Chủ đầu tư có được tự do chuyển nhượng dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái không?
Công ty của tôi đang là chủ đầu tư một dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái tại thành phố Hồ Chí Minh do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư. Hiện tại công ty tôi cần vốn xoay vòng nên muốn chuyển nhượng dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái này. Vậy có ty tôi có được tự do chuyển nhượng hay không. Hay phải xin phép Thủ tướng?
Theo quy định của pháp luật hiện hành thì chủ đầu tư dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư kinh doanh. Theo quy định tại Điều 48 Luật Kinh doanh bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái 2014 thì việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái phải tuân thủ các nguyên tắc sau đây:
- Thứ nhất:Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái phải bảo đảm yêu cầu sau đây:
+ Không làm thay đổi mục tiêu của dự án;
+ Không làm thay đổi nội dung của dự án;
+ Bảo đảm quyền lợi của khách hàng và các bên có liên quan.
- Thứ hai:Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc đầu tư đồng ý bằng văn bản. Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài xem bóng đá trực tiếp nhà cái khác gắn liền với đất hoặc được đăng ký biến động vào giấy chứng nhận đã cấp cho chủ đầu tư chuyển nhượng theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Thứ ba:Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái không phải làm lại hồ sơ dự án, quy hoạch xây dựng và Giấy phép xây dựng của dự án nếu không có thay đổi về nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư của dự án.
Như vậy:Căn cứ quy định được trích dẫn trên đây thì trước khi thực hiện việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái, chủ đầu tư dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc đầu tư đồng ý bằng văn bản.
Theo đó, theo quy định tại Điều 50 Luật Kinh doanh bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái 2014 thì thẩm quyền cho phép chuyển nhượng dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái cụ thể như sau:
- Đối với dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái đối với dự án do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc đầu tư: Chủ đầu tư phải được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái bằng văn bản.
- Đối với dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư: Chủ đầu tư phải được Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái bằng văn bản.
Do đó: Đối với trường hợp công ty của bạn là chủ đầu tư dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư, khi chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động xem bóng đá trực tiếp nhà cái phải được Thủ tướng Chính phủ đồng ý (cho phép) chuyển nhượng bằng văn bản.
Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi đối với vấn đề mà bạn đang thắc mắc.
Trân trọng!
