Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay

NGHỊ ĐỊNH

QUY ĐỊNH VỀ GIÁ ĐẤT

Căn cứLuật Tổ chức Chính phủngày 25 tháng 12 năm 2001;

Căn cứLuật Đất đaingày 29 tháng 11 năm 2013;

Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường,

Chính phủban hành Nghị định quy định về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

Chương 1.

QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Nghị định này quy định phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay; xây dựng, điều chỉnh khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay, bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay; định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể và hoạt động tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, thẩm định khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay, bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay, định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể.

2. Tổ chức có chức năng tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay, cá nhân hành nghề tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

3. Tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Thửa đất trống là thửa đất mà tại thời điểm định giá không có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Thu nhập ròng là thu nhập được xác định bằng cách lấy tổng thu nhập trừ đi tổng chi phí.

3. xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phổ biến trên thị trường là mức giá xuất hiện với tần suất nhiều nhất trong các giao dịch đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay xác định từ chi phí, thu nhập của các thửađấtcó cùng mục đích sử dụng tại một khu vực và trong một khoảng thời gian nhất định.

Điều 4. Phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay

1. Phương pháp so sánh trực tiếp là phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thông qua việc phân tích mức giá của các thửa đất trống tương tự về mục đích sử dụng đất, vị trí, khả năng sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng, diện tích, hình thể, tính pháp lý về quyền sử dụng đất (sau đây gọi là thửa đất so sánh) đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất để so sánh, xác định giá của thửa đất cần định giá.

2. Phương pháp chiết trừ là phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay đối với thửa đất có tài sản gắn liền với đất bằng cách loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với đất ra khỏi tổng giá trị bất động sản (bao gồm giá trị đất và giá trị tài sản gắn liền với đất).

3. Phương pháp thu nhập là phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tính bằng thương số giữa mức thu nhập ròng thu được bình quân một năm trên một đơn vị diện tích đất so với lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân một năm tính đến thời điểm định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay của loại tiền gửi VNĐ kỳ hạn 12 tháng tại ngân hàng thương mại nhà nước có mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm cao nhất trên địa bàn cấp tỉnh.

4. Phương pháp thặng dư là phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay đối với thửa đất có tiềm năng phát triển theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất để sử dụng cao nhất và tốt nhất bằng cách loại trừ tổng chi phí ước tính ra khỏi tổng doanh thu phát triển giả định của bất động sản.

5. Phương pháp hệ số điều chỉnh xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay là phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay bằng cách sử dụng hệ số điều chỉnh xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay nhân (x) với xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trong bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) ban hành.

Điều 5. Áp dụng phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay

1. Yêu cầu về thông tin trong áp dụng phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay:

a) Các thông tin về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay đã chuyển nhượng trên thị trường, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trúng đấu giá quyền sử dụng đất, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm naytrongcơ sở dữ liệu về đất đai, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trên sàn giao dịch bất động sản, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay được xác định từ chi phí, thu nhập của thửa đất (sau đây gọi là giáđấtthị trường) phải bảo đảm khách quan, trung thực.

Trường hợp tại khu vực định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay không đủ thông tin thì có thể thu thập thông tin tại khu vực lân cận với khu vực có thửa đất cần định giá;

b) Khi áp dụng các phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phải ưu tiên lựa chọn các thông tin quy định tại Điểm a Khoản này tại khu vực định giá đất và tại thời điểm gần nhất với thời điểm định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

2. Điều kiện áp dụng phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay:

a) Phương pháp so sánh trực tiếp được áp dụng để định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay khi trên thị trường có các thửa đất so sánh đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

b) Phương pháp chiết trừ được áp dụng để định giá đối với thửa đất có tài sản gắn liền với đất trongtrường hợpcó đủ số liệu về giá các bất động sản (gồm đất và tài sản gắn liền với đất) tương tự với thửa đất cần định giá đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

c) Phương pháp thu nhập được áp dụng để định giá đối với thửa đất xác định được các khoản thu nhập, chi phí từ việc sử dụng đất;

d) Phương pháp thặng dư được áp dụng để định giá đối với thửa đất có tiềm năng phát triển do thay đổi quy hoạch hoặc chuyển mục đích sử dụng đất khi xác định được tổng doanh thu phát triển giả định và tổng chi phí ước tính;

đ) Phương pháp hệ số điều chỉnh xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay được áp dụng để định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cho các trường hợp quy định tạiKhoản 2 Điều 18 của Nghị định này.

Chương 2.

XÂY DỰNG, ĐIỀU CHỈNH KHUNG GIÁ ĐẤT, BẢNG GIÁ ĐẤT, ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ VÀ TƯ VẤN XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT

Mục 1: XÂY DỰNG, ĐIỀU CHỈNH KHUNG GIÁ ĐẤT

Điều 6. Căn cứ xây dựng khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay

Việc xây dựng khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phải căn cứ vào nguyên tắc định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nayquy địnhtạiĐiều 112 của Luật Đất đai, phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay quy định tại cácKhoản 1, 2, 3 và 4 Điều 4 của Nghị định này; kết quảtổng hợp, phân tích thông tin về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thị trường; các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

Điều 7. Nội dung khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay

1. Quy định mức giá tối thiểu, tối đa đối với các loại đất sau đây:

a) Nhóm đất nông nghiệp:

- Khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;

- Khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trồng cây lâu năm;

- Khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay rừng sản xuất;

- Khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay nuôi trồng thủy sản;

- Khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay làm muối.

b) Nhóm đất phi nông nghiệp:

- Khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay ở tại nông thôn;

- Khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thương mại, dịch vụ tại nông thôn;

- Khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn;

- Khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay ở tại đô thị;

- Khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thương mại, dịch vụ tại đô thị;

- Khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị.

2. Khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay được quy định theo các vùng kinh tế, loại đô thị sau đây:

a) Vùng kinh tế gồm: vùng Trung du và Miền núi phía Bắc, vùng Đồng bằng sông Hồng, vùng Bắc Trung bộ, vùng Duyên hải Nam Trung bộ, vùng Tây Nguyên, vùng Đông Nam bộ, vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Việc quy định khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay nông nghiệp; đất phi nông nghiệp tại nông thôn của mỗi vùng kinh tế được xác định theo 3 loại xã đồng bằng, trung du, miền núi.

b) Các loại đô thị gồm: Đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II, đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V.

Việc quy định khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phi nông nghiệp tại đô thị được xác định theo vùng kinh tế và loại đô thị.

3. Khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay được sử dụng làm căn cứ để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại địa phương.

Điều 8. Trình tự, thủ tục xây dựng khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay

1. Trình tự xây dựng khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thực hiện theo quy định sau đây:

a) Xác định loại đất, vùng kinh tế, loại đô thị trong xây dựng khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

b) Điều tra, tổng hợp, phân tích thông tin về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thị trường; các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

c) Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện khung giá đất hiện hành;

d) Xây dựng khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay và Tờ trình về việc ban hành khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

đ) Tổ chức lấy ý kiến về dự thảo khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

e) Thẩm định dự thảo khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

g) Hoàn thiện khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trình Chính phủ ban hành.

2. Hồ sơ xây dựng khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trình Chính phủ ban hành bao gồm:

a) Tờ trình về việc ban hành khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

b) Dự thảo khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

c) Báo cáo thuyết minh xây dựng khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

d) Văn bản thẩm định khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

3. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổ chức xây dựng, trình Chính phủ ban hành khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay định kỳ 05 năm một lần. Bộ Tài chính có trách nhiệm tổ chức thẩm định khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

Điều 9. Điều chỉnh khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay

1. Khi xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phổ biến trên thị trường tăng từ 20% trở lên so với xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tối thiểu trong khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trong khoảng thời gian từ 180 ngày trở lên thì Chính phủ điều chỉnh khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

2. Nội dung điều chỉnh khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay:

a) Điều chỉnh mức giá tối thiểu, tối đa của một loại đất hoặc một số loại đất hoặc tất cả các loại đất trong khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

b) Điều chỉnh khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại một vùng kinh tế hoặc một số vùng kinh tế hoặc tất cả các vùng kinh tế; tại một loại đô thị hoặc một số loại đô thị hoặc tất cả các loại đô thị.

3. Trình tự điều chỉnh khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thực hiện theo quy định sau đây:

a) Xác định loại đất, vùng kinh tế, loại đô thị cần điều chỉnh khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

b) Điều tra, tổng hợp, phân tích thông tin về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thị trường; các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giáđất;

c) Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện khung giá đất hiện hành;

d) Xây dựng khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh và Tờ trình về việc điều chỉnh khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

đ) Tổ chức lấy ý kiến về dự thảo khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh;

e) Thẩm định dự thảo khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh;

g) Hoàn thiện khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh trình Chính phủ ban hành.

4. Hồ sơ khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh trình Chính phủ ban hành bao gồm:

a) Tờ trình về việc ban hành khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh;

b) Dự thảo khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh;

c) Báo cáo thuyết minh xây dựng khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh;

d) Văn bản thẩm định khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh.

5. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổ chức xây dựng, trình Chính phủ ban hành khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh. Bộ Tài chính có trách nhiệm tổ chức thẩm định khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh.

Mục 2: XÂY DỰNG, ĐIỀU CHỈNH BẢNG GIÁ ĐẤT

Điều 10. Căn cứ xây dựng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay

Việc xây dựng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phải căn cứ vào nguyên tắc định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nayquy địnhtạiĐiều 112 của Luật Đất đai, phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay quy định tại cácKhoản 1, 2, 3 và 4 Điều 4 của Nghị định này, khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay do Chính phủ quy định; kết quả tổng hợp, phân tích thông tin về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thị trường; các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

Điều 11. Nội dung bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay

1. Quy địnhbảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay đối với các loại đất sau đây:

a) Bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;

b) Bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trồng cây lâu năm;

c) Bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay rừng sản xuất;

d) Bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay nuôi trồng thủy sản;

đ) Bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay làm muối;

e) Bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay ở tại nông thôn;

g) Bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thương mại, dịch vụ tại nông thôn;

h) Bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn;

i) Bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay ở tại đô thị;

k) Bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thương mại, dịch vụ tại đô thị;

l) Bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị;

Ngoài các bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay quy định tại Khoản này,Ủy bannhân dân cấp tỉnh được ban hành chi tiết bảng giá các loại đất theo phân loại đất quy định tạiĐiều 10 của Luật Đất đaiphù hợp với thực tế tại địa phương.

2. Bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay được xây dựng theo vị trí đất. Đối với địa phương đã có bản đồ địa chính và có điều kiện về nhân lực, kinh phí thì bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay được xây dựng đến từng thửa đất.

3. Quy định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trong bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay:

a) xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm naytrongbảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay quy định theo nguyên tắc đất thuộc loại đất nào thì áp dụng khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay của loại đất đó theo quy định tạiĐiều 7 của Nghị định nàyvà phải phù hợp với khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

Đối với đất ở tại đô thị; đất thương mại, dịch vụ tại đô thị; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị có khả năng sinh lợi cao, có lợi thế trong việc sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh, thương mại và dịch vụ thì căn cứ vào thực tế tại địa phương,Ủy bannhân dân cấp tỉnh được quy định mức xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cao hơn nhưng không quá 30% so với mức giá tối đa của cùng loại đất trong khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay; trường hợp quy định mức xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cao hơn 30% thì phải báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét, quyết định.

Đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường thì căn cứ vào thực tế tại địa phương,Ủy bannhân dân cấp tỉnh được quy định mức xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cao hơn nhưng không quá 50% so với mức giá tối đa của cùng loại đất trong khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

b) Đối với đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng,Ủy bannhân dân cấp tỉnh căn cứ vào xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay rừng sản xuất tại khu vực lân cận đã quy định trong bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay và căn cứ phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay để quy định mức xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

c) Đối với các loại đất nông nghiệp khác,Ủy bannhân dân cấp tỉnh căn cứ vào giá các loại đất nông nghiệp tại khu vực lân cận đã quy định trong bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay để quy định mức xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

d) Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp thìỦy bannhân dân cấp tỉnh căn cứ vào xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay sản xuất, kinh doanh đối với đấtsử dụngvào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh hoặc xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay ở đối với đất trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại khu vực lân cận đã quy định trong bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay để quy định mức xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

đ) Đốivớiđất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy sản thìỦy bannhân dân cấp tỉnh căn cứ vào xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phi nông nghiệp tại khu vực lân cận quy định, quyết định để quy định mức xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

4. Đối với đất chưa sử dụng, khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đưa vào sử dụng thìỦy bannhân dân cấp tỉnh căn cứ phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay và giá của loại đất cùng mục đích sử dụng đã được giao đất, cho thuê đất tại khu vực lân cận để quy định mức xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

5. Bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay được sử dụng làm căn cứ để áp dụng trong các trường hợp quy định tạiKhoản 2 Điều 114 của Luật Đất đai.

Điều 12. Trình tự, thủ tục xây dựng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay

1. Trình tự xây dựng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thực hiện theo quy định sau đây:

a) Xác định loại đất, vị trí đất theo xã đồng bằng, trung du, miền núi và theo loại đô thị trên địa bàn đơn vị hành chính cấp tỉnh;

b) Điều tra, tổng hợp, phân tích thông tin xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thị trường; các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

c) Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay hiện hành;

d) Xây dựng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay và Tờ trình về việc ban hành bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay; xử lý xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trong bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại khu vực giáp ranh theo quy định tạiĐiều 13 của Nghị định này;

đ) Tổ chức lấy ý kiến về dự thảo bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

e) Hoàn thiện dự thảo bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trìnhỦy bannhân dân cấp tỉnh;

g) Thẩm định dự thảo bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

h) Trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

i) Ủy bannhân dân cấp tỉnh quyết định ban hành bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

2. Hồ sơ xây dựng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trìnhỦy bannhân dân cấp tỉnh gồm có:

a) Tờ trình về việc ban hành bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

b) Dự thảo bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

c) Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

đ) Văn bản thẩm định bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

3. Hồ sơ xây dựng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua gồm: Tờ trình củaỦy bannhân dân cấp tỉnh; dự thảo bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay và Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

4. Việc thẩm định bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay do Hội đồng thẩm định bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thực hiện, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng thẩm định bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay bao gồm các thành phần sau:

a) Đại diện lãnh đạoỦy bannhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch Hội đồng;

b) Đại diện lãnh đạo Sở Tài chính làm thường trực Hội đồng; đại diện lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp vàỦy bannhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi chung làỦy bannhân dân cấp huyện); tổ chức có chức năng tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay hoặc chuyên gia về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay và các thành viên khác doỦy bannhân dân cấp tỉnh quyết định.

5. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổ chức xây dựng, trìnhỦy bannhân dân cấp tỉnh ban hành bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại địa phương định kỳ 05 năm một lần và công bố công khai vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ.

Điều 13. Xử lý xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại khu vực giáp ranh giữa các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khi xây dựng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay

1. Khu vực giáp ranh giữa các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi là khu vực giáp ranh) được quy định theo các loại đất sau:

a) Đối với đất nông nghiệp tại khu vực giáp ranh được xác định từ đường địa giới hành chính giữa các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương vào sâu địa phận mỗi tỉnh, thành phố tối đa 1.000 m;

b) Đối với đất phi nông nghiệp tại khu vực giáp ranh được xác định từ đường địa giới hành chính giữa các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương vào sâu địa phận mỗi tỉnh, thành phố tối đa 500 m;

c) Đối với khu vực giáp ranh bị ngăn cách bởi sông, hồ, kênh có chiều rộng chủ yếu từ 100 m trở xuống thì khu vực đất giáp ranh được xác định từ bờ sông, bờ hồ, bờ kênh của mỗi bên sông, bên hồ, bên kênh vào sâu địa giới của mỗi tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương theo quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản này.Trường hợpchiều rộng của sông, hồ, kênh chủ yếu trên 100 m thì không xếp loại đất giáp ranh.

2. Đất tại khu vực giáp ranh có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi, thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự nhau thì quy định mức giá như nhau.Trường hợpcó sự khác nhau về các yếu tố nêu trên thì mức xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại khu vực giáp ranh có thể chênh lệch nhưng chênh lệch tối đa không quá 30%.

3. Ủy bannhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm gửi dự thảo bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay của địa phương choỦy bannhân dâncấptỉnh cóđấtgiáp ranh; đăng dự thảo bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trên Trang thông tin điện tử củaỦy bannhân dân cấp tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường.

Trường hợp chênh lệch về mức xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại khu vực giáp ranh trong dự thảo bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay vượt mức quy định tại Khoản 2 Điều này thìỦy bannhân dân cấp tỉnh có đất giáp ranh phải chủ động thống nhất về mức xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại khu vực giáp ranh.

Trường hợp không thống nhất được thì báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường trước ngày 15 tháng 9 của năm xây dựng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay để giải quyết. Trường hợpỦy bannhân dân cấp tỉnh và Bộ Tài nguyên và Môi trường không thống nhất được xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại khu vực giáp ranh thì Bộ Tài nguyên và Môi trường báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

4. Ủy bannhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm phối hợp để xử lý chênh lệch về mức xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại khu vực giáp ranh trong quá trình xây dựng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

Điều 14. Điều chỉnh bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay

1. Các trường hợp điều chỉnh bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay:

a) Khi Chính phủ điều chỉnh khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay mà mức xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh tăng từ 20% trở lên so với xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tối thiểu trong bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay của loại đất tương tự;

b) Khi xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phổ biến trên thị trường tăng từ 20% trở lên so với xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tối thiểu trong bảng giáđấttrong khoảng thời gian từ 180 ngày trở lên.

2. Nội dung điều chỉnh bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay:

a) Điều chỉnh giá của một loại đất hoặc một số loại đất hoặc tất cả các loại đất trong bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

b) Điều chỉnh bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại một vị trí đất hoặc một số vị trí đất hoặc tất cả các vị trí đất.

3. xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trong bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh phải phù hợp với khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay và quy định về mức chênh lệch giáđấttại khu vực giáp ranhquy địnhtạiKhoản 2 Điều 13 của Nghị định này.

4. Trình tự điều chỉnh bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thực hiện theoquy địnhsau đây:

a) Xác định loại đất, vị trí đất cần điều chỉnh trong bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

b) Điều tra, tổng hợp, phân tích thông tin về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thị trường; các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

c) Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay hiện hành;

d) Xây dựng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh và Tờ trình về việc ban hành bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh;

đ) Tổ chức lấy ý kiến về dự thảo bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh;

e) Hoàn thiện dự thảo bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh trìnhỦy bannhân dân cấp tỉnh;

g) Thẩm định dự thảo bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh;

h) Trình Thường trực Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua và báo cáo Hội đồng nhân dân tại kỳ họp gần nhất;

i) Ủy bannhân dân cấp tỉnh quyết định ban hành bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh.

5. Hồ sơ điều chỉnh bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trìnhỦy bannhân dân cấp tỉnh gồm có:

a) Tờ trình về việc ban hành bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh;

b) Dự thảo bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh;

c) Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh;

d) Văn bản thẩm định bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh.

6. Hồ sơ điều chỉnh bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trình Thường trực Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua gồm: Tờ trình củaỦy bannhân dân cấp tỉnh; dự thảo bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh và Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh.

7. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổ chức xây dựng, trìnhỦy bannhân dân cấp tỉnh ban hành bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh tại địa phương.

Mục 3: ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ

Điều 15. Xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể

1. Căn cứ nguyên tắc định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay quy định tại Điều 112 của Luật Đất đai, phương pháp định giáđấtquy định tại các Khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 4 của Nghị định này và kết quả tổng hợp, phân tích thông tin về thửa đất, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thị trường,Ủy bannhân dân cấp tỉnh quyết định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể.

2. xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể được sử dụng để làm căn cứ đối với các trường hợp quy định tạiKhoản 4 Điều 114, Khoản 2 Điều 172 và Khoản 3 Điều 189 của Luật Đất đai; giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền một lần cho cảthời gian thuê.

Điều 16. Trình tự, thủ tục thực hiện xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể

1. Trình tự thực hiện xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể quy định tạiĐiều 15 của Nghị định nàythực hiện theo quy định sau đây:

a) Xác định mục đích định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể;

b) Điều tra,tổng hợp, phân tích thông tin về thửa đất, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thị trường; áp dụng phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

c) Xây dựng phương án xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trìnhỦy bannhân dân cấp tỉnh;

d) Thẩm định phương án xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

đ) Hoàn thiện dự thảo phương án xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trìnhỦy bannhân dân cấp tỉnh quyết định;

e) Ủy bannhân dân cấp tỉnh quyết định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

2. Hồ sơ xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể trìnhỦy bannhân dân cấp tỉnh quyết định gồm có:

a) Tờ trình về phương án xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

b) Dự thảo phương án xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

c) Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

d) Văn bản thẩm định phương án xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

3. Việc thẩm định phương án xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay do Hội đồng thẩm định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thực hiện, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng thẩm định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay bao gồm các thành phần sau:

a) Chủ tịchỦy bannhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch Hội đồng;

b) Đại diện lãnh đạo Sở Tài chính làm thường trực Hội đồng; đại diện lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường vàỦy bannhân dân cấp huyện nơi có đất; tổ chức có chức năng tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay hoặc chuyên gia về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay và các thành viên khác doỦy bannhân dân cấp tỉnhquyết định.

Điều 17. Lựa chọn tổ chức có chức năng tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể

1. Căn cứ vào nhu cầu định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể tại địa phương, Sở Tài nguyên và Môi trường lập kế hoạch định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể trìnhỦy bannhân dân cấp tỉnh phê duyệt và tổ chức thực hiện kế hoạch đã được phê duyệt.

2. Việc lựa chọn tổ chức có chức năng tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Điều 18. Xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay

1. Căn cứ vào xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phổ biến trên thị trường, điều kiện kinh tế - xã hội ở địa phương và bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay,Ủy bannhân dân cấp tỉnh quy định, quyết định hệ số điều chỉnh xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay để xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể.

2. xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể được xác định bằng phương pháp hệ số điều chỉnh xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay quy định tại Khoản 5 Điều 4 của Nghị định này được áp dụng đối với các trường hợp sau đây:

a) Các trường hợp quy định tại cácĐiểm a, b, c và d Khoản 4 Điều 114, Khoản 2 Điều 172 và Khoản 3 Điều 189 của Luật Đất đaimà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị (tính theo xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trong bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay) dưới 30 tỷ đồng đối với các thành phố trực thuộc Trung ương; dưới 10 tỷ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao; dưới 20 tỷ đồng đối với các tỉnh còn lại; đối với trường hợp thuê đất thu tiền hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để điều chỉnh cho chu kỳ tiếp theo; giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm;

b) Trường hợp quy định tạiĐiểm đ Khoản 4 Điều 114 của Luật Đất đaiđối với dự án có các thửa đất liền kề nhau, có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi và thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự nhau.

3. Hàng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hệ số điều chỉnh xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay để áp dụng cho các trường hợp quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều này.

Đối với trường hợp quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều này thìỦy bannhân dân cấp tỉnh quyết định hệ số điều chỉnh xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay để áp dụng cho từng dự án tại thời điểm Nhà nước quyết định thu hồi đất.

4. Trách nhiệm xây dựng hệ số điều chỉnh xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay:

a) Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các sở, ngành có liên quan xây dựng, trìnhỦy bannhân dân cấp tỉnh quy định hệ số điều chỉnh xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều này;

b) Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì,phối hợpvới Sở Tài chính và các sở, ngành có liên quan xây dựng, trìnhỦy bannhân dân cấp tỉnh quyết định hệ số điều chỉnh xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều này.

5. Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính hướng dẫn việc xây dựng hệ số điều chỉnh xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay quy định tạiĐiều này.

Mục 4: TƯ VẤN XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT

Điều 19. Nguyên tắc hoạt động tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay

Tổ chức có chức năng tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay khi thực hiện tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phải tuân thủ các nguyên tắc sau đây:

1. Thực hiện đúng các nguyên tắc, phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay, trình tự, nội dung khi xây dựng khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay, bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay và định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể;

2. Độc lập, trung thực, khách quan;

3. Thực hiện nghĩa vụ quy định tạiKhoản 2 Điều 116 của Luật Đất đai.

Điều 20. Điều kiện hoạt động của tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay, cá nhân hành nghề tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay

1. Tổ chức được hoạt động tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có chức năng tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay hoặc thẩm định giá hoặc tư vấn định giá bất động sản;

b) Có ít nhất 03 định giá viên đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay quy định tại Khoản 2 Điều này.

2. Cá nhân chỉ được hành nghề tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trong tổ chức có chức năng tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay và phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có năng lực hành vi dân sự;

b) Có phẩm chất đạo đức, liêm khiết, trung thực, khách quan;

c) Có trình độ từ đại học trở lên chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, địa chính, kinh doanh bất động sản, kinh tế bất động sản và các chuyên ngành khác liên quan đến định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

d) Có thời gian công tác thực tế theo chuyên ngành đào tạo từ 36 tháng trở lên sau khi có bằng tốt nghiệp chuyên ngành quy định tại Điểm c Khoản này;

đ) Có Thẻ thẩm định viên về giá được cấp theo quy định của pháp luật về giá hoặc có Chứng chỉ định giá bất động sản được cấp theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản hoặc Chứng chỉ định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

Chương 3.

TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Điều 21. Trách nhiệm của các Bộ, ngành vàỦy bannhân dân cấp tỉnh

1. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm:

a) Tổ chức xây dựng, điều chỉnh khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trình Chính phủ ban hành;

b) Hướng dẫn phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay; việc xây dựng, điều chỉnh bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay; định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể theo quy định; hoạt động tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay; xây dựng, cập nhật, quản lý và khai thác cơ sở dữ liệu về giá đất trong hệ thống thông tin đất đai; lập bản đồ xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

c) Thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc áp dụng phương pháp định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay; áp dụng bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay và xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể, đấu giá quyền sử dụng đất và hoạt động tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay theo quy định của pháp luật;

d) Ban hành chương trình bồi dưỡng về pháp luật đất đai và định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

đ) Xây dựng, cập nhật, quản lý và khai thác cơ sở dữ liệu quốc gia về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trong hệ thống thông tin đất đai.

2. Bộ Tài chính có trách nhiệm:

a) Thẩm định khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay, khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay điều chỉnh;

b) Chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn nội dung thẩm định bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay, định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể của Hội đồng thẩm định bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay, Hội đồng thẩm định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay.

3. Ủy bannhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:

a) Tổ chức xây dựng, điều chỉnh, ban hành bảng giá đất; quyết định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể và đề xuất điều chỉnh khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay; quy định, quyết định hệ số điều chỉnh xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;

b) Hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các quy định của pháp luật về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại địa phương; giải quyết các vướng mắc phát sinh về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay theo thẩm quyền;

c) Thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay và hoạt động tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại địa phương;

d) Tổ chức xây dựng, cập nhật, quản lý và khai thác cơ sở dữ liệu về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại địa phương, lập bản đồ xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường; công bố chỉ số biến động xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thị trường;

đ) Hàng năm, báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường về tình hình thực hiện các quy định của pháp luật về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại địa phương.

4. Kinh phí để tổ chức xây dựng, điều chỉnh, thẩm định khung xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay, bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay; định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể; theo dõi, cập nhật xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay tại địa phương, công bố chỉ số biến động xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thị trường; xây dựng cơ sở dữ liệu về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay và lập bản đồ xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay được bố trí từ ngân sách nhà nước.

Điều 22. Xử lý một số vấn đề phát sinh sau khi Nghị định này có hiệu lực thi hành

1. xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cụ thể do cơ quan chức năng đề xuất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 màỦy bannhân dân cấp tỉnh chưa quyết định thì được tiếp tục sử dụng để trình Hội đồng thẩm định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay xem xét trước khiỦy bannhân dân cấp tỉnh quyết định.

2. Đối với địa phương đã ký hợp đồng thuê tổ chức tư vấn xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 thì được tiếp tục thực hiện theohợp đồngđã ký kết; kết quả tư vấn xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay được sử dụng để trình Hội đồng thẩm định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay xem xét trước khiỦy bannhân dân cấp tỉnh quyết định.

3. Bảng xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay năm 2014 doỦy bannhân dân cấp tỉnh ban hành được áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2014.

Chương 4.

ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Điều 23. Hiệu lực thi hành

1. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2014.

2. Nghị định này thay thế Nghị định số188/2004/NĐ-CPngày 16 tháng 11năm2004 của Chính phủ về phương pháp xác định xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay và khung giá các loại đất và Nghị định số123/2007/NĐ-CPngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số188/2004/NĐ-CP; bãi bỏ nội dung về xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay quy định tạiKhoản 6 Điều 1 Nghị định số 189/2013/NĐ-CPngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số59/2011/NĐ-CPngày 18 tháng 7 năm 2011 của Chính phủ về chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần.

Điều 24. Trách nhiệm thi hành

Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịchỦy bannhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./.