Vietnam: Can vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgaged property at vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay bank be sold?

Hello Mr. Huy, for your question,LAWNETwould like to answer as follows:

According to provisions of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm naytrực tiếp bóngof Vietnam on mortgaged property:

“Article 320. Obligations of mortgagor

1. Transfer documents related to vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgaged property, unless otherwise agreed or prescribed by law.

2. Take care of and preserve vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgaged property.

3. If vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgaged property is in danger of losing its value or depreciating in value due to its exploitation, to take necessary remedial measures, including ceasing vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay exploitation of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgaged property.

4. When vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgaged property is damaged, vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgagor is obligated to, within a reasonable period, repair or substitute another property with equivalent value, unless otherwise agreed.

5. Provide information about vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay actual condition of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgaged property to for vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgagee.

6. Deliver vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgaged property to vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgagee for realization in one of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay cases prescribed in Article 299 of this Code.

7. Notify vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgagee of any third person rights with respect to vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgaged property (if any). In vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay case of failure to provide such notice, vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgagee shall have vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay right to cancel vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay contract of mortgage of property and demand compensation for damage or vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay right to maintain vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay contract and agree on vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay rights of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay third person with respect to vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgaged property.

8. Do not sell, exchange or give vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgaged property, except in vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay cases provided in Clauses 4 and 5 of Article 321 of this Code.”

According to Clause 4 and 5 of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm naytrực tiếp bóng đáof Vietnam:

“Article 321. Rights of mortgagor

4. Sell or replace mortgaged property being goods rotating during vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay production and business process. In vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay case of a sale of mortgaged property being goods rotating during vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay production and business process, vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay right to require vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay purchaser to pay money, vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay proceeds received or vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay assets formed from vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay proceeds received shall form vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgaged property in substitution for vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay property which was sold.

When a warehouse is mortgaged, vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgagor may substitute goods in vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay warehouse but must ensure vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay value of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay goods in vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay warehouse remains vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay value agreed.

5. Sell, exchange or give mortgaged property not being goods rotating during vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay production and business process with vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay consent of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgagee or as prescribed by law.”

Thus, vtv2 trực tiếp bóng đá hôm naytrực tiếp bóng đáof Vietnam stipulates that selling, exchanging or giving vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgaged property are not allowed, except in vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay cases provided in Clauses 4 and 5 of Article 321 of this Code. You and vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay buyer both know that vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay car is mortgaged at vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay bank, but still buying and selling without vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay bank's consent is a violation of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay law. Therefore, there is a basis to determine that vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay car sales contract with vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay other party is invalid.

According to Article 131 of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm naytrực tiếp bóng đáof Vietnam onlegal consequences ofinvalid civil transactions:

“1. An invalid civil transaction shall not give rise to, change or terminate any civil rights and obligations of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay parties as from vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay time vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay transaction is entered into.

2. When a civil transaction is invalid, vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay parties shall restore everything to its original state and shall return to each other what they have received.

If vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay restitution is not able to make in kind, it may paid in money.

3. A bona fide person in receiving yield and/or income is not required to return such yield and/or income.

4. vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay party at fault which caused damage must compensate therefore.

5. vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay settlement of consequences of invalid civil transactions regarding personal rights shall be prescribed in this Code and relevant laws.”

Thus, when a purchase transaction is invalidated, vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay parties will restore vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay original condition and return to each other what they have received. In this case, you will refund vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay money received to vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay seller and at vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay same time get vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay car back in accordance with vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay law.

You can refer to a similar case that was judged by vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay Court atJudgment No. 50/2021/DS-STdated June 08, 2021 on vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay request to declare vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay contract void and settle vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay consequences of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay void contract, with vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay following contents:

On March 29, 2016, Ms. L bought a 16-seat passenger car from Mr. and Mrs. Nguyen Duc Th and Mrs. Le Thi Minh T and vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay two parties signed a deposit contract at vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay Notary Office. Ms. L made a deposit for Mr. Th and Mrs. T with an amount of VND 200.000.000; vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay remaining amount she will pay VND 25.000.000 every month to vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay bank herself, Mr. Th and his wife, Mrs. T are not responsible for vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay above amount. Mrs. T and her husband handed over vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay car for her to use from March 29, 2016. At vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay time of signing vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay deposit contract, she knew that vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay car with license plate 92B-009.70 was mortgaged at vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay Bank for a loan.

According to vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay written agreement at An Phat Notary Office: "...If Ms. L doesn't pay for 3 days late, Mrs. T will take vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay car and all relevant papers...". On December 29, 2016, Mrs. T not only stopped vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay car without informing her, but also chased vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay customer to get vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay car back. According to vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay defendant's statement, vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay dispute between vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay parties was due to Ms. L's fault for not paying vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay monthly payment on time as agreed, so she took back vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay car and now she is managing this car. Ms. L filed a lawsuit to ask vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay Court to declare vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay car sales contract invalid.

vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay People's Court of Thang Binh district, Quang Nam province said: At vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay time of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay transaction, both parties knew that this car was mortgaged at Commercial Bank A, but vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay parties still carried out vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay purchase and sale without prior consent of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay Bank is a violation of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay prohibition of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay law as provided for in Clause 8 Article 320 of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay Civil Code 2015 on vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay obligations of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay mortgagor: “It is prohibited to sell, replace, exchange or donate assets mortgage…”. Therefore, it is necessary to declare that vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay written agreement on car sales made on June 20, 2016 between Ms. Tran Thi L and Mrs. Le Thi Minh T is invalid.

Regarding vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay fault that makes vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay contract void and vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay liability of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay parties to compensate for damage:When establishing vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay purchase and sale of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay property as a 16-seat passenger car, vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay parties know that this car is mortgaged but still enter into vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay contract. vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay agreement on vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay purchase and sale of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay above vehicle is a violation of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay prohibition of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay law specified in Article 123 of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay Civil Code 2015. Therefore, in this case, vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay fault of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay parties is equal, so vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay parties must have obligations to return to each other what they have received in accordance with vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay provisions of Clause 2 Article 131 of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay Civil Code 2015.

From vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay above observations, vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay Court decided: Declare vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay written agreement on vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay purchase and sale of car invalid. Handing over vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay car to vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay couple Mrs. Le Thi Minh T and Mr. Nguyen Duc Th. Forcing husband and wife Mr. Nguyen Duc Th and Mrs. Le Thi Minh T to be jointly obliged to pay Ms. Tran Thi Lan amount of VND 300.000.000.

Thus, in general, for purchase and sale transactions, both vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay buyer and vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay seller need to pay attention and learn carefully vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay provisions of vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay law and vtv2 trực tiếp bóng đá hôm nay actual condition of that property before deciding to enter into a contract to avoid future disputes.

Key word: mortgaged property | mortgager | judgment | civil code 2015 of Vietnam |

PleaseLoginto be able to download