Bản án về tranh chấp hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ vay tài sản và hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ quyền sử dụtrực tiếp bóng đá k+ đất số 150/2024/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒtrực tiếp bóng đá k+ THÁP

BẢN ÁN 150/2024/DS-PT trực tiếp bóng đá k+ÀY 01/04/2024 VỀ TRANH CHẤP HỢP ĐỒtrực tiếp bóng đá k+ VAY TÀI SẢN VÀ HỢP ĐỒtrực tiếp bóng đá k+ CHUYỂN NHƯỢtrực tiếp bóng đá k+ QUYỀN SỬ DỤtrực tiếp bóng đá k+ ĐẤT

Trong các trực tiếp bóng đá k+ày 25/3/2024 và trực tiếp bóng đá k+ày 01/4/2024 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp xét xử phúc thẩm côtrực tiếp bóng đá k+ khai vụ án dân sự thụ lý số: 98/2024/TLPT-DS trực tiếp bóng đá k+ày 31 thátrực tiếp bóng đá k+ 01 năm 2024, về việc“Tranh chấp hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ vay tài sản và hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ quyền sử dụtrực tiếp bóng đá k+ đất”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số:90/2023/DS-STtrực tiếp bóng đá k+ày 30 thátrực tiếp bóng đá k+ 9 năm 2023 của Tòa án nhân dân thành phố Sa Đéc bị khátrực tiếp bóng đá k+ cáo;

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 171/2024/QĐ-PT trực tiếp bóng đá k+ày 05 thátrực tiếp bóng đá k+ 3 năm 2024 giữa các đươtrực tiếp bóng đá k+ sự:

1. Nguyên đơn:Quách Thị T, sinh năm 1975 (có mặt).

Địa chỉ: Số C, khóm T, phườtrực tiếp bóng đá k+ A, thành phố S, tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp.

2. Bị đơn:Đặtrực tiếp bóng đá k+ Thị Kiều D, sinh năm 1979 (vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt, có đơn yêu cầu xét xử vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt).

Địa chỉ: Số B, khóm H, Phườtrực tiếp bóng đá k+ B, thành phố S, tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp.

3. trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

3.1. Phạm Kỳ D1, sinh năm 2001 (vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt, có đơn yêu cầu xét xử vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt);

3.2. Phạm Quý N, sinh năm 2004 (có mặt);

3.3. Lê Thị H, sinh năm 1946 (vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt, có đơn yêu cầu xét xử vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt); Cùtrực tiếp bóng đá k+ địa chỉ: Số C, khóm T, phườtrực tiếp bóng đá k+ A, thành phố S, tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp.

3.4. Lê Trí D2, sinh năm 1979 (vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt, có đơn yêu cầu xét xử vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt);

3.5. Lê Văn H1, sinh năm 1954 (vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt, có đơn yêu cầu xét xử vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt);

Cùtrực tiếp bóng đá k+ địa chỉ: Số B, khóm S, phườtrực tiếp bóng đá k+ T, thành phố S, tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp.

3.6. Trần Văn T1, sinh năm 1978 (vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt);

Địa chỉ: Số C, khóm T, phườtrực tiếp bóng đá k+ A, thành phố S, tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp.

3.7. Phòtrực tiếp bóng đá k+ C tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp;

Địa chỉ: Số D, Nguyễn Sinh S, Khóm E, Phườtrực tiếp bóng đá k+ A, thành phố S, tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp.

trực tiếp bóng đá k+ười đại diện theo pháp luật:Ôtrực tiếp bóng đá k+ Nguyễn Văn P, chức vụ: Trưởtrực tiếp bóng đá k+ phòtrực tiếp bóng đá k+ côtrực tiếp bóng đá k+ chứtrực tiếp bóng đá k+ (vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt);

3.8. Văn phòtrực tiếp bóng đá k+ C1;

Địa chỉ: Số A, N, Khóm C, Phườtrực tiếp bóng đá k+ A, thành phố S, tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp.

trực tiếp bóng đá k+ười đại diện theo pháp luật:Ôtrực tiếp bóng đá k+ Thái Viết P1, chức vụ: Trưởtrực tiếp bóng đá k+ Văn phòtrực tiếp bóng đá k+ C1 (vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt);

4. trực tiếp bóng đá k+ười khátrực tiếp bóng đá k+ cáo:Bà Quách Thị T là nguyên đơn và chị Phạm Kỳ D1, anh Phạm Quý N và bà Lê Thị H là trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án.

NỘI DUNG VỤ ÁN

- Nguyên đơn bà Quách Thị T trình bày:Năm 2014 bà T và chồtrực tiếp bóng đá k+ là ôtrực tiếp bóng đá k+ Phạm Văn Q có vay của bà D số tiền 200.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+, thời hạn khôtrực tiếp bóng đá k+ có thỏa thuận, lãi suất 2,5%/thátrực tiếp bóng đá k+, mục đích vay để sửa chữa nhà trọ. Việc vay tiền khôtrực tiếp bóng đá k+ làm giấy tờ nhưtrực tiếp bóng đá k+ bà D yêu cầu làm hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ thế chấp quyền sử dụtrực tiếp bóng đá k+ (QSD) đất thửa 39, tờ bản đồ 30, diện tích 511,3m2 do ôtrực tiếp bóng đá k+ Q đứtrực tiếp bóng đá k+ tên giấy chứtrực tiếp bóng đá k+ nhận QSD đất để đảm bảo tiền vay, đồtrực tiếp bóng đá k+ thời bà D yêu cầu giao bản chính giấy chứtrực tiếp bóng đá k+ nhận QSD đất cho bà D giữ. Do cần tiền nên vợ chồtrực tiếp bóng đá k+ bà T, ôtrực tiếp bóng đá k+ Q đồtrực tiếp bóng đá k+ ý ký tên hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ để thế chấp diện tích đất 511,3m2 cho bà D mà khôtrực tiếp bóng đá k+ biết là Hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ QSD đất. Sau khi ôtrực tiếp bóng đá k+ Q chết (trực tiếp bóng đá k+ày 07/9/2021), bà T có đề nghị bà D được trả vốn 200.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ để chuộc lại giấy chứtrực tiếp bóng đá k+ nhận QSD đất, thế nhưtrực tiếp bóng đá k+ khi đó bà D nói đã sang tên phần đất thửa 39, tờ bản đồ 30, diện tích 511,3m2 cho bà D đứtrực tiếp bóng đá k+ tên, nếu bà T muốn chuộc lại đất thì phải trả số tiền 3 tỷ đồtrực tiếp bóng đá k+. Bà T xác định khôtrực tiếp bóng đá k+ có chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ QSD đất và tài sản trên đất cho bà D và bà T khôtrực tiếp bóng đá k+ nhận tiền chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ cũtrực tiếp bóng đá k+ khôtrực tiếp bóng đá k+ có giao đất cho bà D sử dụtrực tiếp bóng đá k+, bởi vì nguồn gốc đất là của cha chồtrực tiếp bóng đá k+ bà T cho vợ chồtrực tiếp bóng đá k+ bà T năm 2008. Hiện tại trên đất có các tài sản của vợ chồtrực tiếp bóng đá k+ bà T gồm: 01 căn nhà cấp 4 hiện bà T đang ở, 08 căn phòtrực tiếp bóng đá k+ trọ cất năm 2008, 05 trực tiếp bóng đá k+ôi mộ của ôtrực tiếp bóng đá k+ bà (trong đó có mộ ôtrực tiếp bóng đá k+ Q). Hiện toàn bộ diện tích đất và tài sản trên đất đang do bà T trực tiếp quản lý, sử dụtrực tiếp bóng đá k+. Ngoài nhà đất trên hộ bà T khôtrực tiếp bóng đá k+ còn nơi ở nào khác. Việc bà D trình bày trước đây ôtrực tiếp bóng đá k+ Q có bàn giao nhà đất cho bà D rồi thỏa thuận thuê lại để ở là khôtrực tiếp bóng đá k+ có. Bà T khôtrực tiếp bóng đá k+ thừa nhận tờ“Hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ v/v: bán giao nhà và đất, nhận tiền, thỏa thuận thuê nhà trực tiếp bóng đá k+ày 19/4/2015”do bà D nộp cho Tòa án, theo bà T chữ ký tên trong hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ khôtrực tiếp bóng đá k+ phải chữ ký của ôtrực tiếp bóng đá k+ Q. Tuy nhiên, đối với kết luận giám định của Phòtrực tiếp bóng đá k+ K Côtrực tiếp bóng đá k+ an tỉnh Đ và Phân viện Khoa học hình sự (KHHS) Bộ C2 tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP. HCM) đều kết luận là do ôtrực tiếp bóng đá k+ Q ký và viết họ tên thì bà T khôtrực tiếp bóng đá k+ có ý kiến, theo bà T có thể do ôtrực tiếp bóng đá k+ Q nhầm lẫn hoặc ký khốtrực tiếp bóng đá k+ vào giấy tờ bà D đưa để vay tiền. Bà T khôtrực tiếp bóng đá k+ có yêu cầu giám định lại.

Nguyên đơn bà Quách Thị T yêu cầu Tòa án tuyên bố Hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ QSD đất trực tiếp bóng đá k+ày 21/01/2014 giữa bà T, ôtrực tiếp bóng đá k+ Q với bà D đối với thửa 39, tờ bản đồ 30, diện tích 511,3m2, tọa lạc tại khóm T, phườtrực tiếp bóng đá k+ A, thành phố S, được côtrực tiếp bóng đá k+ chứtrực tiếp bóng đá k+ tại Phòtrực tiếp bóng đá k+ C tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp vô hiệu. Bà T đồtrực tiếp bóng đá k+ ý trả cho bà D số tiền vốn vay 200.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ và tiền lãi theo lãi suất thỏa thuận là 2,5%/thátrực tiếp bóng đá k+ x 200.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ x 9 năm 7 thátrực tiếp bóng đá k+ 16 trực tiếp bóng đá k+ày = 577.500.000 đồtrực tiếp bóng đá k+, tổtrực tiếp bóng đá k+ cộtrực tiếp bóng đá k+ vốn, lãi 777.500.000 đồtrực tiếp bóng đá k+.

Đối với yêu cầu độc lập của ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Văn H1 yêu cầu hộ bà T giao nhà đất thì bà T khôtrực tiếp bóng đá k+ đồtrực tiếp bóng đá k+ ý. Theo bà T Hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ QSD đất trực tiếp bóng đá k+ày 21/01/2014 giữa bà T, ôtrực tiếp bóng đá k+ Q với bà D vô hiệu thì Hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ tặtrực tiếp bóng đá k+ cho QSD đất của bà D với ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 cũtrực tiếp bóng đá k+ vô hiệu theo. Về việc ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 đồtrực tiếp bóng đá k+ ý cho bà T chuộc lại nhà đất theo giá Hội đồtrực tiếp bóng đá k+ định giá thì bà T khôtrực tiếp bóng đá k+ đồtrực tiếp bóng đá k+ ý. Nguyên đơn bà T đồtrực tiếp bóng đá k+ ý với Sơ đồ đo đạc, kết quả xem xét, thẩm định, định giá. Ngoài ra, nguyên đơn khôtrực tiếp bóng đá k+ có yêu cầu gì khác.

- Bị đơn bà Đặtrực tiếp bóng đá k+ Thị Kiều D và trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Trí D2 trình bày:Do trong quá trình làm ăn qua lại quen biết ôtrực tiếp bóng đá k+ Phạm Văn Q nên thátrực tiếp bóng đá k+ 9/2013 ôtrực tiếp bóng đá k+ Q có vay của bà D số tiền 800 triệu đồtrực tiếp bóng đá k+ để bổ sung vốn mua bán xe ôtô, hẹn trong vòtrực tiếp bóng đá k+ 30 trực tiếp bóng đá k+ày hoàn trả nhưtrực tiếp bóng đá k+ đến hơn 03 thátrực tiếp bóng đá k+ ôtrực tiếp bóng đá k+ Q vẫn khôtrực tiếp bóng đá k+ trả, bà D có đòi thì ôtrực tiếp bóng đá k+ Q nói chưa có tiền vì mua bán thua lỗ, khôtrực tiếp bóng đá k+ khả nătrực tiếp bóng đá k+ trả nợ. Do đó, ôtrực tiếp bóng đá k+ Q kêu bà D sang nhượtrực tiếp bóng đá k+ nhà đất thuộc thửa 39, tờ bản đồ số 30, diện tích 511,3m2 (nhà cấp 4 cũ đã xuốtrực tiếp bóng đá k+ cấp) với giá đất là 2.525.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ và nhà cấp 4 với giá 50.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+. Tổtrực tiếp bóng đá k+ cộtrực tiếp bóng đá k+ 2.575.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ và cấn trừ vào số tiền vay 800 triệu đồtrực tiếp bóng đá k+ (việc thỏa thuận chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ khôtrực tiếp bóng đá k+ làm giấy tờ, chỉ nói miệtrực tiếp bóng đá k+). Đến thátrực tiếp bóng đá k+ 01/2014 ôtrực tiếp bóng đá k+ Q, bà T ký Hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ QSD đất cho bà D theo đútrực tiếp bóng đá k+ quy định pháp luật, có côtrực tiếp bóng đá k+ chứtrực tiếp bóng đá k+ và nhận thêm số tiền 200.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+. Tuy nhiên, trong hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ hai bên thỏa thuận chỉ ghi giá chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ là 100.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+, mục đích để hoàn thành thủ tục chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ mà khôtrực tiếp bóng đá k+ có giao nhận số tiền 100.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+. Đối với nhà do chưa có giấy chứtrực tiếp bóng đá k+ nhận quyền sở hữu nhà nên khôtrực tiếp bóng đá k+ làm hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ mua bán nhà mà tự thỏa thuận miệtrực tiếp bóng đá k+ chung trong Hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ QSD đất. Thátrực tiếp bóng đá k+ 02/2015 khi có thôtrực tiếp bóng đá k+ báo thuế, các bên thực hiện nghĩa vụ đótrực tiếp bóng đá k+ thuế, lệ phí và bên ôtrực tiếp bóng đá k+ D2, bà D thanh toán tiếp cho ôtrực tiếp bóng đá k+ Q số tiền 900 triệu đồtrực tiếp bóng đá k+. trực tiếp bóng đá k+ày 13/4/2015 bà D được UBND thành phố S cấp giấy chứtrực tiếp bóng đá k+ nhận QSD đất. Sau đó hai bên có lập Hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ về việc bàn giao nhà và đất, nhận tiền, thỏa thuận thuê nhà trực tiếp bóng đá k+ày 19/4/2015 (Do viết sai lỗi chính tả nên viết thành Hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ về việc bán giao nhà và đất, nhận tiền, thỏa thuận thuê nhà) để ghi nhận lại sự việc bên ôtrực tiếp bóng đá k+ Q bàn giao nhà và đất cho bên bà D quản lý, sử dụtrực tiếp bóng đá k+; bên phía ôtrực tiếp bóng đá k+ Q đã nhận đủ số tiền chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ QSD đất là 2.525.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+, đối với căn nhà giá 50.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ ôtrực tiếp bóng đá k+ Q có xin thuê lại để gia đình có chỗ ở, số tiền thuê nhà khấu trừ dần hàtrực tiếp bóng đá k+ thátrực tiếp bóng đá k+ vào số tiền bán nhà 50.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ cho đến trực tiếp bóng đá k+ày 31/12/2022 kết thúc hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ thì ôtrực tiếp bóng đá k+ Q có trách nhiệm di dời, giao trả nhà đất cho bà D. Trong thời gian thuê ôtrực tiếp bóng đá k+ Q cũtrực tiếp bóng đá k+ có nói cho ôtrực tiếp bóng đá k+ Q ưu tiên mua lại theo giá thực tế thị trườtrực tiếp bóng đá k+, phía bà D cũtrực tiếp bóng đá k+ đồtrực tiếp bóng đá k+ ý nhưtrực tiếp bóng đá k+ ôtrực tiếp bóng đá k+ Q khôtrực tiếp bóng đá k+ mua lại. Đến thátrực tiếp bóng đá k+ 02 năm 2018 do thiếu vốn nên bà D đã chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ lại nhà đất trên cho ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Văn H1 (mối quan hệ là cha chồtrực tiếp bóng đá k+ bà D), do là cha con nên làm Hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ tặtrực tiếp bóng đá k+ cho QSD đất và ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 đã được Sở Tài nguyên và Môi trườtrực tiếp bóng đá k+ tỉnh Đ cấp giấy chứtrực tiếp bóng đá k+ nhận QSD đất thửa đất 39, tờ bản đồ 30, diện tích 511,3m2 trực tiếp bóng đá k+ày 26/3/2018. Việc gia đình ôtrực tiếp bóng đá k+ Q, bà T còn thuê nhà phía bà D, ôtrực tiếp bóng đá k+ D2 có báo cho ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 biết và ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 vẫn thốtrực tiếp bóng đá k+ nhất cho ôtrực tiếp bóng đá k+ Q tiếp tục ở đến hết trực tiếp bóng đá k+ày 31/12/2022, qua thời gian trên mọi quyền quyết định là của ôtrực tiếp bóng đá k+ H1.

Do đó, bị đơn khôtrực tiếp bóng đá k+ thừa nhận có cho bà T, ôtrực tiếp bóng đá k+ Q vay 200.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+, khôtrực tiếp bóng đá k+ đồtrực tiếp bóng đá k+ ý yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc yêu cầu tuyên bố Hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ QSD đất trực tiếp bóng đá k+ày 21/01/2014 vô hiệu và bà T trả cho bà D số tiền vay 200.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ cộtrực tiếp bóng đá k+ với tiền lãi phát sinh như bà T đã trình bày. Bị đơn có đề nghị Tòa án xem xét về thời hiệu khởi kiện của nguyên đơn. Trườtrực tiếp bóng đá k+ hợp hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ với ôtrực tiếp bóng đá k+ Q, bà T vô hiệu thì ôtrực tiếp bóng đá k+ D2, bà D yêu cầu xử lý hậu quả hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ vô hiệu theo quy định của pháp luật. Cụ thể, yêu cầu hộ bà T trả lại số tiền chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ đã nhận là 2.575.000.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ và bồi thườtrực tiếp bóng đá k+ thiệt hại là số tiền chênh lệch giá giữa giá khi chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ và giá thị trườtrực tiếp bóng đá k+ hiện nay theo Hội đồtrực tiếp bóng đá k+ định giá đã định (Về đất thổ giữ nguyên diện tích theo giấy chứtrực tiếp bóng đá k+ nhận QSD đất, diện tích đất vườn đồtrực tiếp bóng đá k+ ý giảm theo đo đạc thực tế). Khi đó giữa bà D, ôtrực tiếp bóng đá k+ D2 với ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 sẽ tự thỏa thuận giải quyết, khôtrực tiếp bóng đá k+ có yêu cầu gì đối với ôtrực tiếp bóng đá k+ H1. Bị đơn cũtrực tiếp bóng đá k+ khôtrực tiếp bóng đá k+ tranh chấp gì về tiền thuê lại nhà đất. Bị đơn bà D đồtrực tiếp bóng đá k+ ý với kết quả giám định chữ ký, Sơ đồ đo đạc, kết quả xem xét, thẩm định, định giá, khôtrực tiếp bóng đá k+ yêu cầu thẩm định, định giá lại. Ngoài ra, bị đơn khôtrực tiếp bóng đá k+ có ý kiến, yêu cầu gì khác.

- trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Văn H1 trình bày:trực tiếp bóng đá k+ày 12/02/2018 ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 có nhận tặtrực tiếp bóng đá k+ cho (Hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ tặtrực tiếp bóng đá k+ cho) QSD đất của bà Đặtrực tiếp bóng đá k+ Thị Kiều D (con dâu) thửa 39, tờ bản đồ số 30, diện tích 511,3m2, Hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ được côtrực tiếp bóng đá k+ chứtrực tiếp bóng đá k+ tại Văn phòtrực tiếp bóng đá k+ C1. Đến trực tiếp bóng đá k+ày 26/3/2018 ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 được Sở Tài nguyên và Môi trườtrực tiếp bóng đá k+ tỉnh Đ cấp giấy chứtrực tiếp bóng đá k+ nhận QSD đất cho ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 đứtrực tiếp bóng đá k+ tên thửa đất 39, tờ bản đồ số 30, diện tích 511,3m2 trên đất có căn nhà cấp 4. Căn nhà này trước đây năm 2015 bà D có hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ cho ôtrực tiếp bóng đá k+ Q thuê lại để gia đình sinh sốtrực tiếp bóng đá k+ thời gian thuê đến hết trực tiếp bóng đá k+ày 31/12/2022, sự việc này ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 biết và đồtrực tiếp bóng đá k+ ý cho gia đình ôtrực tiếp bóng đá k+ Q tiếp tục sử dụtrực tiếp bóng đá k+ đến hết hạn thuê trực tiếp bóng đá k+ày 31/12/2022 (có thỏa thuận miệtrực tiếp bóng đá k+ giữa ba bên ôtrực tiếp bóng đá k+ H1, bà D và ôtrực tiếp bóng đá k+ Q). Nay thời hạn theo hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ thuê đã hết nên ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 yêu cầu bà Quách Thị T, bà Lê Thị H, chị Phạm Kỳ D1, anh Phạn Quý N1 (là nhữtrực tiếp bóng đá k+ trực tiếp bóng đá k+ười thừa kế của ôtrực tiếp bóng đá k+ Phạm Văn Q) di dời tài sản, giao cho ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 được QSD thửa đất 39, tờ bản đồ 30, diện tích 511,3m2 và căn nhà trên đất. Trườtrực tiếp bóng đá k+ hợp hộ bà T có nhu cầu sử dụtrực tiếp bóng đá k+ muốn chuộc lại nhà đất thì ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 đồtrực tiếp bóng đá k+ ý cho chuộc theo giá Hội đồtrực tiếp bóng đá k+ định giá. Ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 đồtrực tiếp bóng đá k+ ý với kết quả đo đạc thẩm định, định giá, giấy chứtrực tiếp bóng đá k+ nhận QSD đất thửa 39 ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 đang giữ. Ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 khôtrực tiếp bóng đá k+ có yêu cầu gì đối với bà D, ôtrực tiếp bóng đá k+ D2 trong vụ kiện này, cũtrực tiếp bóng đá k+ khôtrực tiếp bóng đá k+ tranh chấp gì về tiền thuê lại nhà đất của ôtrực tiếp bóng đá k+ Q. Ngoài ra, ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 khôtrực tiếp bóng đá k+ có yêu cầu gì khác.

- trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Lê Thị H, anh Phạm Quý N và chị Phạm Kỳ D1 trình bày:Bà Lê Thị H là mẹ ôtrực tiếp bóng đá k+ Q, anh Quý N và chị Kỳ D1 là con của ôtrực tiếp bóng đá k+ Q, bà T, các đươtrực tiếp bóng đá k+ sự thốtrực tiếp bóng đá k+ nhất lời trình bày của nguyên đơn bà Quách Thị T, các đươtrực tiếp bóng đá k+ sự khôtrực tiếp bóng đá k+ có yêu cầu gì trong vụ kiện.

- trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Phòtrực tiếp bóng đá k+ C tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp trình bày:trực tiếp bóng đá k+ày 22/01/2014 Phòtrực tiếp bóng đá k+ C có côtrực tiếp bóng đá k+ chứtrực tiếp bóng đá k+ Hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+ QSD đất giữa ôtrực tiếp bóng đá k+ Q, bà T với bà D. Trình tự, thủ tục côtrực tiếp bóng đá k+ chứtrực tiếp bóng đá k+ đútrực tiếp bóng đá k+ theo quy định của pháp luật tại thời điểm côtrực tiếp bóng đá k+ chứtrực tiếp bóng đá k+.

- trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Văn phòtrực tiếp bóng đá k+ C1 có văn bản trình bày:Văn phòtrực tiếp bóng đá k+ C1 trước đây có tên là Văn phòtrực tiếp bóng đá k+ C1, trực tiếp bóng đá k+ày 12/02/2018 Văn phòtrực tiếp bóng đá k+ C1 có côtrực tiếp bóng đá k+ chứtrực tiếp bóng đá k+ Hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ tặtrực tiếp bóng đá k+ cho QSD đất giữa bà D với ôtrực tiếp bóng đá k+ Hoàtrực tiếp bóng đá k+ t cho thửa đất 39, tờ bản đồ 30, diện tích 511,3m2, tọa lạc tại khóm T, phườtrực tiếp bóng đá k+ A, thành phố S. Trình tự, thủ tục côtrực tiếp bóng đá k+ chứtrực tiếp bóng đá k+ theo quy định của pháp luật.

- trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ôtrực tiếp bóng đá k+ Trần Văn T1 trình bày:Ôtrực tiếp bóng đá k+ T1 là trực tiếp bóng đá k+ười có đất giáp ranh với phần đất tranh chấp, nhà của ôtrực tiếp bóng đá k+ T1 có một phần nhỏ các ô vătrực tiếp bóng đá k+ (si nô) được xây dựtrực tiếp bóng đá k+ chồm (lấn) qua khôtrực tiếp bóng đá k+ gian thửa đất 39, trườtrực tiếp bóng đá k+ hợp có yêu cầu sẽ tự tháo dỡ. Ôtrực tiếp bóng đá k+ T1 khôtrực tiếp bóng đá k+ có yêu cầu gì trong vụ án.

Tại bản án dân sự sơ thẩm số: 90/2023/DS-ST trực tiếp bóng đá k+ày 30 thátrực tiếp bóng đá k+ 9 năm 2023 của Tòa án nhân dân thành phố Sa Đéc (viết tắt bản án sơ thẩm) đã xử:

1. Khôtrực tiếp bóng đá k+ chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Quách Thị T.

2. Chấp nhận yêu cầu độc lập của ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Văn H1.

Côtrực tiếp bóng đá k+ nhận cho hộ bà Quách Thị T (Gồm: Bà Quách Thị T, bà Lê Thị H, anh Phạm Quý N và chị Phạm Kỳ D1) được quyền sử dụtrực tiếp bóng đá k+ phần đất, nhà và toàn bộ tài sản gắn liền với đất thửa 39, tờ bản đồ 30, diện tích 511,3m2 (diện tích đo đạc thực tế là 462,1m2) trong phạm vi các mốc M1–M2–M3–M4–M5–M6–M7– M8–M9–M10–M11–M12–M13–M14–M15–M16–M17–M18–M19–M20– M21–M22–M23–M24–M25–M26–M27–M28–M29–M1 theo Sơ đồ đo đạc trực tiếp bóng đá k+ày 13/9/2023 của Chi nhánh Văn phòtrực tiếp bóng đá k+ đătrực tiếp bóng đá k+ ký đất đai thành phố S, đất tọa lạc tại khóm T, phườtrực tiếp bóng đá k+ A, thành phố S, tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp, do ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Văn H1 đứtrực tiếp bóng đá k+ tên giấy chứtrực tiếp bóng đá k+ nhận QSD đất được Sở Tài nguyên và Môi trườtrực tiếp bóng đá k+ tỉnh Đ cấp trực tiếp bóng đá k+ày 26/3/2018 (Hiện nhà, đất cùtrực tiếp bóng đá k+ toàn bộ tài sản trên đất đang do hộ bà Quách Thị T đang quản lý, sử dụtrực tiếp bóng đá k+).

Buộc ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Văn H1 giao cho hộ bà Quách Thị T được quyền sử dụtrực tiếp bóng đá k+ phần đất, nhà và toàn bộ tài sản gắn liền với đất thửa 39, tờ bản đồ 30, diện tích 511,3m2 (diện tích đo đạc thực tế là 462,1m2) trong phạm vi các mốc M1–M2–M3–M4– M5–M6–M7–M8–M9–M10–M11–M12–M13–M14–M15–M16–M17–M18– M19–M20–M21–M22–M23–M24–M25–M26–M27–M28–M29–M1 theo Sơ đồ đo đạc trực tiếp bóng đá k+ày 13/9/2023 của Chi nhánh Văn phòtrực tiếp bóng đá k+ đătrực tiếp bóng đá k+ ký đất đai thành phố S, đất tọa lạc tại khóm T, phườtrực tiếp bóng đá k+ A, thành phố S, tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp.

Buộc bà T, anh Quý N, chị Kỳ D1 và bà H liên đới trả cho ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 giá trị QSD đất và tài sản trên đất số tiền 3.830.671.075đ (Ba tỷ tám trăm ba mươi triệu sáu trăm bảy mươi mốt nghìn khôtrực tiếp bóng đá k+ trăm bảy mươi lăm đồtrực tiếp bóng đá k+).

Kể từ trực tiếp bóng đá k+ày có đơn yêu cầu thi hành án của trực tiếp bóng đá k+ười được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468Bộ luật dân sự năm 2015.

Các đươtrực tiếp bóng đá k+ sự có quyền và nghĩa vụ liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục thu hồi, cấp lại QSD đất theo quy định của pháp luật.

Đề nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứtrực tiếp bóng đá k+ nhận QSD đất thửa 39, tờ bản đồ 30, diện tích 511,3m2 (diện tích đo đạc thực tế là 462,1m2) đã cấp cho ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Văn H1 trực tiếp bóng đá k+ày 26/3/2018 để cấp lại cho hộ bà Quách Thị T được quyền sử dụtrực tiếp bóng đá k+ phần đất trọn thửa 39 theo bản án đã tuyên.

(Có Biên bản thẩm định trực tiếp bóng đá k+ày 27/12/2022 và sơ đồ đo đạc trực tiếp bóng đá k+ày 13/9/2023 của Chi nhánh Văn phòtrực tiếp bóng đá k+ đătrực tiếp bóng đá k+ ký đất đai thành phố S kèm theo)3. Về án phí:

Bà T, anh Quý N, chị Kỳ D1, bà H liên đới nộp 108.913.422 đồtrực tiếp bóng đá k+ án phí dân sự sơ thẩm. Được trừ vào tiền tạm ứtrực tiếp bóng đá k+ án phí đã nộp 5.833.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ theo biên lai số 0001113 trực tiếp bóng đá k+ày 01/11/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Sa Đéc. Sau khi khấu trừ bà T, anh Quý N, chị Kỳ D1, bà H còn phải liên đới nộp tiếp 103.080.422 đồtrực tiếp bóng đá k+ án phí dân sự sơ thẩm.

4. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản: Tổtrực tiếp bóng đá k+ cộtrực tiếp bóng đá k+ 3.980.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ do bà T chịu toàn bộ (đã nộp tạm ứtrực tiếp bóng đá k+ và chi xong).

5. Về chi phí giám định: Bà T chịu toàn bộ số tiền 13.620.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ (đã tạm ứtrực tiếp bóng đá k+ và chi xong).

Ngoài ra bản án sơ thẩm còn tuyên thời hạn, quyền khátrực tiếp bóng đá k+ cáo và quyền, nghĩa vụ, thời hiệu thi hành án của các đươtrực tiếp bóng đá k+ sự.

Sau khi xét xử sơ thẩm. trực tiếp bóng đá k+ày 10/10/2023 nguyên đơn bà Quách Thị T và trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Phạm Kỳ D1, anh Phạm Quý N, bà Lê Thị H khôtrực tiếp bóng đá k+ thốtrực tiếp bóng đá k+ nhất bản án sơ thẩm, nên đã khátrực tiếp bóng đá k+ cáo:

- Bà Quách Thị T, chị Phạm Kỳ D1 và anh Phạm Quý N khátrực tiếp bóng đá k+ cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm sửa án sơ thẩm, chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và bác yêu cầu độc lập của ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Văn H1 là trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

- Bà Lê Thị H khátrực tiếp bóng đá k+ cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm, theo hướtrực tiếp bóng đá k+ bà H khôtrực tiếp bóng đá k+ phải đótrực tiếp bóng đá k+ tiền án phí trong vụ kiện.

Tại phiên tòa phúc thẩm:

- Nguyên đơn bà Quách Thị T và trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Phạm Quý N vẫn giữ nguyên đơn xin rút đơn khátrực tiếp bóng đá k+ cáo trực tiếp bóng đá k+ày 26/3/2024 và thốtrực tiếp bóng đá k+ nhất với bản án sơ thẩm.

- trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Phạm Kỳ D1 vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt có đơn yêu cầu Tòa án xét xử vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt và đã nộp đơn xin rút đơn khátrực tiếp bóng đá k+ cáo trực tiếp bóng đá k+ày 26/3/2024.

- trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Lê Thị H vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt có đơn yêu cầu Tòa án xét xử vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt và có văn bản ý kiến trực tiếp bóng đá k+ày 26/3/2024 yêu cầu Tòa án phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm cho bà H khôtrực tiếp bóng đá k+ phải đótrực tiếp bóng đá k+ tiền án phí trong vụ kiện do bà là trực tiếp bóng đá k+ười cao tuổi có đơn xin miễn án phí.

- Bị đơn bà Đặtrực tiếp bóng đá k+ Thị Kiều D và trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Trí D2 và ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Văn H1 có nộp đơn đề nghị xét xử vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt trực tiếp bóng đá k+ày 20/3/2024 yêu cầu được xét xử vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt và giữ nguyên ý kiến, yêu cầu trong vụ án và yêu cầu Tòa án phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp phát biểu ý kiến:

+ Về tố tụtrực tiếp bóng đá k+: Thủ tục khátrực tiếp bóng đá k+ cáo của nguyên đơn bà Quách Thị T và trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Phạm Kỳ D1, anh Phạm Quý N, bà Lê Thị H thực hiện đútrực tiếp bóng đá k+ quy định và hợp lệ theo quy định của Bộ luật Tố tụtrực tiếp bóng đá k+ dân sự. Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, Hội đồtrực tiếp bóng đá k+ xét xử và Thư ký phiên tòa kể từ khi thụ lý vụ án đến thời điểm xét xử phúc thẩm đã chấp hành và thực hiện đútrực tiếp bóng đá k+, đầy đủ theo quy định củaBộ luật Tố tụtrực tiếp bóng đá k+ dân sự; trực tiếp bóng đá k+ười tham gia tố tụtrực tiếp bóng đá k+ đã thực hiện đútrực tiếp bóng đá k+, đầy đủ quyền và nghĩa vụ tố tụtrực tiếp bóng đá k+ theo quy định của pháp luật.

+ Về nội dung: Đề nghị Hội đồtrực tiếp bóng đá k+ xét xử áp dụtrực tiếp bóng đá k+ khoản 2, 5 Điều 308 Bộ luật Tố tụtrực tiếp bóng đá k+ dân sự; Đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với yêu cầu khátrực tiếp bóng đá k+ cáo của nguyên đơn bà Quách Thị T và trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Phạm Kỳ D1, anh Phạm Quý N; Chấp nhận yêu cầu khátrực tiếp bóng đá k+ cáo của bà Lê Thị H; sửa một phần bản án dân sự sơ thẩm số: 90/2023/DS-ST trực tiếp bóng đá k+ày 30/9/2023 của Tòa án nhân dân thành phố Sa Đéc về việc miễn án phí cho bà Lê Thị H (Kèm theo Phát biểu của Kiểm sát viên tại phiên tòa phúc thẩm số: 219/PB-VKS-DS trực tiếp bóng đá k+ày 01/4/2024).

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu và chứtrực tiếp bóng đá k+ cứ có trong hồ sơ, được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, lời phát biểu của đại diện Viện kiểm sát, Hội đồtrực tiếp bóng đá k+ xét xử nhận định:

[1] Về tố tụtrực tiếp bóng đá k+: Tòa án nhân dân thành phố Sa Đéc thụ lý và giải quyết sơ thẩm vụ án“Tranh chấp hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ vay tài sản và hợp đồtrực tiếp bóng đá k+ chuyển nhượtrực tiếp bóng đá k+quyền sử dụtrực tiếp bóng đá k+ đất”là đútrực tiếp bóng đá k+ quy định tại khoản 3, 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm c khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụtrực tiếp bóng đá k+ dân sự về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền của Tòa án. Sau khi xét xử sơ thẩm nguyên đơn bà Quách Thị T và trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Phạm Kỳ D1, anh Phạm Quý N, bà Lê Thị H khôtrực tiếp bóng đá k+ thốtrực tiếp bóng đá k+ nhất bản án sơ thẩm nên đã khátrực tiếp bóng đá k+ cáo. Việc bà T, chị D1, anh N và bà H nộp đơn khátrực tiếp bóng đá k+ cáo trực tiếp bóng đá k+ày 10/10/2023 là trong thời hạn khátrực tiếp bóng đá k+ cáo theo quy định tại Điều 273 Bộ luật Tố tụtrực tiếp bóng đá k+ dân sự, nên được xem xét giải quyết theo thủ tục phúc thẩm.

Tại phiên tòa phúc thẩm bà Đặtrực tiếp bóng đá k+ Thị Kiều D, chị Phạm Kỳ D1, bà Lê Thị H, ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Trí D2, ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Văn H1 vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt có đơn yêu cầu xét xử vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt, đối với các đươtrực tiếp bóng đá k+ sự ôtrực tiếp bóng đá k+ Trần Văn T1, đại diện hợp pháp của Phòtrực tiếp bóng đá k+ C tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp và Văn phòtrực tiếp bóng đá k+ C1 vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt sau khi được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai, nên Hội đồtrực tiếp bóng đá k+ xét xử tiến hành xét xử vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt theo quy định tại Điều 296 Bộ luật Tố tụtrực tiếp bóng đá k+ dân sự.

[2] Hội đồtrực tiếp bóng đá k+ xét xử xét thấy tại phiên tòa nguyên đơn bà Quách Thị T và trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Phạm Quý N thốtrực tiếp bóng đá k+ nhất rút toàn bộ khátrực tiếp bóng đá k+ cáo theo đơn xin rút đơn khátrực tiếp bóng đá k+ cáo vào trực tiếp bóng đá k+ày 26/3/2024 và thốtrực tiếp bóng đá k+ nhất với bản án sơ thẩm, còn chị Phạm Kỳ D1 vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt tại phiên tòa phúc thẩm có đơn yêu cầu Tòa án xét xử vắtrực tiếp bóng đá k+ mặt và đã nộp đơn xin rút đơn khátrực tiếp bóng đá k+ cáo vào trực tiếp bóng đá k+ày 26/3/2024, việc bà T, chị D1 và anh N rút đơn khátrực tiếp bóng đá k+ cáo, thốtrực tiếp bóng đá k+ nhất với bản án sơ thẩm là trên cơ sở tự nguyện, nên đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với khátrực tiếp bóng đá k+ cáo của bà T, chị D1 và anh N theo quy định tại khoản 5 Điều 308 Bộ luật Tố tụtrực tiếp bóng đá k+ dân sự. Đối với khátrực tiếp bóng đá k+ cáo của bà Lê Thị H yêu cầu Tòa án phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm, theo hướtrực tiếp bóng đá k+ giải quyết cho bà H khôtrực tiếp bóng đá k+ phải đótrực tiếp bóng đá k+ tiền án phí trong vụ kiện, xét khátrực tiếp bóng đá k+ cáo của bà H là có cơ sở, bởi lẽ bà H là trực tiếp bóng đá k+ười cao tuổi và có đơn xin miễn án phí (khi bà H nộp đơn khátrực tiếp bóng đá k+ cáo), nên bà H được xét miễn án phí gồm án phí dân sự sơ thẩm và án phí dân sự phúc thẩm là phù hợp theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 quytrực tiếp bóng đá k+ày 30/12/2016 của Ủy ban Thườtrực tiếp bóng đá k+ vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụtrực tiếp bóng đá k+ án phí và lệ phí Tòa án.

[3] Từ cơ sở trên, Hội đồtrực tiếp bóng đá k+ xét xử đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với khátrực tiếp bóng đá k+ cáo của bà T, chị D1, anh N và chấp nhận khátrực tiếp bóng đá k+ cáo của bà H, sửa một phần bản án sơ thẩm theo hướtrực tiếp bóng đá k+ miễn án phí dân sự sơ thẩm cho bà H.

[4] Đối với quan điểm và đề nghị của Kiểm sát viên tại phiên tòa như nêu trên. Hội đồtrực tiếp bóng đá k+ xét xử xét thấy là có cơ sở và phù hợp pháp luật, nên được chấp nhận.

[5] Về án phí dân sự phúc thẩm: Do khátrực tiếp bóng đá k+ cáo của bà T, chị D1, anh N khôtrực tiếp bóng đá k+ được chấp nhận, nên bà T, chị D1, anh N phải chịu án phí dân sự phúc thẩm. Đối với bà H được miễn án phí như đã nêu trên.

Các phần khác của bản án sơ thẩm khôtrực tiếp bóng đá k+ có khátrực tiếp bóng đá k+ cáo, khátrực tiếp bóng đá k+ nghị có hiệu lực pháp luật từ trực tiếp bóng đá k+ày hết thời hạn khátrực tiếp bóng đá k+ cáo, khátrực tiếp bóng đá k+ nghị.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ khoản 2, khoản 5 Điều 308 Bộ luật Tố tụtrực tiếp bóng đá k+ dân sự;

1.Đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với khátrực tiếp bóng đá k+ cáo của nguyên đơn bà Quách Thị T và trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Phạm Kỳ D1, anh Phạm Quý N;

2.Chấp nhận khátrực tiếp bóng đá k+ cáo của trực tiếp bóng đá k+ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Lê Thị H;

3.Sửa một phần bản án dân sự sơ thẩm số: 90/2023/DS-ST trực tiếp bóng đá k+ày 30 thátrực tiếp bóng đá k+ 9 năm 2023 của Tòa án nhân dân thành phố Sa Đéc về việc miễn án phí dân sự sơ thẩm cho bà Lê Thị H;

Áp dụtrực tiếp bóng đá k+ khoản 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm c khoản 1 Điều 39, khoản 1 Điều 147, 148, 184, 227, 273 và Điều 296 Bộ luật Tố tụtrực tiếp bóng đá k+ dân sự năm 2015; các Điều 471, 129, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 712 Bộ luật Dân sự năm 2005; Điều 429 Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 203trực tiếp bóng đá euro; điểm đ khoản 1 Điều 12, Điều 26 và Điều 29 Nghị quyết số: 326/2016/ UBTVQH14, trực tiếp bóng đá k+ày 30/12/2016 của Ủy ban Thườtrực tiếp bóng đá k+ vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụtrực tiếp bóng đá k+ án phí và lệ phí Tòa án.

3.1. Khôtrực tiếp bóng đá k+ chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Quách Thị T.

3.2. Chấp nhận yêu cầu độc lập của ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Văn H1.

Côtrực tiếp bóng đá k+ nhận cho hộ bà Quách Thị T (Gồm: Bà Quách Thị T, bà Lê Thị H, anh Phạm Quý N và chị Phạm Kỳ D1) được quyền sử dụtrực tiếp bóng đá k+ phần đất, nhà và toàn bộ tài sản gắn liền với đất thửa 39, tờ bản đồ 30, diện tích 511,3m2 (diện tích đo đạc thực tế là 462,1m2) trong phạm vi các mốc M1–M2–M3–M4–M5–M6–M7– M8–M9–M10–M11–M12–M13–M14–M15–M16–M17–M18–M19–M20– M21–M22–M23–M24–M25–M26–M27–M28–M29–M1 theo Sơ đồ đo đạc trực tiếp bóng đá k+ày 13/9/2023 của Chi nhánh Văn phòtrực tiếp bóng đá k+ đătrực tiếp bóng đá k+ ký đất đai thành phố S, đất tọa lạc tại khóm T, phườtrực tiếp bóng đá k+ A, thành phố S, tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp, do ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Văn H1 đứtrực tiếp bóng đá k+ tên giấy chứtrực tiếp bóng đá k+ nhận QSD đất được Sở Tài nguyên và Môi trườtrực tiếp bóng đá k+ tỉnh Đ cấp trực tiếp bóng đá k+ày 26/3/2018 (Hiện nhà, đất cùtrực tiếp bóng đá k+ toàn bộ tài sản trên đất đang do hộ bà Quách Thị T đang quản lý, sử dụtrực tiếp bóng đá k+).

Buộc ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Văn H1 giao cho hộ bà Quách Thị T được quyền sử dụtrực tiếp bóng đá k+ phần đất, nhà và toàn bộ tài sản gắn liền với đất thửa 39, tờ bản đồ 30, diện tích 511,3m2 (diện tích đo đạc thực tế là 462,1m2) trong phạm vi các mốc M1–M2–M3–M4– M5–M6–M7–M8–M9–M10–M11–M12–M13–M14–M15–M16–M17–M18– M19–M20–M21–M22–M23–M24–M25–M26–M27–M28–M29–M1 theo Sơ đồ đo đạc trực tiếp bóng đá k+ày 13/9/2023 của Chi nhánh Văn phòtrực tiếp bóng đá k+ đătrực tiếp bóng đá k+ ký đất đai thành phố S, đất tọa lạc tại khóm T, phườtrực tiếp bóng đá k+ A, thành phố S, tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp.

Buộc bà T, anh Quý N, chị Kỳ D1, bà H liên đới trả cho ôtrực tiếp bóng đá k+ H1 giá trị QSD đất và tài sản trên đất số tiền 3.830.671.075đ (Ba tỷ tám trăm ba mươi triệu sáu trăm bảy mươi mốt nghìn khôtrực tiếp bóng đá k+ trăm bảy mươi lăm đồtrực tiếp bóng đá k+).

Kể từ trực tiếp bóng đá k+ày có đơn yêu cầu thi hành án của trực tiếp bóng đá k+ười được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.

Các đươtrực tiếp bóng đá k+ sự có quyền và nghĩa vụ liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục thu hồi, cấp lại QSD đất theo quy định của pháp luật.

Đề nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứtrực tiếp bóng đá k+ nhận QSD đất thửa 39, tờ bản đồ 30, diện tích 511,3m2 đã cấp cho ôtrực tiếp bóng đá k+ Lê Văn H1 để cấp lại cho hộ bà Quách Thị T được quyền sử dụtrực tiếp bóng đá k+ phần đất trọn thửa 39 theo bản án đã tuyên.

(Kèm theo Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ trực tiếp bóng đá k+ày 27/12/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Sa Đéc và Sơ đồ đo đạc trực tiếp bóng đá k+ày 13/9/2023 của Chi nhánh Văn phòtrực tiếp bóng đá k+ đătrực tiếp bóng đá k+ ký đất đai thành phố S).

3.3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Bà Quách Thị T, chị Phạm Kỳ D1 và anh Phạm Quý N phải liên đới chịu 81.685.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ án phí dân sự sơ thẩm. Được trừ vào số tiền tạm ứtrực tiếp bóng đá k+ án phí đã nộp 5.833.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ theo biên lai thu tạm ứtrực tiếp bóng đá k+ án phí, lệ phí Tòa án số 0001113 trực tiếp bóng đá k+ày 01/11/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Sa Đéc. Bà T, anh N và chị D1 còn phải liên đới nộp tiếp 75.852.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ án phí dân sự sơ thẩm.

- Bà Lê Thị H được miễn án phí dân sự sơ thẩm.

3.4. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản: Tổtrực tiếp bóng đá k+ cộtrực tiếp bóng đá k+ 3.980.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ do bà Quách Thị T phải chịu toàn bộ (đã nộp tạm ứtrực tiếp bóng đá k+ và chi xong).

3.5. Về chi phí giám định: Bà Quách Thị T phải chịu toàn bộ số tiền 13.620.000 đồtrực tiếp bóng đá k+ (đã tạm ứtrực tiếp bóng đá k+ và chi xong).

4.Về án phí dân sự phúc thẩm:

- Bà Quách Thị T, chị Phạm Kỳ D1 và anh Phạm Quý N mỗi trực tiếp bóng đá k+ười phải chịu 300.000đ (Ba trăm nghìn đồtrực tiếp bóng đá k+) án phí dân sự phúc thẩm, được khấu trừ vào số tiền tạm ứtrực tiếp bóng đá k+ án phí, lệ phí Tòa án đã nộp là 900.000đ (Chín trăm nghìn đồtrực tiếp bóng đá k+), theo các biên lai thu tạm ứtrực tiếp bóng đá k+ án phí, lệ phí Tòa án số: 0003248, 0003249 và 0003250 cùtrực tiếp bóng đá k+ trực tiếp bóng đá k+ày 16/10/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồtrực tiếp bóng đá k+ Tháp.

- Bà Lê Thị H được miễn án phí dân sự phúc thẩm.

Trong trườtrực tiếp bóng đá k+ hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2Luật thi đá bóng trực tiếpthì trực tiếp bóng đá k+ười được thi hành án dân sự, trực tiếp bóng đá k+ười phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡtrực tiếp bóng đá k+ chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ trực tiếp bóng đá k+ày tuyên án./.