Từ 1/7/2024, thực hiện Phương pháp thu nhập tăng thêm trong thẩm định giá tài trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay vô hình như thế nào?

Mục lục bài viết

• Từ 1/7/2024, thực hiện Phương pháp thu nhập tăng thêm trong thẩm định giá trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay như thế nào?
• Hiện nay, phương pháp thu nhập tăng thêm trong thẩm định giá trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay được áp dụng trong trường hợp nào?
• Để áp dụng phương pháp thu nhập tăng thêm cần những thông tin gì?

Từ 1/7/2024, thực hiện Phương pháp thu nhập tăng thêm trong thẩm định giá trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay như thế nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 14 Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về Thẩm định giá trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay ban hành kèm theoThông tư 37/2024/TT-BTCquy định phương pháp thu nhập tăng thêm được thực hiện như sau:

- Bước 1:Xác định những dòng doanh thu kỳ vọng được tạo ra liên quan đến việc sử dụng trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay cần thẩm định giá;

- Bước 2:Xác định dòng thu nhập ròng sau khi đã trừ chi phí nguyên vật liệu và lao động, khoản trích khấu hao (nếu có), chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp, các chi phí khác, thuế doanh nghiệp (nếu có);

- Bước 3:Xác định khoản đóng góp của các tài sản đóng góp vào phần thu nhập có được liên quan tới việc sử dụng trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay cần thẩm định giá.

Khoản thu nhập hợp lý cho tài trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay đóng góp được tính thông qua các bước cụ thể sau:

(i) Xác định những tài sản (bao gồm nhưng không giới hạn trong vốn lưu động) đóng góp vào phần thu nhập có được liên quan tới việc sử dụng trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay cần thẩm định giá (tài sản đóng góp);

(ii) Ước tính giá trị thị trường của các tài trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay đóng góp vào thu nhập của doanh nghiệp. Giá trị thị trường này có thể được xác định trên cơ sở đánh giá lại giá trị còn lại theo sổ sách kế toán và đối chiếu với thông tin thị trường. Trong trường hợp hạn chế về thông tin thì có thể cân nhắc, điều chỉnh theo giá trị ghi sổ kế toán;

(iii) Xác định thu nhập ròng của tài trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay đóng góp trên cơ sở tỷ suất lợi nhuận hợp lý và giá trị của các tài trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay đóng góp, cụ thể là nhân giá trị của từng tài trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay đóng góp với tỷ suất sinh lời hợp lý của tài trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay đó.

- Bước 4:Xác định phần thu nhập ròng được tạo ra từ riêng trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay cần thẩm định giá bằng cách loại trừ khỏi dòng thu nhập ròng phần tiền sử dụng vốn phân bổ cho các tài sản khác ra (bao gồm khoản đóng góp của các tài sản đóng góp đã tính tạiBước 3và khoản tiền dự kiến mua tài sản cố định mới trong giai đoạn dự báo dòng tiền trong tương lai), đồng thời cộng thêm phần trích khấu hao của tài sản đóng góp là tài sản cố định để có được dòng tiền ròng tạo ra từ trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay cần thẩm định giá;

- Bước 5:Xác định giá trị trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay cần thẩm định giá bằng cách sử dụng tỷ suất chiết khấu phù hợp để quy về hiện tại phần thu nhập ròng được tạo ra từ riêng trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay cần thẩm định giá (đã tính tạiBước 4).

Theo đó, phương pháp thu nhập tăng thêm của tài trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay vô hinh được thực hiện qua 05 bước nêu trên.

Từ 1/7/2024, thực hiện Phương pháp thu nhập tăng thêm trong thẩm định giá trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay như thế nào? (Hình ảnh Internet)

Hiện nay, phương pháp thu nhập tăng thêm trong thẩm định giá trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay được áp dụng trong trường hợp nào?

Căn cứ theo tiểu mục 11.6 Mục 11 Tiêu chuẩn thẩm định giá số 13 Thẩm định giá trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Ban hành kèm theoThông tư 06/2014/TT-BTCquy định về cách tiếp cận từ thu nhập như sau:

NỘI DUNG TIÊU CHUẨN

...

11. Cách tiếp cận từ thu nhập

...

11.6. Phương pháp thu nhập tăng thêm

...

c) Trường hợp áp dụng:

- Khi thẩm định giá các trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay có sự kết hợp với các tài sản khác trong một nhóm tài sản để tạo ra dòng tiền. Trong đó, trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay cần thẩm định giá có tác động chính yếu tới dòng thu nhập, phần đóng góp từ các tài sản khác là không chính yếu.

- Có thể dùng làm phương pháp bổ sung cho các phương pháp thẩm định giá khác.

Theo quy định trên, trường hợp áp dụng phương pháp thu nhập tăng thêm theo cách tiếp cận từ thu nhập trong thẩm định giá trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay gồm:

- Khi thẩm định giá các trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay có sự kết hợp với các tài sản khác trong một nhóm tài sản để tạo ra dòng tiền. Trong đó, trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay cần thẩm định giá có tác động chính yếu tới dòng thu nhập, phần đóng góp từ các tài sản khác là không chính yếu.

- Có thể dùng làm phương pháp bổ sung cho các phương pháp thẩm định giá khác.

Để áp dụng phương pháp thu nhập tăng thêm cần những thông tin gì?

Căn cứ Điều 15 Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về Thẩm định giá trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay ban hành kèm theoThông tư 37/2024/TT-BTCquy định các thông tin cần được cân nhắc khi áp dụng phương pháp thu nhập tăng thêm bao gồm:

Thông tin cần có để áp dụng phương pháp thu nhập tăng thêm

Các thông tin sau cần được cân nhắc khi áp dụng phương pháp thu nhập tăng thêm:

1. Dòng tiền của doanh nghiệp tạo ra bởi trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay cần thẩm định, bao gồm cả dòng thu nhập và các chi phí gắn liền với trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay cần thẩm định.

2. Chi phí sử dụng các tài sản phụ trợ cần thiết và gắn liền với việc sử dụng hiệu quả trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay cần thẩm định.

3. Tỷ suất chiết khấu phù hợp để chuyển đổi về giá trị hiện tại của trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay cần thẩm định.

4. Các chi phí hoặc lợi ích liên quan, ví dụ mức thuế áp dụng với việc sử dụng trực tiếp bóng đá việt nam hôm nay cần thẩm định.

Như vậy, cần có04 thông tinđể áp dụng phương pháp thu nhập tăng thêm.