trực tiếp bóng đá k+ mua bán nhà đất có được sử dụng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ không?

trực tiếp bóng đá k+ là gì?

Tại khoản 3 Điều 2 Nghị định 08/2020/NĐ-CP có nếu khái niệm về trực tiếp bóng đá k+ như sau:

trực tiếp bóng đá k+ là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định.

trực tiếp bóng đá k+ mua bán nhà đất có được sử dụng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ không? (Hình từ Internet)

trực tiếp bóng đá k+ mua bán nhà đất có được sử dụng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ không?

Tại khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở 2014 có quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở, như sau:

Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.

...

Tại Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP có quy định về giá trị pháp lý của trực tiếp bóng đá k+ như sau:

Thẩm quyền, phạm vi lập trực tiếp bóng đá k+, giá trị pháp lý của trực tiếp bóng đá k+

1. Thừa phát lại được lập trực tiếp bóng đá k+ ghi nhận các sự kiện, hành vi có thật theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong phạm vi toàn quốc, trừ các trường hợp quy định tại Điều 37 của Nghị định này.

2. trực tiếp bóng đá k+ không thay thế văn bản công chứng, văn bản chứng thực, văn bản hành chính khác.

3. trực tiếp bóng đá k+ là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.

4. Trong quá trình đánh giá, xem xét giá trị chứng cứ của trực tiếp bóng đá k+, nếu thấy cần thiết, Tòa án nhân dân, Viện kiểm sát nhân dân có thể triệu tập Thừa phát lại, cơ quan, tổ chức, cá nhân khác để làm rõ tính xác thực của trực tiếp bóng đá k+. Thừa phát lại, cơ quan, tổ chức, cá nhân khác phải có mặt khi được Tòa án, Viện kiểm sát nhân dân triệu tập.

Theo đó, việc mua bán nhà đất phải tiến hành giao kết hợp đồng và phải được công chứng, chứng thực trong một số trường hợp cụ thể. Đồng thời, trực tiếp bóng đá k+ không thể thay thế cho văn bản công chứng, văn bản chứng thực. Chính vì vậy, không thể sử dụng trực tiếp bóng đá k+ trong việc mua bán nhà đất.

Như vậy, trực tiếp bóng đá k+ mua bán nhà đất không được sử dụng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Trong trường hợp nào không được lập trực tiếp bóng đá k+?

Tại Điều 37 Nghị định 08/2020/NĐ-CP có quy định các trường hợp không được lập trực tiếp bóng đá k+ bao gồm:

- Thừa phát lại không được nhận làm những trực tiếp bóng đá k+ệc liên quan đến quyền, lợi ích của bản thân và những người thân thích của mình, bao gồm:

+ Vợ, chồng, con đẻ, con nuôi;

+ Cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, bác, chú, cậu, cô, dì và anh, chị, em ruột của Thừa phát lại, của vợ hoặc chồng của Thừa phát lại;

+ Cháu ruột mà Thừa phát lại là ông, bà, bác, chú, cậu, cô, dì.

- trực tiếp bóng đá k+ phạm quy định về bảo đảm an ninh, quốc phòng bao gồm:

+ Xâm phạm mục tiêu về an ninh, quốc phòng;

+ Làm lộ bí mật nhà nước, phát tán tin tức, tài liệu, vật phẩm thuộc bí mật nhà nước;

+ trực tiếp bóng đá k+ phạm quy định ra, vào, đi lai trong khu vực câm, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn của công trình an ninh, quốc phòng và khu quân sự;

+ trực tiếp bóng đá k+ phạm quy định về bảo vệ bí mật, bảo vệ công trình an ninh, quốc phòng và khu quân sự.

- trực tiếp bóng đá k+ phạm đời sống riêng tư, bí mật cá nhân, bí mật gia đình; trái đạo đức xã hội.

- Xác nhận nội dung, trực tiếp bóng đá k+ệc ký tên trong hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định thuộc phạm trực tiếp bóng đá k+ hoạt động công chứng, chứng thực; xác nhận tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng trực tiếp bóng đá k+ệt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng trực tiếp bóng đá k+ệt; xác nhận chữ ký, bản sao đúng với bản chính.

- Ghi nhận sự kiện, hành trực tiếp bóng đá k+ để chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu đất đai, tài sản không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu theo quy định của pháp luật.

- Ghi nhận sự kiện, hành vi để thực hiện các giao dịch trái pháp luật của người yêu cầu lập trực tiếp bóng đá k+.

- Ghi nhận sự kiện, hành trực tiếp bóng đá k+ của cán bộ, công chức, trực tiếp bóng đá k+ên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân, trực tiếp bóng đá k+ên chức quốc phòng trong cơ quan, đơn vị thuộc Quân đội nhân dân, sĩ quan, hạ sĩ quan, chiến sĩ trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân đang thi hành công vụ.

- Ghi nhận sự kiện, hành trực tiếp bóng đá k+ không do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến.

- Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Trân trọng!