Quyết định 79/2024/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh

QUYẾT ĐỊNH

VỀ SỬA ĐỔI, BỔ SUNG QUYẾT ĐỊNH SỐ 02/2020/QĐ-UBND NGÀY 16 THÁNG 01 NĂM 2020 CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ QUY ĐỊNH VỀ BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Căn cứLuật Tổ chức chính quyền địa phươngngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứLuật xem bóng đá trực tiếp nhà cáia đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức Chính quyền địa phươngngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứLuật Ban hành xem bóng đá trực tiếp nhà cái quy phạm pháp luậtngày 22 tháng 6 năm 2015;

Căn cứLuật xem bóng đá trực tiếp nhà cáia đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luậtngày 18 tháng 6 năm 2020;

Căn cứLuật Đất đai số 31/2024/QH15ngày 18 tháng 01 năm 2024;

Căn cứLuật số 43/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024 về xem bóng đá trực tiếp nhà cáia đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng 32/2024/QH15;

Căn cứ Nghị định số71/2024/NĐ-CPngày 27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về xem bóng đá trực tiếp nhà cái;

Căn cứ Nghị định số88/2024/NĐ-CPngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số103/2024/NĐ-CPngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;

Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 10823/TTr-STNMT-KTĐ ngày 19 tháng 10 năm 2024; ý kiến của Ban Thường trực Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Thành phố tại Công văn số 8314/MTTQ-BTT ngày 19 tháng 8 năm 2024; ý kiến kết luận của Hội đồng Thẩm định Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái Thành phố tại Báo cáo số 302/BC-HĐTĐBGĐ ngày 16 tháng 10 năm 2024 về thẩm định dự thảo Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số02/2020/QĐ-UBNDngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố về bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh và ý kiến thẩm định của Sở Tư pháp tại Báo cáo số 6888/STP-VB ngày 19 tháng 10 năm 2024.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. xem bóng đá trực tiếp nhà cáia đổi, bổ sung Điều 1 Quyết định số02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố quy định về Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020 - 2024 như sau:

“Điều 1.Quyết định này quy định về Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh được áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025.”

Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố như sau:

1. xem bóng đá trực tiếp nhà cáia đổi, bổ sung khoản 2 Điều 1 Quy định như sau:

“2. Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái này được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

a) xem bóng đá trực tiếp nhà cái tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư đối với người được bồi thường về đất ở, người được giao đất ở tái định cư trong trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở là xem bóng đá trực tiếp nhà cái được xác định theo bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

b) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

c) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

d) Tính thuế sử dụng đất;

đ) Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

e) Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

g) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

h) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

i) Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

k) Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

l) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

m) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.”

2. xem bóng đá trực tiếp nhà cáia đổi, bổ sung Điều 3 Quy định như sau:

“Điều 3. Đối với đất nông nghiệp

1. Phân khu vực và vị trí đất:

a) Khu vực: đất nông nghiệp được phân thành ba (03) khu vực:

- Khu vực I: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 10, Quận 11, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận;

- Khu vực II: Quận 7, Quận 8, Quận 12, quận Tân Bình, quận Tân Phú, quận Bình Tân, quận Gò Vấp, thành phố Thủ Đức;

- Khu vực III: Huyện Bình Chánh, huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi, huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ.

b) Vị trí:

- Đối với đất trồng cây hàng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác; đất trồng cây lâu năm; đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất; đất nuôi trồng thủy sản, đất chăn nuôi tập trung; đất làm muối; đất nông nghiệp khác. Chia làm ba (03) vị trí:

+ Vị trí 1: thửa đất tiếp giáp với lề đường (đường có tên trong Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái ở) trong phạm vi 200m;

+ Vị trí 2: thửa đất không tiếp giáp với lề đường (đường có tên trong Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái ở) trong phạm vi 400m;

+ Vị trí 3: các vị trí còn lại.

- Đối với đất làm muối: chia làm ba (03) vị trí:

+ Vị trí 1: thực hiện như cách xác định đối với đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản;

+ Vị trí 2: có khoảng cách đến đường giao thông thủy, đường bộ hoặc đến kho muối tập trung tại khu vực sản xuất trong phạm vi trên 200m đến 400m;

+ Vị trí 3: các vị trí còn lại.

2. Bảng giá các loại đất nông nghiệp:

a) Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng cây hàng năm gồm: đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác.

+ Khu vực I: Bảng 1 (Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²)

+ Khu vực II: Bảng 2 (Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²)

+ Khu vực III: Bảng 3 (Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²)

b) Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng cây lâu năm

+ Khu vực I: Bảng 4 (Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²)

+ Khu vực II: Bảng 5 (Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²)

+ Khu vực III: Bảng 6 (Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²)

c) Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái rừng sản xuất:

- Đất rừng sản xuất tính bằng xem bóng đá trực tiếp nhà cái nông nghiệp trồng cây lâu năm tương ứng với từng khu vực, vị trí.

- Đối với đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng tính bằng 80% xem bóng đá trực tiếp nhà cái rừng sản xuất.

d) Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái nuôi trồng thủy sản:

Đất nuôi trồng thủy sản tính bằng xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng cây hàng năm tương ứng với từng khu vực, vị trí.

đ) Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái chăn nuôi tập trung:

Đất chăn nuôi tập trung được tính bằng 150% đất nông nghiệp trồng cây lâu năm cùng khu vực, vị trí, nhưng không vượt quá đất ở cùng khu vực, vị trí.

e) Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái làm muối

Đất làm muối tính bằng 80% xem bóng đá trực tiếp nhà cái nuôi trồng thủy sản tương ứng với từng khu vực, vị trí.

g) Đối với đất nông nghiệp trong Khu Nông nghiệp Công nghệ cao: xem bóng đá trực tiếp nhà cái nông nghiệp là 320.000 đồng/m².”

3. xem bóng đá trực tiếp nhà cáia đổi, bổ sung Điều 4 Quy định như sau:

“Điều 4. Đối với đất phi nông nghiệp

1. Phân loại vị trí:

a) Vị trí 1: đất có vị trí mặt tiền đường có tên trong Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái ở quy định tại Bảng 8 (Phụ lục 2đính kèm), áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt xem bóng đá trực tiếp nhà cáip với đường (lòng đường, lề đường, vỉa hè) hiện hữu được quy định trong bảng giá đất.

b) Các vị trí tiếp theo không tiếp xem bóng đá trực tiếp nhà cáip mặt tiền đường bao gồm:

- Vị trí 2: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp xem bóng đá trực tiếp nhà cáip với hẻm có độ rộng từ 5m trở lên thì tính bằng 0,5 của vị trí 1.

- Vị trí 3: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp xem bóng đá trực tiếp nhà cáip với hẻm có độ rộng từ 3m đến dưới 5m thì tính bằng 0,8 của vị trí 2.

- Vị trí 4: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có những vị trí còn lại tính bằng 0,8 của vị trí 3.

c) Trường hợp các vị trí nêu trên có độ sâu tính từ mép trong của đường (lòng đường, lề đường, vỉa hè) của mặt tiền đường (theo bản đồ địa chính) từ 100m trở lên thì xem bóng đá trực tiếp nhà cái tính giảm 10% của từng vị trí.

d) Các trường hợp có vị trí còn lại được áp dụng tại Bảng 7 (Phụ lục 1đính kèm).

2. Bảng giá các loại đất phi nông nghiệp. a) Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái ở:

- xem bóng đá trực tiếp nhà cái ở: vị trí 1 tại Bảng 8 (Phụ lục 2đính kèm); các vị trí còn lại tính theo điểm b, c, d khoản 1 Điều này.

b) Đất thương mại, dịch vụ:

- xem bóng đá trực tiếp nhà cái thương mại, dịch vụ: vị trí 1 tại Bảng 9 (Phụ lục 3đính kèm); các vị trí còn lại tính theo điểm b, c, d khoản 1 Điều này.

- xem bóng đá trực tiếp nhà cái không được thấp hơn xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng cây lâu năm cùng khu vực, vị trí.

c) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ:

- xem bóng đá trực tiếp nhà cái sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ: vị trí 1 tại Bảng 10 (Phụ lục 4đính kèm); các vị trí còn lại tính theo điểm b, c, d khoản 1 Điều này.

- Riêng đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ (bao gồm cả đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khoáng sản; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp); đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào các mục đích công cộng (đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng); đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp (đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác); đất phi nông nghiệp khác (các hình thức sử dụng đất đặc thù có mật độ xây dựng thấp như các khu chế xuất; công viên phần mềm Quang Trung; sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà kho, nhà xưởng; đất xây dựng siêu thị, cửa hàng thương mại - dịch vụ bán hàng bình ổn giá; cửa hàng xăng dầu; kho tàng; bến bãi; bến cảng, bến tàu, bến phà, bến đò, bến xe, nhà ga, sân bay, đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không sân bay; trạm trung chuyển rác, nơi để xe ép rác; công viên chuyên đề, Thảo Cầm Viên) thì xem bóng đá trực tiếp nhà cái quy định như sau:

+ Tại các Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 10, Quận 11, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận: tính bằng 50% so với xem bóng đá trực tiếp nhà cái sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ quy định tại Bảng 10 (Phụ lục 4đính kèm).

+ Tại các Quận 7, Quận 8, Quận 12, quận Tân Bình, quận Tân Phú, quận Bình Tân, quận Gò Vấp, thành phố Thủ Đức: tính bằng 60% so với xem bóng đá trực tiếp nhà cái sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ quy định tại Bảng 10 (Phụ lục 4đính kèm).

+ Tại các huyện Bình Chánh, huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi, huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ: tính bằng 75% so với xem bóng đá trực tiếp nhà cái sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ quy định tại Bảng 10 (Phụ lục 4đính kèm).

- xem bóng đá trực tiếp nhà cái không được thấp hơn xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng cây lâu năm cùng khu vực, vị trí.

d) Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt: tính bằng 60% xem bóng đá trực tiếp nhà cái ở liền kề.

e) Đất tôn giáo, tín ngưỡng: tính bằng 60% xem bóng đá trực tiếp nhà cái ở liền kề. g) Đối với đất trong Khu Công nghệ cao:

- Đối với đất thương mại, dịch vụ: quy định tại Bảng 11 (Phụ lục 5đính kèm).

- Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ: quy định tại Bảng 12 (Phụ lục 6đính kèm).

3. Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh nếu chênh lệch giữa đơn xem bóng đá trực tiếp nhà cái sản xuất kinh doanh với đơn xem bóng đá trực tiếp nhà cái nông nghiệp mà thấp hơn đơn xem bóng đá trực tiếp nhà cái nông nghiệp thì tiền sử dụng đất được xác định theo đơn xem bóng đá trực tiếp nhà cái của đất trồng cây lâu năm tương ứng cùng khu vực, vị trí. Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở nếu chênh lệch giữa đơn xem bóng đá trực tiếp nhà cái ở với đơn xem bóng đá trực tiếp nhà cái nông nghiệp thấp hơn đơn xem bóng đá trực tiếp nhà cái nông nghiệp trồng cây lâu năm thì tiền sử dụng đất được xác định theo đơn xem bóng đá trực tiếp nhà cái của đất trồng cây lâu năm tương ứng cùng khu vực, vị trí.”

4. xem bóng đá trực tiếp nhà cáia đổi, bổ sung Điều 5 Quy định như sau:

“Điều 5. Đối với các loại đất khác

1. Các loại đất nông nghiệp khác:

xem bóng đá trực tiếp nhà cái nông nghiệp khác được tính bằng giá của loại đất nông nghiệp liền kề. Trường hợp không có giá của loại đất nông nghiệp liền kề thì tính bằng giá của loại đất nông nghiệp trước khi chuyển sang loại đất nông nghiệp khác.

2. Đất mặt nước chuyên dùng:

a) Sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản: tính bằng 100% xem bóng đá trực tiếp nhà cái nuôi trồng thủy sản.

b) Sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp: tính bằng 50% giá loại đất phi nông nghiệp liền kề cùng loại đất.

c) Sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp nuôi trồng thủy sản: xem bóng đá trực tiếp nhà cái được xác định trên diện tích từng loại đất cụ thể. Trường hợp không xác định được diện tích từng loại thì tính theo loại đất sử dụng chính.

3. Đối với đất chưa sử dụng, khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đưa vào sử dụng thì căn cứ phương pháp định xem bóng đá trực tiếp nhà cái và giá của loại đất cùng mục đích sử dụng đã được giao đất, cho thuê đất tại khu vực lân cận để xác định mức giá.”

5. xem bóng đá trực tiếp nhà cáia đổi, bổ sung Điều 6 Quy định như sau:

“Điều 6. Về thời hạn sử dụng đất đối với các loại đất sử dụng có thời hạn

xem bóng đá trực tiếp nhà cái trong Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái đối với đất sử dụng có thời hạn được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất là 70 năm, trừ đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức giao đất nông nghiệp, đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không căn cứ vào thời hạn sử dụng đất.”

Điều 3. Điều khoản chuyển tiếp

Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã tiếp nhận hồ sơ của người sử dụng đất trước thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành, xem bóng đá trực tiếp nhà cái để tính nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai được tiếp tục thực hiện theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ.

4. Hiệu lực thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 31 tháng 10 năm 2024 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025;

2. Bãi bỏ Điều 3 Quyết định số02/2020/QĐ-UBNDngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố;

3. Các nội dung khác không được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định này thì tiếp tục áp dụng theo Quy định về Bảng xem bóng đá trực tiếp nhà cái trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định số02/2020/QĐ-UBNDngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố.

Điều 5. Tổ chức thực hiện

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, xem bóng đá trực tiếp nhà cáim đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, xem bóng đá trực tiếp nhà cáim đốc Sở Tài chính, Cục Trưởng Cục thuế Thành phố, xem bóng đá trực tiếp nhà cáim đốc các Sở, ngành Thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức và các quận, huyện, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.