Overview of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay content of 13 current precedents on land in Vietnam

1. Precedent No.04/2016/ALon xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay case "Dispute on land use rights transfer contract" in Vietnam

Overview:Where real estate is xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay common property of husband and wife but only one person signs xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay contract to transfer that real estate to another person, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay other person does not sign xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay contract; if there are enough grounds to determine that xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay transferor has received xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay full amount as agreed, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay person who did not sign xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay contract knows and uses xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay real estate transfer money; xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay transferee of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay real estate has received, managed, and used that real estate publicly; if xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay person who does not sign xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay contract knows and has no objections, it must be determined that he or she agrees with xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay transfer of real estate.

2. Precedent No.07/2016/ALon recognition of house purchase and sale contracts before July 1, 1991 in Vietnam

Overview:House purchase and sale contracts were made in writing before July 1, 1991, signed by xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay seller, clearly stating that xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay seller had received full payment and xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay buyer; Although xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay parties have not signed xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay contract, they are xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay contract holders and have managed and used xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay house stably for a long time without xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay seller having any dispute claiming money to buy xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay house.

In this case, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay contract is valid and determines that xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay buyer has paid xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay seller in full, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay buyer's will agrees with that house sale contract, and xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay house sale contract is recognized.

3. Precedent No.11/2017/ALon recognizing contracts of mortgage of land use rights where there are assets on xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land that do not belong to xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay mortgagor in Vietnam

Overview:

- One party mortgages his/her own land use rights and assets attached to xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land to ensure xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay performance of civil obligations, but there are also assets owned by another person on xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land; xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay form and content of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay contract are in accordance with xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay provisions of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay law. In this case, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay Court must determine that xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay mortgage contract is legally valid.

- xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay mortgagor and xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay mortgagee agree that xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay mortgagee is allowed to sell xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay secured asset, which is land use rights on which there is a house that is not owned by xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land user. In this case, when resolving, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay Court must give xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay home owner on xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay priority right to receive xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay transfer of that land use right if they have a need.

4. Precedent No.14/2017/ALon recognizing conditions of contracts donating land use rights that are not stated in xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay contract in Vietnam

Overview:xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay contract for donating land use rights does not state xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay donation conditions, but other related documents and documents show that xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay parties have agreed on xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay donation conditions and that xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay donation conditions are legal. In this case, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay Court must recognize xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay conditions of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land use rights donation contract and determine that xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land use rights donation contract is a conditional asset donation contract.

5. Precedent No.15/2017/ALon recognizing oral agreements of litigants in converting agricultural land use rights in Vietnam

Overview:xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay litigants voluntarily agreed verbally with each other on xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay conversion of agricultural land use rights before October 15, 1993 (xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay effective date of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay 1993 Land Law); Registered and declared xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay changed land area and recorded it in xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay cadastral book; it has been directly cultivated and used stably, continuously, and long term. In this case, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay Court must recognize xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay parties' oral agreement on xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay conversion of agricultural land use rights to determine whether xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay parties have xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay right to use xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay changed land area.

6. Precedent No.16/2017/ALon recognizing land use rights transfer contracts as inheritance transferred by one of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay co-heirs in Vietnam

Overview:Inheritance is real estate that has been transferred by one of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay co-heirs. xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay other co-heirs knew and did not object to that transfer. xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay transferred money was used to take care of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay lives of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay co-heirs. xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay transferee has been issued a land use right certificate. In this case, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay Court must recognize xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land use rights transfer contract as legal, and xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay transferred land area is no longer part of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay inheritance block but belongs to xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay transferee's use rights.

7. Precedent No.25/2018/ALon not having to pay a deposit for objective reasons in Vietnam

Overview:A deposit contract to ensure xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay conclusion of a home purchase and sale contract has an agreement that, within a certain period of time, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay deposit recipient must complete xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay procedures to be granted a certificate of home ownership. If there are any violations, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay violator must pay a deposit.

At xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay end of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay agreed-upon term, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay deposit recipient has not been granted a certificate of home ownership due to reasons beyond those of a competent state agency. In this case, it must be determined that xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay deposit recipient's inability to comply with xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay commitment is objective and that xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay deposit recipient is not subject to a deposit penalty.

8. Precedent No. 31/2020/AL on determining xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay right to rent a house and buy a house owned by xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay State according to Decree No. 61/CP dated July 5, 1994 of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay Government on property rights in Vietnam

Overview:Individuals are eligible to buy state-owned housing according to Decree No. 61/CP dated July 5, 1994 of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay Government on buying, selling, and doing business in housing. However, when that person was alive, he or she had not completed xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay procedures for purchasing xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay house according to xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay provisions of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay law. In this case, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay right to rent a house or buy a house owned by xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay State must be determined as property rights and transferred to that person's heirs.

9. Precedent No.32/2020/ALon cases where land was explored by an individual but then settled abroad and someone else managed and used it stably and long-term in Vietnam

Overview:Land was originally exploited by an individual but then settled abroad and was managed and used by others in a stable and long-term manner. During xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay process of using xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land, this person improved xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land, built a stable house, registered, and was granted a land use right certificate. In this case, it must be determined that xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay individual who cleared xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land no longer has legal land use rights, so xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay request to reclaim land use rights has no basis to be accepted.

10. Precedent No.33/2020/ALon cases where individuals are allocated land by xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay State but do not use it but let others manage and use it stably and long-term in Vietnam

Overview:Individuals are granted land by xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay State but do not use it; they let others manage and use it in a stable and long-term manner from xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay time xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land is allocated. During xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay process of using xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land, this person improved xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land, built stable housing, and registered to declare land use rights without xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land grantee having any comments. In this case, xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay Court does not accept xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay request to reclaim land use rights.

11. Precedent No.34/2020/ALon xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay right to make a will to determine compensation value for land in case land is recovered by xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay State with compensation in Vietnam

Overview:Land use rights are legally created by an individual while that person is still alive; xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay State has decided to recover xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land, and xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay recovery of that land is subject to compensation. In this case, it must be determined that xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay value of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay recovered land use rights is guaranteed by xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay compensation value, so xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay person whose land is recovered has xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay right to make a will to determine that compensation value.

12. Precedent No.35/2020/ALregarding an overseas vietnamese’s allocation of agricultural land to a resident in vietnam before immigration

Overview:Before settling abroad, Vietnamese people handed over agricultural land to people in xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay country to use; People living in xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay country have used that land stably and long-term and have been granted a land use right certificate. In this case, it must be determined that people in xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay country have legal land use rights. xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay Court will not accept xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay request to reclaim land use rights.

13. Precedent No.36/2020/ALon xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay validity of land use rights mortgage contracts when land use rights certificates are revoked or canceled in Vietnam

Overview:xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land use rights mortgage contract complied with xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay law, but xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land use rights certificate was later revoked or canceled due to errors on land area and order and procedures for granting land use rights certificates. xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay revocation or cancellation of a land use right certificate does not take away xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay legal land use rights of xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land user. In this case, it is necessary to determine whether xoilac tv trực tiếp bóng đá hôm nay land use rights mortgage contract is legally effective.

Key word: Precedent | in Vietnam | Vietnam | land use rights | land |

PleaseLoginto be able to download