Thuế thu nhập cá nhân khi xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản được tính như thế nào?
- Thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân khi xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản gồm những gì?
- Thuế thu nhập cá nhân khi xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản đối với cá nhân cư trú được tính như thế nào?
- Thuế thu nhập cá nhân khi xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản đối với cá nhân không cư trú được tính như thế nào?
Thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân khi xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản gồm những gì?
Theo khoản 5 Điều 2Thông tư 111/2013/TT-BTC, thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản là khoản thu nhập nhận được từ việc xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản bao gồm:
- Thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp nhà cái quyền sử dụng đất.
- Thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp nhà cái quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất bao gồm:
+ Nhà ở, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai.
+ Kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai.
+ Các tài sản khác gắn liền với đất bao gồm các tài sản là sản phẩm nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp (như cây trồng, vật nuôi).
- Thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp nhà cái quyền sở hữu nhà ở, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai.
- Thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp nhà cái quyền thuê đất, quyền thuê mặt nước.
- Thu nhập khi góp vốn bằng bất động sản để thành lập doanh nghiệp hoặc tăng vốn sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật.
- Thu nhập từ việc ủy quyền quản lý bất động sản mà người được ủy quyền có quyền xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản hoặc có quyền như người sở hữu bất động sản theo quy định của pháp luật.
- Các khoản thu nhập khác nhận được từ xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản dưới mọi hình thức.
Thuế thu nhập cá nhân khi xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản được tính như thế nào? (Hình từ Internet)
Thuế thu nhập cá nhân khi xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản đối với cá nhân cư trú được tính như thế nào?
Theo Điều 12Thông tư 111/2013/TT-BTC, được sửa đổi bởi Điều 17Thông tư 92/2015/TT-BTC, thuế thu nhập cá nhân khi xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản đối với cá nhân cư trú được tính như sau:
Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái x Thuế suất
Trong đó:
* Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái
- Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái quyền sử dụng đất không có công trình xây dựng trên đất là giá ghi trên hợp đồng xem bóng đá trực tiếp nhà cái tại thời điểm xem bóng đá trực tiếp nhà cái.
Trường hợp trên hợp đồng xem bóng đá trực tiếp nhà cái không ghi giá hoặc giá trên hợp đồng xem bóng đá trực tiếp nhà cái thấp hơn giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm xem bóng đá trực tiếp nhà cái thì giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái sẽ được xác định theo bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm xem bóng đá trực tiếp nhà cái.
- Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái quyền sử dụng đất gắn với công trình xây dựng trên đất, kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai là giá ghi trên hợp đồng xem bóng đá trực tiếp nhà cái tại thời điểm xem bóng đá trực tiếp nhà cái.
Trường hợp trên hợp đồng xem bóng đá trực tiếp nhà cái không ghi giá đất hoặc giá đất trên hợp đồng xem bóng đá trực tiếp nhà cái thấp hơn giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái đất là giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm xem bóng đá trực tiếp nhà cái theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trường hợp xem bóng đá trực tiếp nhà cái nhà gắn liền với đất thì phần giá trị nhà, kết cấu hạ tầng và công trình kiến trúc gắn liền với đất được xác định căn cứ theo giá tính lệ phí trước bạ nhà do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định. Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh không có quy định giá tính lệ phí trước bạ nhà thì căn cứ vào quy định của Bộ Xây dựng về phân loại nhà, về tiêu chuẩn, định mức xây dựng cơ bản, về giá trị còn lại thực tế của công trình trên đất.
Đối với công trình xây dựng hình thành trong tương lai, trường hợp hợp đồng không ghi giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái hoặc giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái thấp hơn tỷ lệ góp vốn trên tổng giá trị hợp đồng nhân (x) với giá đất và giá tính lệ phí trước bạ công trình xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái được xác định theo giá Uỷ ban nhân (x) với tỷ lệ góp vốn trên tổng giá trị hợp đồng. Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chưa có quy định về đơn giá thì áp dụng theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố, đang áp dụng tại thời điểm xem bóng đá trực tiếp nhà cái.
- Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái quyền thuê đất, thuê mặt nước là giá ghi trên hợp đồng tại thời điểm xem bóng đá trực tiếp nhà cái quyền thuê mặt đất, thuê mặt nước.
Trường hợp đơn giá cho thuê lại trên hợp đồng thấp hơn giá do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định tại thời điểm cho thuê lại thì giá cho thuê lại được xác định căn cứ theo bảng giá do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định.
* Thuế suất:
Thuế suất đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản là 2% trên giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái hoặc giá cho thuê lại.
* Thời điểm tính thuế:
Thời điểm tính thuế từ xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản được xác định như sau:
- Trường hợp hợp đồng xem bóng đá trực tiếp nhà cái không có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì thời điểm tính thuế là thời điểm hợp đồng xem bóng đá trực tiếp nhà cái có hiệu lực theo quy định của pháp luật;
- Trường hợp hợp đồng xem bóng đá trực tiếp nhà cái có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì thời điểm tính thuế là thời điểm làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản. Trường hợp cá nhân nhận xem bóng đá trực tiếp nhà cái nhà ở hình thành trong tương lai, quyền sử dụng đất gắn với công trình xây dựng tương lai là thời điểm cá nhân nộp hồ sơ khai thuế với cơ quan thuế.
Thuế thu nhập cá nhân khi xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản đối với cá nhân không cư trú được tính như thế nào?
Theo Điều 21Thông tư 111/2013/TT-BTC, thuế thu nhập cá nhân khi xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản đối với cá nhân cư trú được tính như sau:
- Thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản tại Việt Nam của cá nhân không cư trú được xác định bằng giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản nhân (×) với thuế suất 2%.
Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản của cá nhân không cư trú là toàn bộ số tiền mà cá nhân nhận được từ việc xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản không trừ bất kỳ khoản chi phí nào kể cả giá vốn.
- Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản của cá nhân không cư trú trong từng trường hợp cụ thể được xác định như xác định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản của cá nhân cư trú theo hướng dẫn tại điểm a.1, b.1, c.1, d.1, khoản 1 Điều 12Thông tư 111/2013/TT-BTC, được sửa đổi bởi Điều 17Thông tư 92/2015/TT-BTC.
- Thời điểm xác định thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản là thời điểm cá nhân không cư trú làm thủ tục xem bóng đá trực tiếp nhà cái bất động sản theo quy định của pháp luật.
