Bảng giá đất Quận 1 TP HCM 2025? Năm 2025, đối tượng nào phải nộp thuế xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay?
Bảng giá đất Quận 1 TP HCM 2025?
Ngày 21/10/2024, UBND TPHCM ban hànhQuyết định 79/2024/QĐ-UBNDsửa đổi, bổ sungQuyết định 02/2020/QĐ-UBNDvề Bảng giá đất TPHCM.Quyết định 79/2024/QĐ-UBNDquy định về Bảng giá đất TPHCM được áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.
Theo đó, Bảng giá đất Quận 1 TP HCM mới nhất điều chỉnh theoQuyết định 79/2024/QĐ-UBNDcụ thể như sau:
Xem chi tiết Bảng giá đất Quận 1 TP HCM 2025 tại đây...Tải về
Xem thêm:
Bảng giá đất Tại CÁCH MẠNG THÁNG 8 Quận 1 TP Hồ Chí Minh
Bảng giá đất Quận 1 TP HCM 2025? (Hình ảnh từ Internet)
Năm 2025, đối tượng nào phải nộp thuế xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay?
Thuế xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay gồm: Thuế xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay nông nghiệp và thuế xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phi nông nghiệp.
(1) Đối tượng nộp thuế xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay nông nghiệp
Căn cứ theo Điều 1Nghị định 74-CPvà Điều 1Luật thuế xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay nông nghiệp năm 1993các cá nhân, tổ chức đang xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay sản xuất nông nghiệp có trách nhiệm nộp thuế xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay nông nghiệp bao gồm:
+ Các cá nhân, hộ gia đình, hộ tư nhân.
+ Các cá nhân, tổ chức xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay nông nghiệp nằm trong khu vực dành cho nhu cầu công ích của xã.
+ Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản bao gồm lâm trường, nông trường, trạm trại, xí nghiệp và các doanh nghiệp khác, đơn vị sự nghiệp, cơ quan nhà nước, tổ chức xã hội, đơn vị lực lượng vũ trang và các đơn vị khác xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay để nuôi trồng thủy hải sản, sản xuất nông - lâm nghiệp.
(2) Người nộp thuế xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phi nông nghiệp
Căn cứ tại Điều 4Luật thuế xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phi nông nghiệp 2010thì người nộp thuế xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phi nông nghiệp trong các trường hợp cụ thể như sau:
- Người nộp thuế là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thuộc đối tượng chịu thuế xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phi nông nghiệp nêu trên.
- Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) thì người đang xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay là người nộp thuế.
- Người nộp thuế trong một số trường hợp cụ thể được quy định như sau:
+ Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì người thuê đất ở là người nộp thuế;
+ Trường hợp người có quyền xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cho thuê đất theo hợp đồng thì người nộp thuế được xác định theo thỏa thuận trong hợp đồng. Trường hợp trong hợp đồng không có thỏa thuận về người nộp thuế thì người có quyền xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay là người nộp thuế;
+ Trường hợp đất đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng đang có tranh chấp thì trước khi tranh chấp được giải quyết, người đang xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay là người nộp thuế. Việc nộp thuế không phải là căn cứ để giải quyết tranh chấp về quyền xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay;
+ Trường hợp nhiều người cùng có quyền sử dụng một thửa đất thì người nộp thuế là người đại diện hợp pháp của những người cùng có quyền sử dụng thửa đất đó;
+ Trường hợp người có quyền xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay góp vốn kinh doanh bằng quyền xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay mà hình thành pháp nhân mới có quyền xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay thuộc đối tượng chịu thuế nêu trên thì pháp nhân mới là người nộp thuế.
Giá tính thuế xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phi nông nghiệp ra sao?
Căn cứ theo Điều 6Luật Thuế xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phi nông nghiệp 2010, giá tính thuế xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay phi nông nghiệp được quy định như sau:
(1) Giá tính thuế đối với đất được xác định bằng diện tích đất tính thuế nhân với giá của 1m2 đất.
(2) Diện tích đất tính thuế được quy định như sau:
- Diện tích đất tính thuế là diện tích đất thực tế sử dụng.
Trường hợp có quyền sử dụng nhiều thửa đất ở thì diện tích đất tính thuế là tổng diện tích các thửa đất tính thuế.
Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để xây dựng khu công nghiệp thì diện tích đất tính thuế không bao gồm diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung;
- Đối với đất ở nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư bao gồm cả trường hợp vừa để ở, vừa để kinh doanh thì diện tích đất tính thuế được xác định bằng hệ số phân bổ nhân với diện tích nhà của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.
Hệ số phân bổ được xác định bằng diện tích đất xây dựng nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư chia cho tổng diện tích nhà của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.
Trường hợp nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư có tầng hầm thì 50% diện tích tầng hầm của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng trong tầng hầm được cộng vào diện tích nhà của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng để tính hệ số phân bổ;
- Đối với công trình xây dựng dưới mặt đất thì áp dụng hệ số phân bổ bằng 0,5 diện tích đất xây dựng chia cho tổng diện tích công trình của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.
(3) Giá của 01 m2 đất là giá đất theo bảng giá đất tương ứng với mục đích sử dụng và được ổn định theo chu kỳ 05 năm.
