 on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay provision of real estate evidence shows:

“On December 10, 2018, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay District 3 Branch received an application for issuance of a certificate of land use rights, ownership of houses and other property on land for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house 453/90 S Street, Ward MH, District 3 filed by Mrs. T.T.P. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Branch shall send lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application for public posting to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People’s Committee of Ward MH, District 3 as prescribed.

On December 24, 2018, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3 certified lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application in Section 5 “Status of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay dispute over land and property on land as follows:  Currently receiving lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application to suspend granting house title filed by Mr. N.T.D dated December 22, 2018, attached photocopies include:  lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application to prevent granting house title made by Mr. N.T.D dated July 12, 2013, estate declaration dated July 6, 1987, consent form dated August 28, 1987 of Mr. T.D.D, minutes of meeting of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Family Council dated January 8, 1988, household guarantee document dated August 12, 1987 made by Mr. T.D.D, death certificate of Mr. T.D.D."  At Point c, Clause 2, Article 70 of Decree 43/2014/ND-CP dated May 15, 2014 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Government on elaboration of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Law concerning procedures for registration of land and property on land and grant of certificates of land use rights and ownership of houses and property on land for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay first time and additional registration of property on land:

“2. If a household, an individual, a community or an overseas Vietnamese entitled to own houses in Vietnam requests registration of land and property on land or grant of a certificate of land use rights and ownership of houses and other property on land,lịch trực tiếp bóng đá hôm nay commune-level People’s Committee shall examine lịch trực tiếp bóng đá hôm nay dossier and perform as follows:

… c) Publicly posting up for 15 days lịch trực tiếp bóng đá hôm nay results of dossier examination, certification of current land use status and state of dispute, origin and use time of land at its office and in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay residential area where lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land and property on land are located; considering and settling feedback on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay publicized contents, and sending lịch trực tiếp bóng đá hôm nay dossier to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land registration office.”

Thus, at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay time lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3 certified lịch trực tiếp bóng đá hôm nay land dispute on Mrs. T.T.P's application for Certificate dated December 6, 2018, there was no "application to prevent lịch trực tiếp bóng đá hôm nay grant of house title by Mr. N.T.D on December 22, 2018".

Therefore, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay above certification of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3 is illegal, based on Point c, Clause 2, Article 70 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Government's Decree No. 43/2014/ND-CP dated May 15, 2014 on elaboration of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Law.

[3.2]. Based on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay documents and evidence provided by Mrs. N.T.M, Mr. T.D.D as well as lịch trực tiếp bóng đá hôm nay statements of Mrs. N.T.M and Mr. T.D.D in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay reports, records of testimonies, and minutes of reconciliation. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay minutes of successful conciliation, collected by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3 in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay file with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Decision on recognition of successful conciliation No. 56/HGT dated June 22, 1991:

Mr. T.D.D (died in 1986) and Mrs. NTQ (died in 1987) lived together and had two children, Mrs. NTM, born in 1945 and Mr. T.D.D, born in 1948. In 1987, Mr. D and Mrs. Quy died leaving two houses at 491/15 and 453/90, Street S. Mrs. M and Mr. D agreed to divide lịch trực tiếp bóng đá hôm nay inheritance and complete lịch trực tiếp bóng đá hôm nay paperwork to regularize lịch trực tiếp bóng đá hôm nay above two houses, specifically as follows:

+ House No. 491/15 Street S, Ward HH (now Ward MH), District B belongs to Mrs. N.T.M., according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay License to regularize lịch trực tiếp bóng đá hôm nay sale, purchase and relocation of houses No. 194/GP-UB dated on June 26, 1987.

+ House No. 491/15 Street S, Ward HH (now Ward MH), District B belongs to Mrs. N.T.M., according to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay License to regularize lịch trực tiếp bóng đá hôm nay sale, purchase and relocation of houses No. 194/GP-UB dated on June 26, 1987.

In 1987, Mrs. M sold lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house at 491/15 S Street and went to share a house with Mr. D, Mrs. M was on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay first floor, and Mr. D was on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay ground floor. Before entering this house, Mrs. M gave Mr. D 2 (two) taels and 5 (five) maces of 24K gold, certified by lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Family Council in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Minutes of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Family Council meeting on January 8, 1988.

When they moved in together, there was a conflict, so they could not live together, so Mr. D agreed to return Mrs. M 2 (two) taels and 5 (five) maces of 24K gold and asked Mrs. M to return lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house to him.

On June 7, 1991, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of District 3 made a record of successful reconciliation, recording lịch trực tiếp bóng đá hôm nay agreement of Mrs. M and Mr. D as follows: "Mr. D agreed to let Mrs. M continue to stay on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay first floor of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house 453/90 Street S, Ward MH, District B, area 12m x 3.8m, with a separate staircase behind lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house and he agreed to let Mrs. M park lịch trực tiếp bóng đá hôm nay vehicle on lịch trực tiếp bóng đá hôm nay ground floor of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house. When Mrs. M moves out, he will refund her 25 maces of 9.6-year-old 24K gold at lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People’s Court of District 3. Mrs. M agrees with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay above solution.” From lịch trực tiếp bóng đá hôm nay above analysis, it is shown that neither Mr. N.T.D. nor Mrs. N.T.M. has lịch trực tiếp bóng đá hôm nay right to make an application to prevent lịch trực tiếp bóng đá hôm nay grant of title over lịch trực tiếp bóng đá hôm nay house at 453/90 Street S, Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City.

Therefore, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay entire petition of Mrs. T.T.P is grounded for lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Trial Panel to accept.

[4]. Regarding lịch trực tiếp bóng đá hôm nay first-instance administrative court fee: Since lịch trực tiếp bóng đá hôm nay plaintiff's entire lawsuit claim is accepted, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay respondent must bear lịch trực tiếp bóng đá hôm nay first-instance administrative court fee in accordance with law.

For lịch trực tiếp bóng đá hôm nay foregoing reasons,

DISPOSITION

- Pursuant to Clauses 3 and 4, Article 3; Article 29; Clause 1 Article 30; Clause 1, Article 31; Clause 1 and Point a, Clause 2, Article 116; Point b Clause 2 Article 157, Clause 1 Article 158, Article 164, Article 168, Point c Clause 2 Article 193 and Articles 194, 195, 204, 206 and 213 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on Administrative Procedures 2015;

- Pursuant to lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Law 2013;

- Pursuant to Point c, Clause 2 of Decree No. 43/2014/ND-CP dated May 15, 2014 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Government on elaboration of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Land Law;

- Pursuant toNghị quyết 326/2016/UBTVQH14 quy định về mứcdated December 30, 2016 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay National Assembly Standing Committee on court fees and charges, collection, exemption, reduction, management, and use thereof (enclosed);

Declare:

1/. Accept lịch trực tiếp bóng đá hôm nay entire petition of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay petitioner, Mrs. T.T.P:

- Declare lịch trực tiếp bóng đá hôm nay act below of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City is illegal: certifying lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application for registration and issuance of a certificate of land use rights and house ownership and other property on land in Part II, Section 5. lịch trực tiếp bóng đá hôm nay status of disputes over land and property on land with lịch trực tiếp bóng đá hôm nay content:  “Currently receiving lịch trực tiếp bóng đá hôm nay application to suspend granting house title filed by Mr. N.T.D dated December 22, 2018”; force lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of Ward MH, District 3, Ho Chi Minh City to stop lịch trực tiếp bóng đá hôm nay above-mentioned illegal administrative act;

- Force lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward, District 3 to be responsible for certifying no dispute in lịch trực tiếp bóng đá hôm nay "Application for a certificate of land use rights, ownership of houses and other property on land of Mrs. T.T.P, born in 1958, with address at 453/90 S Street, MH Ward, District 3, Ho Chi Minh City”, so that Ms. Phuong continues to complete lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Certificate issuance procedure.

2/. Regarding lịch trực tiếp bóng đá hôm nay first-instance administrative court fee: lịch trực tiếp bóng đá hôm nay People's Committee of MH Ward, District 3, Ho Chi Minh City must bear lịch trực tiếp bóng đá hôm nay first-instance administrative court fee of 300,000 (Three hundred thousand) dong.

3/. With reference to right to appeal: lịch trực tiếp bóng đá hôm nay litigants are entitled to file an appeal within 15 (Fifteen) days from lịch trực tiếp bóng đá hôm nay date lịch trực tiếp bóng đá hôm nay judgment is given or posted.

In case lịch trực tiếp bóng đá hôm nay judgment or court decision is enforced as per regulations in Article 2 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nayLaw on enforcements of civil judgments in Viet Nam, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay judgment creditor and judgment debtor are lawfully allowed to reach an agreement on judgment enforcement, request judgment enforcement, be subject to voluntary execution or coercive judgment enforcement in compliance with regulations in Article 6, 7 and 9 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on enforcement of civil judgments, and lịch trực tiếp bóng đá hôm nay effective period of judgment enforcement shall comply within provisions in Article 30 of lịch trực tiếp bóng đá hôm nay Law on enforcement of civil judgments.